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文檔簡介

兄弟間租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋一處,位于__________,現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.房屋坐落:__________

2.房屋面積:__________平方米

3.房屋結構:__________

4.房屋用途:__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金:甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元,租金支付方式為__________。

3.租金調整:在租賃期限內,如遇政府政策調整或房屋維修、裝修等原因導致租金變動,雙方應協(xié)商一致,調整租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前______日內將房屋交付給乙方,乙方應自房屋交付之日起______日內完成入住手續(xù)。

2.乙方在使用房屋期間,應遵守國家法律法規(guī),愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法活動。

四、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常使用及日常維修由甲方負責,乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞,由乙方負責維修或賠償。

2.房屋及附屬設施的大修、改造等重大維修事項,雙方應協(xié)商一致,由甲方負責。

五、違約責任

1.甲方違約:甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約:乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金;乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

簽訂日期:______年______月______日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(擔保方):__________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋一處,位于__________,現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.房屋坐落:__________

2.房屋面積:__________平方米

3.房屋結構:__________

4.房屋用途:__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金:甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元,租金支付方式為__________。

3.租金調整:在租賃期限內,如遇政府政策調整或房屋維修、裝修等原因導致租金變動,雙方應協(xié)商一致,調整租金。

三、丙方責任及權利

1.擔保責任:丙方同意在本合同有效期內,為乙方支付租金、維修費用及其他相關費用提供擔保。

2.擔保權利:如乙方違約,丙方有權代為履行或要求乙方履行,并有權向乙方追償。

3.解除擔保:在租賃期間,丙方有權解除擔保,但需提前______日通知甲方和乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前______日內將房屋交付給乙方,乙方應自房屋交付之日起______日內完成入住手續(xù)。

2.乙方在使用房屋期間,應遵守國家法律法規(guī),愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法活動。

五、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常使用及日常維修由甲方負責,乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞,由乙方負責維修或賠償。

2.房屋及附屬設施的大修、改造等重大維修事項,雙方應協(xié)商一致,由甲方負責。

六、違約責任

1.甲方違約:甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約:乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金;乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失;如乙方連續(xù)______個月未支付租金,甲方有權解除合同,丙方應立即承擔相應的擔保責任。

3.丙方違約:丙方未按約定履行擔保責任,甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方,為甲方提供了更加可靠的保障,確保了甲方的租金收入。

2.丙方的介入有助于降低租賃風險,保障甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方,擁有房屋的合法權屬,享有房屋出租的收益。

2.甲方通過主導合同條款,確保了自身的權益,如租金收入、房屋安全等。

3.甲方在合同中享有多種權利,如解除合同權、違約追究權等,以確保租賃關系的穩(wěn)定和自身的合法權益。

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:______年______月______日

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(擔保方):__________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋一處,位于__________,現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以保障乙方在租賃過程中的權益:

一、租賃物基本情況

1.房屋坐落:__________

2.房屋面積:__________平方米

3.房屋結構:__________

4.房屋用途:__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金:甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元,租金支付方式為__________。

3.租金調整:在租賃期限內,如遇政府政策調整或房屋維修、裝修等原因導致租金變動,雙方應協(xié)商一致,調整租金,并優(yōu)先考慮乙方利益。

三、丙方責任及權利

1.擔保責任:丙方同意在本合同有效期內,為乙方的租金支付提供擔保。

2.擔保權利:如甲方違約,丙方有權要求甲方履行合同或賠償損失。

3.解除擔保:在租賃期間,丙方有權解除擔保,但需提前______日通知甲方和乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前______日內將房屋交付給乙方,乙方應自房屋交付之日起______日內完成入住手續(xù)。

2.乙方在使用房屋期間,享有對房屋的合理使用權利,但不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方有權要求甲方保證房屋的居住安全和適宜居住條件。

五、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常使用及日常維修由甲方負責,乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞,由乙方負責維修或賠償。

2.甲方應定期對房屋進行維護,確保房屋的安全性和適宜居住性。

六、違約責任

1.甲方違約:甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、提前終止合同等。

2.乙方違約:乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金;乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失;如乙方連續(xù)______個月未支付租金,甲方有權解除合同,丙方應立即承擔相應的擔保責任。

3.丙方違約:丙方未按約定履行擔保責任,乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方,通過主導合同條款,確保了在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.乙方有權要求甲方提供適宜居住的房屋,并享有合理的居住條件。

3.乙方在合同中享有多種權利,如提前終止合同權、維修要求權等,以維護自

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