2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)及配套家具購(gòu)置定金合同協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)及配套家具購(gòu)置定金合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3配套家具供應(yīng)商信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬狀況4.買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容4.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.3付款方式4.4交房時(shí)間4.5交付條件4.6違約責(zé)任4.7解除合同的條件5.配套家具購(gòu)置合同5.1購(gòu)置家具品牌及型號(hào)5.2購(gòu)置家具數(shù)量及價(jià)格5.3交付時(shí)間5.4交付條件5.5違約責(zé)任5.6解除合同的條件6.定金支付6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件6.4定金違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同修改10.3合同生效11.合同解除或終止后的處理11.1買(mǎi)賣(mài)合同解除或終止后的處理11.2配套家具購(gòu)置合同解除或終止后的處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2配套家具購(gòu)置清單12.3定金收據(jù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)及配套家具購(gòu)置定金合同。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________2.1.3身份證號(hào)碼：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2買(mǎi)受方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________2.2.3身份證號(hào)碼：________2.2.4聯(lián)系方式：________2.3配套家具供應(yīng)商信息2.3.1名稱：________2.3.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________2.3.3身份證號(hào)碼：________2.3.4聯(lián)系方式：________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房屋位置：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋權(quán)屬狀況：________4.買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容4.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：出賣(mài)方位于________的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一。4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。4.3付款方式：4.3.1買(mǎi)受方于本合同簽訂之日向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_______元整。4.3.2買(mǎi)受方于合同約定的交房時(shí)間前支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整。4.4交房時(shí)間：________4.5交付條件：4.5.1出賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.5.2出賣(mài)方應(yīng)保證房屋不存在影響居住安全、違反規(guī)劃等情況。4.5.3出賣(mài)方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施完好地交付給買(mǎi)受方。4.6違約責(zé)任：4.6.1若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。4.6.2若買(mǎi)受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。4.7解除合同的條件：4.7.1出賣(mài)方存在欺詐行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。4.7.2買(mǎi)受方存在嚴(yán)重違約行為，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。5.配套家具購(gòu)置合同5.1購(gòu)置家具品牌及型號(hào)：________5.2購(gòu)置家具數(shù)量及價(jià)格：________5.3交付時(shí)間：________5.4交付條件：5.4.1供應(yīng)商應(yīng)保證家具質(zhì)量，符合合同約定。5.4.2供應(yīng)商應(yīng)按照約定時(shí)間將家具交付給買(mǎi)受方。5.5違約責(zé)任：5.5.1若供應(yīng)商未按約定時(shí)間交付家具，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。5.5.2若供應(yīng)商交付的家具存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。5.6解除合同的條件：5.6.1供應(yīng)商存在欺詐行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。5.6.2供應(yīng)商存在嚴(yán)重違約行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。6.定金支付6.1定金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日。6.3定金退還條件：6.3.1合同解除或終止后，定金應(yīng)按照約定退還。6.3.2出賣(mài)方或供應(yīng)商違約，定金不予退還。6.4定金違約責(zé)任：6.4.1若買(mǎi)受方未按約定支付定金，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。6.4.2若出賣(mài)方或供應(yīng)商未按約定退還定金，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件：7.1.1出賣(mài)方存在欺詐行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。7.1.2買(mǎi)受方存在嚴(yán)重違約行為，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。7.1.3供應(yīng)商存在欺詐行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。7.1.4供應(yīng)商存在嚴(yán)重違約行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件：7.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方及供應(yīng)商協(xié)商一致，終止合同。7.2.2法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的情形。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方可通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等）進(jìn)行通知。9.2送達(dá)方式：通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)視為送達(dá)。9.3送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，附件二為配套家具購(gòu)置清單，附件三為定金收據(jù)。10.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除或終止后的處理11.1買(mǎi)賣(mài)合同解除或終止后的處理：11.1.1買(mǎi)受方已支付的定金不予退還。11.1.2出賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的房款。11.2配套家具購(gòu)置合同解除或終止后的處理：11.2.1買(mǎi)受方已支付的定金不予退還。11.2.2供應(yīng)商應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的家具款項(xiàng)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2配套家具購(gòu)置清單12.3定金收據(jù)13.合同簽訂日期合同簽訂日期：________14.合同簽署人出賣(mài)方（或買(mǎi)受方）：（簽字或蓋章）日期：________供應(yīng)商：（簽字或蓋章）日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1雙方同意將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)委托給第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入的介入行為應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方介入應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方介入應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.3第三方介入應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方介入有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方介入有權(quán)要求雙方按合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方介入有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按合同約定分?jǐn)偂?9.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方介入的責(zé)任限額由合同約定，若未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的介入行為不影響本合同的效力，但可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化。21.2合同變更需經(jīng)雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。22.2協(xié)調(diào)不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的介入行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.2第三方介入的介入行為應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益。24.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明24.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。24.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。24.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。25.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明25.1第三方介入的介入行為僅限于合同約定的事務(wù)，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。25.2第三方介入的介入行為產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。25.3第三方介入在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.配套家具購(gòu)置清單要求：詳細(xì)列明家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：作為家具購(gòu)置合同的附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)的原件或復(fù)印件，并加蓋收據(jù)單位印章。說(shuō)明：證明定金已支付，作為雙方履行合同的重要憑證。4.買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。5.配套家具購(gòu)置合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：明確家具供應(yīng)商的權(quán)利義務(wù)，確保家具購(gòu)置合同的履行。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方介入的條件和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：明確合同變更的程序和效力，確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)賣(mài)合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣(mài)方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)退還房款并賠償損失。1.2買(mǎi)受方違約行為：未按約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)受方擅自解除合同，應(yīng)賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。2.配套家具購(gòu)置合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1供應(yīng)商違約行為：未按約定時(shí)間交付家具，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。交付的家具存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。2.2買(mǎi)受方違約行為：未按約定支付家具款項(xiàng)，應(yīng)向供應(yīng)商支付違約金。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2雙方違約行為：未按約定配合第三方介入工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)及配套家具購(gòu)置定金合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3房源信息1.4交易雙方聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的物及配套家具2.1房屋基本情況2.2配套家具清單2.3附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2配套家具總價(jià)3.3定金金額及支付時(shí)間3.4余款支付方式及時(shí)間3.5付款時(shí)間及逾期責(zé)任4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方及計(jì)算方式5.交易期限及流程5.1交易期限5.2交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.4交房手續(xù)及時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵6.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況6.2房屋瑕疵及處理方式6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及責(zé)任7.配套家具交付及驗(yàn)收7.1配套家具交付時(shí)間7.2配套家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式7.3驗(yàn)收不合格的處理方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案及時(shí)間9.3合同變更及終止10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2爭(zhēng)議解決方式10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽署日期11.1賣(mài)方簽字11.2買(mǎi)方簽字11.3日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2配套家具清單13.3其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方全稱：_________________________賣(mài)方地址：_________________________賣(mài)方聯(lián)系電話：______________________1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱：_________________________買(mǎi)方地址：_________________________買(mǎi)方聯(lián)系電話：______________________1.3房源信息房屋坐落地址：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________房屋建筑面積：_____________________房屋用途：_________________________1.4交易雙方聯(lián)系方式賣(mài)方聯(lián)系人：_____________________買(mǎi)方聯(lián)系人：_____________________第二條交易標(biāo)的物及配套家具2.1房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋樓層：_________________________房屋裝修狀況：_____________________2.2配套家具清單家具名稱及型號(hào)：___________________家具數(shù)量：_________________________2.3附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)附屬設(shè)施清單：_____________________權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：_____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣_(tái)____________________3.2配套家具總價(jià)配套家具總價(jià)：人民幣_(tái)_________________3.3定金金額及支付時(shí)間定金金額：人民幣_(tái)____________________支付時(shí)間：_________________________3.4余款支付方式及時(shí)間余款支付方式：_____________________支付時(shí)間：_________________________3.5付款時(shí)間及逾期責(zé)任付款時(shí)間：_________________________逾期責(zé)任：_________________________第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)種類(lèi)：_________________________稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方及計(jì)算方式稅費(fèi)承擔(dān)方：_____________________稅費(fèi)計(jì)算方式：_____________________第五條交易期限及流程5.1交易期限交易期限：自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)交易流程：_________________________時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________________________5.3過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間過(guò)戶手續(xù)：_________________________過(guò)戶時(shí)間：_________________________5.4交房手續(xù)及時(shí)間交房手續(xù)：_________________________交房時(shí)間：_________________________第六條房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵6.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等情況。6.2房屋瑕疵及處理方式房屋瑕疵：_________________________處理方式：_________________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及責(zé)任產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_____________________責(zé)任承擔(dān)：_________________________第七條配套家具交付及驗(yàn)收7.1配套家具交付時(shí)間交付時(shí)間：_________________________7.2配套家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________驗(yàn)收方式：_________________________7.3驗(yàn)收不合格的處理方式不合格處理：______________________第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件合同解除條件：_____________________8.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：_____________________賠償金額：人民幣_(tái)____________________8.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_____________________第九條合同生效及備案9.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。9.2合同備案及時(shí)間備案機(jī)關(guān)：_________________________備案時(shí)間：_________________________9.3合同變更及終止合同變更：_________________________合同終止：_________________________第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件合同附件：_________________________10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_____________________10.3其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：_____________________第十一條合同簽署日期11.1賣(mài)方簽字賣(mài)方代表（簽字）：___________________11.2買(mǎi)方簽字買(mǎi)方代表（簽字）：___________________11.3日期簽訂日期：_________________________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式____份，賣(mài)方____份，買(mǎi)方____份。12.2保管責(zé)任保管責(zé)任：雙方各自妥善保管合同正本。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2配套家具清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易及相關(guān)手續(xù)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。8.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)、提供擔(dān)保等。第九條甲乙雙方與第三方的關(guān)系9.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。9.2第三方在合同中的角色是提供輔助和服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方因提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)、違反法律法規(guī)或違反合同約定等原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十一條第三方責(zé)任免除11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2甲乙雙方明知或應(yīng)知第三方提供的信息或服務(wù)存在瑕疵，仍選擇接受并導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。12.2若第三方費(fèi)用未在合同中明確約定，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十三條第三方變更及退出13.1第三方可以因自身原因或甲乙雙方同意退出合同。13.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十四條第三方信息保密14.1第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。14.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方協(xié)助義務(wù)15.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。15.2第三方未履行協(xié)助義務(wù)或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方資質(zhì)要求16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，以確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；（2）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條合同未盡事宜18.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的掃描件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.配套家具清單詳細(xì)要求：列出所有配套家具的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：家具清單是合同中對(duì)配套家具的詳細(xì)描述，用于明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納的正式憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證是合同履行的重要證明，確保交易合法合規(guī)。4.房屋查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋查驗(yàn)報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等。說(shuō)明：房屋查驗(yàn)報(bào)告用于評(píng)估房屋的實(shí)際狀況，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。5.交易雙方身份證明詳細(xì)要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：身份證明文件是合同履行的重要依據(jù)，確保交易雙方真實(shí)身份。6.交易資金往來(lái)憑證詳細(xì)要求：提供交易資金往來(lái)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：交易資金往來(lái)憑證是合同履行的重要證明，確保交易資金的合法合規(guī)。7.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的清晰照片或視頻，證明合同簽訂的真實(shí)性。說(shuō)明：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻是合同履行的重要證據(jù)，確保合同簽訂過(guò)程的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的定金和房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按約定時(shí)間入住，賣(mài)方需退還買(mǎi)方定金并支付違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款或拒絕履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約行為給賣(mài)方造成的損失。示例：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)，如提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需賠償損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：合同解除后，賣(mài)方未退還買(mǎi)方已支付的定金，賣(mài)方需退還定金并支付違約金。5.合同變更違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同變更后，任何一方未履行變更后的合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：合同變更后，買(mǎi)方未按變更后的約定支付房款，買(mǎi)方需支付違約金。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)及配套家具購(gòu)置定金合同協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2定金金額及支付時(shí)間3.3余款支付方式及時(shí)間4.房屋交付及占有4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋占有及使用4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.配套家具及設(shè)備5.1家具及設(shè)備清單5.2家具及設(shè)備質(zhì)量保證5.3家具及設(shè)備交付及驗(yàn)收6.定金退還條件6.1買(mǎi)賣(mài)雙方解除合同的情形6.2定金退還方式及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同變更及解除條件9.3合同終止條件10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2配套家具及設(shè)備清單10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1.1甲方（買(mǎi)方）名稱：___________1.1.2甲方（買(mǎi)方）法定代表人：___________1.1.3甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：___________1.1.4甲方（買(mǎi)方）住址：___________1.2乙方（賣(mài)方）基本信息1.2.1乙方（賣(mài)方）名稱：___________1.2.2乙方（賣(mài)方）法定代表人：___________1.2.3乙方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：___________1.2.4乙方（賣(mài)方）住址：___________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：___________1.3.2第三方負(fù)責(zé)人：___________1.3.3第三方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.2房屋坐落位置：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途及性質(zhì)：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2定金金額及支付時(shí)間：人民幣_(tái)__________元整，于___________年___________月___________日前支付3.3余款支付方式及時(shí)間：___________4.房屋交付及占有4.1房屋交付時(shí)間：___________4.2房屋占有及使用：___________4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記：___________5.配套家具及設(shè)備5.1家具及設(shè)備清單：___________5.2家具及設(shè)備質(zhì)量保證：___________5.3家具及設(shè)備交付及驗(yàn)收：___________6.定金退還條件6.1買(mǎi)賣(mài)雙方解除合同的情形：___________6.2定金退還方式及時(shí)間：___________7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：___________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：仲裁委員會(huì)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除條件：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，本合同方為變更或解除。9.3.1房屋交易完成，房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方；9.3.2雙方達(dá)成一致，簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：___________10.2配套家具及設(shè)備清單：___________10.3其他相關(guān)證明材料：___________11.合同簽署日期11.1甲方簽署日期：___________11.2乙方簽署日期：___________12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式：甲方保管___________份，乙方保管___________份，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同簽署人簽字或蓋章14.1甲方（買(mǎi)方）簽字或蓋章：14.2乙方（賣(mài)方）簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元，超出該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算基準(zhǔn)為合同約定的交易價(jià)格。3.第三方介入的約定3.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記等。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；第三方對(duì)甲乙雙方的連帶責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的損害賠償，按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行合同過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；