玻璃溫大棚轉(zhuǎn)讓合同

玻璃溫大棚轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的玻璃溫大棚一處，乙方有意愿受讓該玻璃溫大棚，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的玻璃溫大棚（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起十個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）捌拾萬元整（￥800,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在收到定金后三十個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收確認書。

3.3如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或更換，直至驗收合格。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且標(biāo)的物未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在交付后合理使用和管理標(biāo)的物。

4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物進行違法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的每日千分之五。

5.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：標(biāo)的物詳細情況說明

1.位置：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.面積：500平方米

3.結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，玻璃覆蓋

4.設(shè)施：包括灌溉系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等

5.產(chǎn)權(quán)證明：見附件二

附件二：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（此