2024年度租賃合同書(shū)范例及其詳細(xì)條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同書(shū)范例及其詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.合同的終止8.1合同提前終止的條件8.2合同到期終止9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院11.其他條款11.1租賃物的交付及驗(yàn)收11.2租賃物的退回及驗(yàn)收11.3合同的附件12.合同的生效12.1合同的簽署日期12.2合同的生效條件13.合同的修訂13.1合同修訂的條件14.附則14.1合同的附件內(nèi)容14.2合同的簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的房產(chǎn)，具體地址為。1.1.2租賃物包括：房屋一套，面積為平方米；配套設(shè)施：包括水、電、暖氣等。1.2租賃范圍的限制1.2.1承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。1.2.2承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或進(jìn)行可能影響租賃物安全使用的操作。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地退還出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付時(shí)間為次月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.1.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于：屋頂、墻面、地面、水電設(shè)施等。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的小修，包括但不限于：燈具、門(mén)窗、潔具等。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1.1承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并于每月租金支付時(shí)一并繳納。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租人如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。10.合同的終止10.1合同提前終止的條件10.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租人有下列情況之一，出租人有權(quán)提前終止本合同：a)承租人未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)三個(gè)月；b)承租人違反本合同的其他條款，經(jīng)出租人催告后仍不改正；c)承租人將租賃物用于非法用途或者導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p害。10.2合同到期終止10.2.1租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。11.違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任11.1.1如出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人的違約責(zé)任11.2.1如承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院12.2.1本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)提交至該地人民法院解決。13.其他條款13.1租賃物的交付及驗(yàn)收13.1.1租賃物在交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的條件，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。13.2租賃物的退回及驗(yàn)收13.2.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件退回出租人，并由雙方進(jìn)行驗(yàn)收。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件包括：租賃物清單、保險(xiǎn)單副本等。14.附則14.1合同的附件內(nèi)容14.1.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的簽字蓋章頁(yè)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方的主要責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方的主要義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)從事非法活動(dòng)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分17.2.1第三方按照約定履行合同義務(wù)后，有權(quán)向甲乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額不受限制。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的額外條款19.1.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方的主要責(zé)任、義務(wù)、責(zé)任限額等。19.2第三方介入的說(shuō)明19.2.1甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的身份和職責(zé)，確保合同的履行。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任的規(guī)定20.1.1如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任的追究20.2.1甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。21.第三方介入對(duì)甲乙方的影響21.1第三方介入對(duì)甲乙方的影響21.1.1第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.2第三方介入的變更21.2.1如甲乙方同意第三方變更合同主體，需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行。22.第三方退出機(jī)制22.1第三方退出機(jī)制的設(shè)定22.1.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。22.2第三方退出機(jī)制的執(zhí)行22.2.1第三方退出機(jī)制的執(zhí)行應(yīng)遵循本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單附件1.1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件1.2：租賃物現(xiàn)狀照片附件1.3：租賃物設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表附件2.1：租金支付時(shí)間表附件2.2：租金支付憑證復(fù)印件3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件3.1：租賃物維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目表附件3.2：租賃物維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間表4.保險(xiǎn)單副本附件4.1：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件4.2：保險(xiǎn)條款摘要5.第三方服務(wù)協(xié)議附件5.1：中介服務(wù)協(xié)議附件5.2：維修服務(wù)協(xié)議附件5.3：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件6.1：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議附件6.2：合同變更補(bǔ)充協(xié)議7.違約行為記錄表附件7.1：違約行為記錄表說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為遲延交付租賃物交付的租賃物不符合約定未按約定提供維修服務(wù)未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)2.承租人的違約行為未按約定支付租金未按約定使用租賃物未按約定維護(hù)租賃物提前終止合同或未按約定退還租賃物3.第三方的違約行為未按約定履行服務(wù)義務(wù)未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延交付租賃物：每延遲一日，應(yīng)支付遲延交付部分租金的1%作為違約金。交付的租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或提供替代租賃物的責(zé)任。未按約定提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付租金違約金，具體金額按租賃合同約定執(zhí)行。未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同。未按約定維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。提前終止合同或未按約定退還租賃物：乙方應(yīng)支付違約金，具體金額按租賃合同約定執(zhí)行。未按約定履行服務(wù)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同書(shū)范例及其詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量1.4租賃物的用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的保養(yǎng)周期4.3租賃物的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠流程6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款10.合同的附件10.1租賃物清單10.2租賃物的技術(shù)參數(shù)11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同的備案與登記12.1備案與登記的時(shí)間12.2備案與登記的地點(diǎn)13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序14.附件14.1租賃物圖片14.2租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于____市的____棟____號(hào)房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2租賃物的數(shù)量：甲方同意出租給乙方上述房產(chǎn)共____套。1.3租賃物的質(zhì)量：租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。1.4租賃物的用途：乙方租賃該房產(chǎn)用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方未在租賃期滿前解除本合同，則租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)____年，延長(zhǎng)后的租賃期限截止日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。3.4租金遲延支付的違約金：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延付款金額的____%作為違約金。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)每半年對(duì)租賃物進(jìn)行一次保養(yǎng)。4.3租賃物的維修責(zé)任：因正常使用造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為租賃物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。8.3訴訟時(shí)效：乙方對(duì)甲方提出索賠的要求，應(yīng)在本合同終止后一年內(nèi)提出。第九條其他條款9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條合同的附件10.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一。10.2租賃物的技術(shù)參數(shù)：詳見(jiàn)附件二。第十一條合同的簽署11.1簽署日期：本合同于____年__月__日在____市簽署。11.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)。11.3簽署人：甲方（出租人）：____，乙方（承租人）：____。第十二條合同的備案與登記12.1備案與登記的時(shí)間：本合同簽署后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案并登記。12.2備案與登記的地點(diǎn)：備案與登記的地點(diǎn)為_(kāi)___市工商行政管理局。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件：雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的程序：如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條附件14.1租賃物圖片：詳見(jiàn)附件三。14.2租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：詳見(jiàn)附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方個(gè)體或機(jī)構(gòu)的權(quán)益、服務(wù)或責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：如本合同的執(zhí)行需要第三方提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方在引入第三方服務(wù)或責(zé)任前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保第三方服務(wù)或責(zé)任的引入不影響本合同的執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在引入第三方服務(wù)或責(zé)任時(shí)，對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定最高限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在引入第三方服務(wù)或責(zé)任前協(xié)商確定，并在相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的變更：如第三方服務(wù)或責(zé)任發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議中修改。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿意的，有權(quán)要求第三方改正或賠償。4.3甲方和乙方因第三方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方服務(wù)的費(fèi)用5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)支付遲延付款金額的____%作為違約金。5.3甲方和乙方不得無(wú)故終止第三方服務(wù)合同或協(xié)議，如甲方和乙方單方面終止第三方服務(wù)合同或協(xié)議，應(yīng)支付給第三方相應(yīng)的違約金。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲方和乙方需變更第三方服務(wù)或責(zé)任，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)合同或協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方需解除第三方服務(wù)或責(zé)任，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定辦理。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2甲方和乙方應(yīng)第三方提出的合理要求，并盡力提供必要的協(xié)助。7.3甲方和乙方對(duì)第三方的溝通協(xié)作不滿意的，有權(quán)要求第三方改正或賠償。第八條第三方違約的處理8.1第三方違反服務(wù)合同或協(xié)議的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方因違約導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分9.1第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)益和義務(wù)。9.2第三方介入的事項(xiàng)，不影響甲乙雙方對(duì)本合同的履行和追究。9.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)益和義務(wù)。第十條附加條款10.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。10.2甲方和乙方對(duì)第三方的介入，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保本合同的執(zhí)行不受影響。10.3本合同未盡的第三方介入事項(xiàng)，由甲方和乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于面積、構(gòu)造、設(shè)備配置等。附件三：租賃物圖片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件四：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的文件。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件六：維修服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等信息。附件七：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)質(zhì)量保障等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延交付租賃物，視為違約。甲方應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金金額為租金的____%。示例：甲方遲延交付租賃物超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)支付租金的10%作為違約金。2.甲方交付的租賃物不符合合同約定，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退還租賃物的責(zé)任。示例：甲方交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。乙方應(yīng)支付未支付租金的違約金，違約金金額為未支付租金的____%。示例：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付未支付租金的5%作為違約金。4.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。示例：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。示例：甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外租金費(fèi)用。6.第三方未按約定提供服務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同書(shū)范例及其詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同的變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收9.2租賃期滿后的處理9.3合同的生效、變更和終止10.合同的簽署、修改及補(bǔ)充10.1合同簽署10.2合同修改10.3合同補(bǔ)充11.附件11.1租賃物品清單11.2其他相關(guān)文件12.定義與解釋12.1出租方12.2承租方12.3租賃物12.4租金13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.合同的簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱(chēng)1.1.2數(shù)量1.1.3物品狀態(tài)1.2租賃期限1.2.1開(kāi)始日期1.2.2結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付賬戶信息2.3租金支付時(shí)間2.3.1支付起始日期2.3.2支付截止日期3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的場(chǎng)合3.1.2禁止使用的場(chǎng)合3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方的維護(hù)責(zé)任3.2.2出租方的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1維修保養(yǎng)的責(zé)任主體4.1.2維修保養(yǎng)的具體要求4.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用4.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)主體4.2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及有效期限5.1.2保險(xiǎn)理賠的程序及要求5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)的種類(lèi)5.2.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體6.合同的變更及解除6.1合同變更條件6.1.1變更事項(xiàng)6.1.2變更程序6.2合同解除條件6.2.1解除事由6.2.2解除程序第二部分：其他條款（814條）8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物8.1.2出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金8.2.2承租方未按約定使用租賃物9.爭(zhēng)議解決方式9.1租賃物的交付及驗(yàn)收9.1.1交付方式9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2租賃期滿后的處理9.2.1租賃物歸還要求9.2.2租賃物損壞或遺失的處理9.3合同的生效、變更和終止9.3.1合同生效條件9.3.2合同變更程序9.3.3合同終止條件10.合同的簽署、修改及補(bǔ)充10.1合同簽署10.1.1簽署主體10.1.2簽署日期和地點(diǎn)10.2合同修改10.2.1修改條件10.2.2修改程序10.3合同補(bǔ)充10.3.1補(bǔ)充條款的形式10.3.2補(bǔ)充條款的生效條件11.附件11.1租賃物品清單11.1.1物品名稱(chēng)11.1.2數(shù)量11.1.3物品狀態(tài)11.2其他相關(guān)文件11.2.1文件名稱(chēng)11.2.2文件內(nèi)容12.定義與解釋12.1出租方12.1.1出租方的定義12.1.2出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方12.2.1承租方的定義12.2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)12.3租賃物12.3.1租賃物的定義12.3.2租賃物的狀態(tài)要求12.4租金12.8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物8.1.1.1未能提供租賃物的處理方式8.1.1.2未能提供租賃物的賠償方式8.1.2出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)8.1.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)未提供的處理方式8.1.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)未提供的賠償方式8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金8.2.1.1未支付租金的處理方式8.2.1.2未支付租金的賠償方式8.2.2承租方未按約定使用租賃物8.2.2.1未按約定使用租賃物的處理方式8.2.2.2未按約定使用租賃物的賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1租賃物的交付及驗(yàn)收9.1.1交付方式9.1.1.1交付地點(diǎn)9.1.1.2交付時(shí)間9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.2.1驗(yàn)收流程9.1.2.2驗(yàn)收不合格的處理方式9.2租賃期滿后的處理9.2.1租賃物歸還要求9.2.1.1歸還時(shí)間9.2.1.2歸還地點(diǎn)9.2.2租賃物損壞或遺失的處理9.2.2.1損壞或遺失的處理流程9.2.2.2損壞或遺失的賠償方式9.3合同的生效、變更和終止9.3.1合同生效條件9.3.1.1生效時(shí)間9.3.1.2生效方式9.3.2合同變更程序9.3.2.1變更申請(qǐng)9.3.2.2變更批準(zhǔn)9.3.3合同終止條件9.3.3.1終止事由9.3.3.2終止程序10.合同的簽署、修改及補(bǔ)充10.1合同簽署10.1.1簽署主體10.1.1.1主體資格10.1.1.2簽署代表10.1.2簽署日期和地點(diǎn)10.1.2.1簽署日期10.1.2.2簽署地點(diǎn)10.2合同修改10.2.1修改條件10.2.1.1修改事由10.2.1.2修改程序10.3合同補(bǔ)充10.3.1補(bǔ)充條款的形式10.3.1.1補(bǔ)充條款的格式10.3.1.2補(bǔ)充條款的內(nèi)容11.附件11.1租賃物品清單11.1.1物品名稱(chēng)11.1.1.1物品描述11.1.1.2物品數(shù)量11.1.2數(shù)量11.1.2.1數(shù)量確認(rèn)11.1.2.2數(shù)量變更11.2其他相關(guān)文件11.2.1文件名稱(chēng)11.2.1.1文件內(nèi)容11.2.1.2文件效力12.定義與解釋12.1出租方12.1.1出租方的定義12.1.1.1出租方的法律含義12.1.1.2出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方12.2.1承租方的定義12.2.1.1承租方的法律含義12.2.1.2承租方的權(quán)利和義務(wù)12.3租賃物12.3.1租賃物的定義12.3.1.1租賃物的法律含義12.第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的定義及范圍1.本合同所述第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。B.第三方介入的條件及程序1.第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確介入第三方的權(quán)責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。3.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保第三方的介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益。C.第三方責(zé)任及限額1.第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保租賃物的交付、使用、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)符合合同要求。2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。D.第三方介入對(duì)合同當(dāng)事人的影響1.第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議，以備不時(shí)之需。E.第三方違約責(zé)任1.若第三方未履行其約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，且不受合同約定的賠償限額的限制。3.第三方違約造成租賃物損壞或遺失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。F.第三方權(quán)益的保護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。2.甲乙雙方不得要求第三方履行合同約定的義務(wù)以外的額外責(zé)任。3.甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。G.合同當(dāng)事人的通知義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對(duì)方，以便對(duì)方充分了解第三方情況。2.甲乙雙方應(yīng)定期將第三方履行協(xié)議的情況通知對(duì)方，確保雙方及時(shí)了解第三方的工作狀態(tài)。H.合同的修訂及補(bǔ)充1.若合同中未涉及第三方權(quán)益的條款，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議