香港長租酒店合同范例

香港長租酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于香港的某酒店（以下簡稱“酒店”）的出租權，乙方有意租賃該酒店作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為位于香港的某酒店，具體地址為：_________________________。

1.2乙方租賃上述酒店，僅作為居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1甲方每月應收租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應于每月的__號前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________），該押金于合同期滿后無違約情形下，甲方無息退還。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照酒店物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用，具體費用標準以酒店物業(yè)管理處通知為準。

六、租賃保證金

6.1乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：_________________________），該保證金于合同期滿后無違約情形下，甲方無息退還。

七、甲方權利義務

7.1甲方應保證租賃標的符合居住用途，并承擔租賃標的的維修責任。

7.2甲方應按照約定時間向乙方提供租賃標的，并保證租賃標的處于良好的使用狀態(tài)。

八、乙方權利義務

8.1乙方應按照約定時間支付租金、物業(yè)管理費用及租賃保證金。

8.2乙方應合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結構及用途。

8.3乙方應遵守酒店物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按約定時間提供租賃標的，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

9.3乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)管理費用及租賃保證金，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店租賃標的照片及設施清單

2.酒店物業(yè)管理規(guī)定

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于香港的某酒店（以下簡稱“酒店”）的出租權，乙方有意租賃該酒店作為居住用途，丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，負責酒店的日常運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為位于香港的某酒店，具體地址為：_________________________。

1.2乙方租賃上述酒店，僅作為居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1甲方每月應收租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應于每月的__號前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、管理服務協(xié)議

4.1甲方委托丙方作為酒店的管理方，負責酒店的日常運營管理。

4.2丙方應保證酒店按照甲方的要求，提供優(yōu)質的居住服務。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權要求丙方按照約定提供管理服務，并對丙方的管理服務進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求丙方定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況，包括但不限于入住率、經(jīng)營收入等。

5.3甲方有權在丙方違反管理服務協(xié)議時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照約定支付租金，并遵守酒店的管理規(guī)定。

6.2乙方有權要求丙方提供必要的居住服務，并對丙方的服務提出建議和意見。

七、丙方權利義務

7.1丙方有權根據(jù)本合同和酒店管理規(guī)定，對酒店進行日常管理。

7.2丙方有權對酒店內的設施進行必要的維護和保養(yǎng)。

7.3丙方有權根據(jù)酒店的經(jīng)營狀況，對酒店的經(jīng)營策略進行調整。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

8.2丙方未按約定提供管理服務，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

8.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店租賃標的照片及設施清單

2.酒店物業(yè)管理規(guī)定

3.銀行賬戶信息

4.管理服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的酒店管理公司，甲方可以確保酒店得到高效、專業(yè)的運營管理，從而提升酒店的價值和甲方自身的收益。同時，甲方通過主導合同條款，保障了自己的權益，包括對丙方的監(jiān)督權、報告權以及對違約責任的追償權。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權對租賃標的進行長期的投資和規(guī)劃，通過設定嚴格的合同條款，甲方可以確保乙方的租賃行為不會對酒店造成負面影響，同時，甲方可以通過對丙方的管理服務進行監(jiān)督，確保酒店的經(jīng)營狀況符合預期，從而實現(xiàn)自身的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于香港的某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權，乙方有意租賃該物業(yè)作為辦公場所，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的日常維護與服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為位于香港的某商業(yè)物業(yè)，具體地址為：_________________________。

1.2乙方租賃上述物業(yè)，僅作為辦公用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1甲方每月應收租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應于每月的__號前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方作為服務提供方，負責物業(yè)的日常維護、清潔、安全及公共區(qū)域的管理。

4.2丙方應確保物業(yè)設施設備處于良好運行狀態(tài)，并定期進行維護保養(yǎng)。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務，并對丙方的服務提出建議和意見。

5.2乙方有權在丙方未履行物業(yè)管理職責時，要求甲方介入并解決問題。

5.3乙方有權在物業(yè)設施設備發(fā)生故障時，要求丙方及時修復或更換。

六、丙方權利義務

6.1丙方應按照本合同約定，向乙方提供全面、優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

6.2丙方有權要求乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定，并配合其進行日常管理。

6.3丙方有權對乙方違反使用規(guī)定的行為進行制止，并要求甲方協(xié)助處理。

七、甲方權利義務

7.1甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量和效率，確保其履行合同義務。

7.2甲方有權在丙方違反服務協(xié)議時，要求丙方承擔相應的違約責任。

7.3甲方應保障乙方的租賃權益，不得無故干涉乙方正常辦公活動。

八、違約責任

8.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

8.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

8.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)租賃標的照片及設施清單

2.物業(yè)使用規(guī)定

3.銀行賬戶信息

4.管理服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望通過明確的合同條款來保障自己在租賃期間