2024年二手房買賣合同公證的注意事項(xiàng)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同公證的注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2付款時(shí)間及方式4.3付款條件及違約責(zé)任5.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2登記手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式及送達(dá)9.3爭議解決條款10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)位置及面積具體位置：_______建筑面積：_______使用面積：_______2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)用途：_______結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：_______3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.賣方需確保所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.賣方需配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利與義務(wù)1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。3.買方需在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.買賣雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定交易價(jià)格為人民幣_______元。4.2付款時(shí)間及方式1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元。2.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_______元。4.3付款條件及違約責(zé)任1.買方未按約定時(shí)間支付定金或房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。2.賣方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。5.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理買賣雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.2登記手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶后，買方應(yīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。3.本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特定爭議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)按照爭議解決途徑解決爭議。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2通知方式及送達(dá)1.任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)以簽收或留置方式確認(rèn)。3.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。9.3爭議解決條款1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。12.2合同保管本合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管。13.合同簽署13.1賣方簽字（簽字）13.2買方簽字（簽字）13.3證人簽字（簽字）14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。15.3第三方介入職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。15.4第三方與其他各方的劃分1.第三方與買賣雙方之間形成委托代理關(guān)系。2.第三方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。3.第三方不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)1.甲方向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.甲方向第三方提供必要的文件和資料。3.甲方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)1.乙方向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.乙方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評估。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過合同標(biāo)的額的_______%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過實(shí)際損失。18.第三方責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，因買賣雙方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因買賣雙方未履行合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制1.買賣雙方可隨時(shí)書面通知第三方退出本合同。2.第三方退出后，應(yīng)將已辦理的相關(guān)手續(xù)和文件移交給買賣雙方。20.第三方保密義務(wù)1.第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明的復(fù)印件。說明：用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的處置權(quán)。2.付款憑證要求：提供所有已支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明買方已按照合同約定支付了相應(yīng)款項(xiàng)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。5.合同履行過程中的往來函件要求：提供雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的往來函件。說明：用于證明雙方在交易過程中的溝通和協(xié)商情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方（如中介機(jī)構(gòu)）簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。8.其他相關(guān)文件要求：提供與交易相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并賠償因延遲過戶給買方造成的實(shí)際損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，并賠償因延遲付款給賣方造成的實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償買賣雙方的實(shí)際損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約行為認(rèn)定示例示例一：賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向買方支付違約金及賠償損失。示例二：買方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向賣方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年二手房買賣合同公證的注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份證信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)4.3過戶時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3營業(yè)稅6.4其他稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份證信息1.1.1出賣方身份證號碼：________________1.1.2買受方身份證號碼：________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系電話：________________1.2.2買受方聯(lián)系電話：________________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：________________1.3.2房產(chǎn)面積：________________1.3.3房產(chǎn)用途：________________1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)用途：________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________2.4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證號：________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：人民幣________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________________元整，于房產(chǎn)過戶后________________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________________3.3.2尾款支付時(shí)間：________________3.4付款憑證：3.4.1首付款支付憑證：________________3.4.2尾款支付憑證：________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：4.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證4.1.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證4.1.3出賣方身份證復(fù)印件4.1.4買受方身份證復(fù)印件4.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)：4.2.1契稅：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，由買受方承擔(dān)。4.2.2土地增值稅：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，由買受方承擔(dān)。4.2.3營業(yè)稅：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，由買受方承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間：________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________________5.2交付條件：5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。5.2.2房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全。5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施完好。5.4驗(yàn)收程序：5.4.1雙方共同驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收記錄：________________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，由買受方承擔(dān)。6.2土地增值稅：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，由買受方承擔(dān)。6.3營業(yè)稅：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，由買受方承擔(dān)。6.4其他稅費(fèi)：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，由買受方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付首付款或尾款。7.1.2出賣方在合同約定的過戶期限內(nèi)未辦理過戶手續(xù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約金：7.3.1違約金支付時(shí)間：________________7.3.2違約金支付方式：________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)：________________8.2.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2出賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部材料。9.1.3買受方支付首付款。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3合同終止后事宜：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有交易款項(xiàng)。9.3.3雙方應(yīng)清理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知與送達(dá)：10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.2.2送達(dá)自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。10.3合同附件：10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：________________13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：________________14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1出賣方簽字蓋章：________________14.2買受方簽字蓋章：________________14.3證人簽字蓋章（如有）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需征得對方同意。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估、測繪等。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的直接后果。18.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額為人民幣________________元整。19.第三方介入的具體條款19.1房產(chǎn)中介：19.1.1房產(chǎn)中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助簽訂合同等。19.1.2房產(chǎn)中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________元整，由買受方承擔(dān)。19.1.3房產(chǎn)中介應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。19.2律師：19.2.1律師應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同審查、法律咨詢等。19.2.2律師的服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________元整，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3評估機(jī)構(gòu)：19.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)。19.3.2評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________元整，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.4測繪機(jī)構(gòu)：19.4.1測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房產(chǎn)測繪服務(wù)。19.4.2測繪機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________元整，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方僅為提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。20.2第三方與合同履行：第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與合同外的其他方無直接關(guān)系，其服務(wù)僅針對本合同約定的甲乙雙方。20.4第三方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的直接后果，不涉及合同外的事項(xiàng)。20.5第三方的退出：若第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)合法有效，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：此證為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，必須真實(shí)有效。2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證要求：證明房產(chǎn)上是否存在抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：此證用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)，如有他項(xiàng)權(quán)利，需先行處理。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：證明房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納完畢。說明：此憑證為房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)，必須真實(shí)有效。4.出賣方身份證復(fù)印件要求：提供出賣方身份證的復(fù)印件，以證明其身份。說明：此復(fù)印件用于核實(shí)出賣方身份，確保交易安全。5.買受方身份證復(fù)印件要求：提供買受方身份證的復(fù)印件，以證明其身份。說明：此復(fù)印件用于核實(shí)買受方身份，確保交易安全。6.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)