2024年度綠色住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3雙方資質(zhì)證明2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目工期3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限3.4合作目標(biāo)4.投資方式4.1投資主體4.2投資比例4.3投資資金來(lái)源4.4投資資金到位時(shí)間4.5投資資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)單位5.2建設(shè)內(nèi)容5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4建設(shè)進(jìn)度5.5建設(shè)資金5.6施工單位及監(jiān)理單位6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保費(fèi)用6.4環(huán)保驗(yàn)收7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量糾紛解決8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.4運(yùn)營(yíng)收益分配9.利潤(rùn)分配9.1利潤(rùn)計(jì)算方法9.2利潤(rùn)分配比例9.3利潤(rùn)分配時(shí)間10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：環(huán)?？萍加邢薰痉ǘù砣耍?.2雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明：中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方資質(zhì)證明：中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱綠色住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.5項(xiàng)目總投資總投資：100000萬(wàn)元2.6項(xiàng)目工期建設(shè)工期：36個(gè)月3.合作內(nèi)容3.1合作方式雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)3.2合作范圍項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止3.4合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一4.投資方式4.1投資主體甲方、乙方共同作為投資主體4.2投資比例甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%4.3投資資金來(lái)源甲方：自有資金乙方：銀行貸款4.4投資資金到位時(shí)間甲方：合同簽訂后15日內(nèi)乙方：合同簽訂后30日內(nèi)4.5投資資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件《投資資金使用計(jì)劃表》5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)單位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5.2建設(shè)內(nèi)容住宅樓、配套設(shè)施、綠化景觀等5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4建設(shè)進(jìn)度詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表》5.5建設(shè)資金詳見(jiàn)附件《建設(shè)資金使用計(jì)劃表》5.6施工單位及監(jiān)理單位施工單位：建筑工程有限公司監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)及市地方標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施污水處理設(shè)施、噪聲控制設(shè)施、垃圾分類處理設(shè)施等6.3環(huán)保費(fèi)用詳見(jiàn)附件《環(huán)保費(fèi)用預(yù)算表》6.4環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目竣工后，經(jīng)環(huán)保部門驗(yàn)收合格后方可投入使用8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式采用甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理和乙方負(fù)責(zé)綠色能源運(yùn)營(yíng)的模式8.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)甲方成立專門的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，乙方成立專門的綠色能源運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，每月結(jié)算一次綠色能源運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按合同約定比例分?jǐn)?，每年結(jié)算一次8.4運(yùn)營(yíng)收益分配運(yùn)營(yíng)收益按投資比例進(jìn)行分配，具體分配方案詳見(jiàn)附件《運(yùn)營(yíng)收益分配方案》9.利潤(rùn)分配9.1利潤(rùn)計(jì)算方法利潤(rùn)計(jì)算按照實(shí)際收入減去成本、費(fèi)用、稅金后的余額進(jìn)行9.2利潤(rùn)分配比例甲方：60%乙方：40%9.3利潤(rùn)分配時(shí)間每年末進(jìn)行一次利潤(rùn)分配，分配后的利潤(rùn)按投資比例劃轉(zhuǎn)至各自賬戶9.4利潤(rùn)分配方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行利潤(rùn)分配10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方共同成立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估小組，定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的處理措施，包括但不限于調(diào)整投資策略、增加保險(xiǎn)等10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定由相關(guān)方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)、未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件《違約賠償計(jì)算方法》12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁結(jié)果確定13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同終止條件項(xiàng)目竣工交付、合同約定的合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等13.3合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約等情況時(shí)，可以解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)14.3合同附件附件一：《投資資金使用計(jì)劃表》附件二：《項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表》附件三：《建設(shè)資金使用計(jì)劃表》附件四：《環(huán)保費(fèi)用預(yù)算表》附件五：《運(yùn)營(yíng)收益分配方案》附件六：《違約賠償計(jì)算方法》14.4合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)或其他形式協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資源配置等。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或委托協(xié)議。16.2第三方委托甲、乙雙方共同委托第三方參與項(xiàng)目，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并在完成工作任務(wù)后，享有相應(yīng)的權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲、乙雙方或項(xiàng)目遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定甲、乙雙方與第三方在服務(wù)合同或委托協(xié)議中約定責(zé)任限額，該限額應(yīng)不低于本合同約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.3第三方與其他各方的關(guān)系20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入程序第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其能夠勝任相關(guān)工作。20.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲、乙雙方按投資比例分?jǐn)偂?0.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要確定，并在服務(wù)合同或委托協(xié)議中明確。20.4第三方介入終止如第三方無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方責(zé)任追究21.1違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方或項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違法責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.3侵權(quán)責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。22.第三方介入的合同附件22.1第三方服務(wù)合同22.2第三方委托協(xié)議22.3第三方責(zé)任限額協(xié)議22.4第三方介入費(fèi)用預(yù)算表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段投資資金的使用計(jì)劃，包括資金來(lái)源、用途、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)控項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理分配。2.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確項(xiàng)目各階段的建設(shè)進(jìn)度，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.建設(shè)資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)資金的使用計(jì)劃，包括資金來(lái)源、用途、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)控項(xiàng)目建設(shè)資金使用情況，確保資金合理分配。4.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)所需的費(fèi)用預(yù)算。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)控環(huán)保費(fèi)用，確保環(huán)保要求得到滿足。5.運(yùn)營(yíng)收益分配方案要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分配比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、分配方式等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方明確運(yùn)營(yíng)收益分配機(jī)制，確保利益公平。6.違約賠償計(jì)算方法要求：詳細(xì)列出違約行為及對(duì)應(yīng)的賠償計(jì)算方法。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，明確賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。8.第三方委托協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方接受委托的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在違約或疏忽行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)的最高賠償金額。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)控第三方介入費(fèi)用，確保合理使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。違反環(huán)保要求。違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方或項(xiàng)目遭受的損失。違反環(huán)保要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，賠償由此造成的損失。違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，賠償由此造成的損失。未履行保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方要求甲方支付違約金5萬(wàn)元，并賠償因此造成的損失10萬(wàn)元。乙方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方要求乙方支付違約金3萬(wàn)元，并賠償因此造成的損失5萬(wàn)元。第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方要求第三方賠償損失10萬(wàn)元。全文完。2024年度綠色住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)周期3.3開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.4合作方式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3合作方的責(zé)任5.投資與資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3資金管理5.4資金使用6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.1項(xiàng)目立項(xiàng)6.2項(xiàng)目規(guī)劃6.3項(xiàng)目建設(shè)6.4項(xiàng)目驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1土地使用權(quán)7.2建筑物所有權(quán)7.3其他相關(guān)權(quán)益8.合作期限及終止8.1合作期限8.2合作期限的延長(zhǎng)8.3合作期限的終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：環(huán)?？萍加邢薰?.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100畝，總建筑面積：10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型綠色住宅、環(huán)保住宅3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于：土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、物業(yè)管理等3.2開(kāi)發(fā)周期自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)3年內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)3.3開(kāi)發(fā)目標(biāo)打造綠色、環(huán)保、高品質(zhì)的住宅小區(qū)，提升城市居住環(huán)境3.4合作方式甲乙雙方共同出資，共同投資開(kāi)發(fā)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利甲方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資比例；乙方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；（3）參與項(xiàng)目決策；4.2合作方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額投入資金；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)審批手續(xù)；（3）確保項(xiàng)目按期完成；乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額投入資金；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保要求；4.3合作方的責(zé)任甲方責(zé)任：（1）承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；（2）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目違約責(zé)任；乙方責(zé)任：（1）承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；（2）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目違約責(zé)任；5.投資與資金管理5.1投資總額項(xiàng)目總投資：人民幣5億元5.2投資方式甲乙雙方按約定的比例共同投資，甲方出資比例40%，乙方出資比例60%5.3資金管理設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，甲乙雙方共同管理，確保資金使用合理、合規(guī)5.4資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和資金計(jì)劃進(jìn)行，不得挪用、侵占6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.1項(xiàng)目立項(xiàng)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)，包括可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)等6.2項(xiàng)目規(guī)劃甲乙雙方共同制定項(xiàng)目規(guī)劃，包括總平面圖、建筑方案等6.3項(xiàng)目建設(shè)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保要求6.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目建成后，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求8.合作期限及終止8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合作期限的延長(zhǎng)如合作期限屆滿前雙方均有意愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合作期限。8.3合作期限的終止（1）合作期限屆滿，如雙方未續(xù)簽協(xié)議，合作自然終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法由雙方在合同中約定。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸甲乙雙方共有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。11.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.保密條款12.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；2.專業(yè)咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)領(lǐng)域的咨詢服務(wù)；3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.設(shè)計(jì)服務(wù)：為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持；5.施工服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體需求；2.甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；3.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；4.第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)共同決定第三方選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)；2.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；3.第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行服務(wù)合同義務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠有效保障甲乙雙方的合法權(quán)益；3.責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)相匹配。17.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行服務(wù)合同義務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的所有情形；2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身原因造成的損失；3.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)合同的有效履行。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)確保各方的權(quán)益得到充分保障，避免利益沖突。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方同意變更；3.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。19.2第三方變更程序1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方變更事宜；2.第三方書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容；3.甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.服務(wù)合同到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.第三方履行完畢服務(wù)合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入終止程序1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入事宜；2.第三方確認(rèn)終止介入；3.甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。3.雙方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。4.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。5.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。6.項(xiàng)目施工許可證要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：加蓋公章，清晰可辨，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.項(xiàng)目施工合同要求：加蓋公章，清晰可辨，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：加蓋公章，清晰可辨，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。10.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：加蓋公章，清晰可辨，符合財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。11.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：加蓋公章，清晰可辨，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。12.第三方服務(wù)合同要求：加蓋公章，清晰可辨，符合相關(guān)法律法規(guī)。13.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：加蓋公章，清晰可辨，雙方簽字或蓋章。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：加蓋公章，清晰可辨，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）未按合同約定履行開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)；（3）未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）未按合同約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（3）違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明：（1）違約行為：甲方未按合同約定按期支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付投資款的1%。（2）違約行為：乙方未按合同約定按期完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一定比例，如延誤工期導(dǎo)致額外費(fèi)用。（3）違約行為：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度綠色住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作雙方定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資比例4.2資金來(lái)源4.3資金使用5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.技術(shù)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)7.1管理機(jī)構(gòu)7.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同期限與終止10.1合同期限10.2終止條件10.3終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議13.3附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同的不可分割性14.6合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.7合同的解釋與適用法律14.8合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指綠色住宅項(xiàng)目是指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳技術(shù)，符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，旨在提高居住環(huán)境質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的住宅建設(shè)項(xiàng)目。1.2合作雙方定義本合同所指合作方A為甲方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理；合作方B為乙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及后期運(yùn)營(yíng)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方根據(jù)國(guó)家綠色建筑發(fā)展政策和市場(chǎng)需求，決定投資開(kāi)發(fā)綠色住宅項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)綠色、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，推動(dòng)綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括住宅、商業(yè)、休閑等設(shè)施的建設(shè)，以及周邊配套設(shè)施的完善。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理；（2）確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定履行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及后期運(yùn)營(yíng)等義務(wù)。3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及后期運(yùn)營(yíng)；（2）按照甲方要求，確保項(xiàng)目符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資比例甲方投資占總投資的60%，乙方投資占總投資的40%。4.2資金來(lái)源甲方投資資金來(lái)自自有資金，乙方投資資金來(lái)自銀行貸款。4.3資金使用（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：10%（2）施工建設(shè)費(fèi)用：70%（3）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：15%（4）其他費(fèi)用：5%5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年1月1日。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施階段分為規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收三個(gè)階段，具體時(shí)間安排如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年3月31日；（2）施工建設(shè)階段：2024年4月1日至2025年12月31日；（3）驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年3月31日。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.技術(shù)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求項(xiàng)目采用節(jié)能、環(huán)保、低碳技術(shù)，包括太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、地源熱泵、雨水收集系統(tǒng)等。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。9.保密條款9.1保密信息雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。10.2終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；（2）項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（3）雙方協(xié)商一致決定終止。10.3終止程序任何一方終止本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定進(jìn)行清算。11.違約責(zé)任11.1違約情形本合同任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出裁決。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃附件一應(yīng)包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑方案、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施配置等內(nèi)容。13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、投資比例、資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。13.3附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范附件三應(yīng)包括項(xiàng)目所遵循的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定14.1通知與送達(dá)雙方書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送，自投遞之日起滿三日視為送達(dá)。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，處理剩余事宜。14.5合同的不可分割性本合同各條款為相互關(guān)聯(lián)的不可分割部分，任何一方不得單獨(dú)要求變更或刪除。14.6合同的轉(zhuǎn)讓與繼承本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。14.7合同的解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.8合同的簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)服務(wù)需要第三方提供；（2）項(xiàng)目融資、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等需要第三方提供；（3）項(xiàng)目爭(zhēng)議解決、法律咨詢等需要第三方提供。15.3第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，提出改進(jìn)建議；（3）協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；（4）遵守保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對(duì)甲乙雙方的不當(dāng)行為提出異議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與第三方第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的一定比例。18.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為服務(wù)費(fèi)用總額的