房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合租合同模板

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3乙方租賃該房產(chǎn)的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負責(zé)該房產(chǎn)的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4其他違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3乙方租賃該房產(chǎn)的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.3如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助追討。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負責(zé)該房產(chǎn)的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋期間遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。

6.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如因違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

11.2甲方通過本合同保障自身權(quán)益，確保房屋的正常使用和收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3乙方購買該房產(chǎn)的目的是__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付定金人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定的賬戶。

三、丙方中介服務(wù)及費用

3.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。

3.2丙方中介服務(wù)費用為人民幣__________元，由乙方支付。

四、乙方的權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明。

4.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前對房產(chǎn)進行必要的檢查和驗收。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方如未在約定時間內(nèi)收到乙方支付的款項，甲方有權(quán)終止合同。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成中介服務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取措施保護自己的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務(wù)。

9.2乙方通過本合同保障自己的權(quán)益，確保購