門頭租賃附加合同模板

門頭租賃附加合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方位于__________的門頭出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下附加條款，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________的門頭出租給承租方使用，租賃物具體位置、面積、結構等以甲方提供的租賃物實際情況為準。

二、租賃期限

2.1本附加合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本附加合同租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：承租方應于每月的__________日前向出租方支付當月租金。

四、租賃物使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于將租賃物用于__________用途。

4.2承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，如需裝修，應事先取得出租方的書面同意。

五、物業(yè)管理及費用

5.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的監(jiān)督管理。

5.2物業(yè)管理費、水電費等費用按物業(yè)管理公司的規(guī)定及標準由承租方支付。

六、違約責任

6.1任何一方違反本附加合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2若承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的__________倍違約金。

六、解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權解除本附加合同：

（1）出租方因房屋損壞或政策原因導致無法繼續(xù)出租的；

（2）承租方違反本附加合同約定，出租方給予警告后仍不改正的；

（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行的。

7.2解除合同后，雙方應按照本附加合同約定，辦理租賃物的返還及結算手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本附加合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本附加合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本附加合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方位于__________的門頭出租給乙方使用，并由第三方提供相關服務事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下附加條款，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________的門頭出租給承租方使用，租賃物具體位置、面積、結構等以甲方提供的租賃物實際情況為準。

1.2第三方負責對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

二、租賃期限

2.1本附加合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2第三方應在本合同有效期內(nèi)，向出租方和承租方提供必要的服務。

三、租金及支付方式

3.1本附加合同租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：承租方應于每月的__________日前向出租方支付當月租金。

3.3第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔。

四、租賃物使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于將租賃物用于__________用途。

4.2承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，如需裝修，應事先取得出租方的書面同意。

4.3第三方應確保租賃物在使用過程中符合相關安全標準。

五、第三方的責權利

5.1第三方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修、更換等。

5.2第三方有權對承租方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用。

5.3第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內(nèi)容和費用，但需提前通知出租方和承租方。

六、甲方的權益

6.1甲方享有租金收益，并對租金的收取和使用享有決定權。

6.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用。

6.3甲方有權在租賃期限內(nèi)終止本附加合同，并要求乙方和第三方承擔相應的責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的__________倍違約金。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.3若乙方違反本附加合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方和第三方承擔相應的責任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本附加合同，旨在為出租方和承租方提供更全面、專業(yè)的服務，確保租賃物的正常使用和維護。

8.2第三方的介入有助于降低租賃風險，保障甲方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在本附加合同中處于主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保租金收益。

9.2甲方的主導作用有助于協(xié)調出租方、承租方和第三方之間的關系，提高租賃合同的執(zhí)行效率。

十、爭議解決

10.1本附加合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本附加合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本附加合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.第三方服務協(xié)議

5.其他相關證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪，并由第三方提供增值服務事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下附加條款，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積、結構等以甲方提供的租賃物實際情況為準。

1.2第三方負責為乙方提供與商鋪租賃相關的增值服務，包括但不限于市場推廣、顧客引流、運營管理等。

二、租賃期限

2.1本附加合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2第三方應在本合同有效期內(nèi)，向乙方提供約定的增值服務。

三、租金及支付方式

3.1本附加合同租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

3.3第三方提供增值服務的費用，由乙方按約定支付。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于將商鋪用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行裝修，如需裝修，應事先取得甲方的書面同意。

4.3第三方應協(xié)助乙方確保商鋪在運營過程中的合規(guī)性和安全性。

五、第三方的責權利

5.1第三方負責為乙方提供市場推廣、顧客引流、運營管理等增值服務。

5.2第三方有權根據(jù)市場情況調整服務內(nèi)容和費用，但需提前通知乙方和甲方。

5.3第三方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

六、乙方的權益

6.1乙方享有商鋪的使用權，并有權根據(jù)自身經(jīng)營需要調整經(jīng)營策略。

6.2乙方有權要求第三方提供符合約定的增值服務，并有權對服務質量進行評價。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因第三方服務不到位導致經(jīng)營受損，有權要求甲方和第三方承擔相應責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付商鋪或提供必要的租賃條件，應向乙方支付違約金。

7.2若甲方違反租賃合同約定，擅自改變商鋪用途或進行裝修，乙方有權要求恢復原狀，并要求甲方承擔相應損失。

7.3若甲方未履行合同約定的義務，導致乙方經(jīng)營受損，乙方有權要求甲方和第三方承擔相應責任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本附加合同，旨在為乙方提供專業(yè)增值服務，提升乙方經(jīng)營效益。

8.2第三方的介入有助于乙方在激烈的市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢地位。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本附加合同中處于主導地位，有利于乙方更好地維護自身權益，確保經(jīng)營成功。

9.2乙方的主導作用有助于明確各方責任，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

十、爭議解決

10.1本附加合同在履