2024年房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保服務(wù)范圍2.2擔(dān)保服務(wù)具體事項(xiàng)3.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.擔(dān)保服務(wù)期限4.1擔(dān)保服務(wù)起始時(shí)間4.2擔(dān)保服務(wù)終止時(shí)間5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中的保密條款6.1信息保密6.2保密期限7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________2.房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保服務(wù)范圍乙方為甲方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于：2.1.1交易資金監(jiān)管；2.1.2交易風(fēng)險(xiǎn)控制；2.1.3交易文件審核；2.1.4交易進(jìn)度跟蹤；2.1.5交易糾紛調(diào)解。2.2擔(dān)保服務(wù)具體事項(xiàng)2.2.1對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；2.2.2對(duì)交易雙方提供的文件進(jìn)行審核，確保文件真實(shí)、有效；2.2.3對(duì)交易進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，及時(shí)通知甲方；2.2.4對(duì)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用總額本合同擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)向乙方支付全部擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。支付方式：________（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.擔(dān)保服務(wù)期限4.1擔(dān)保服務(wù)起始時(shí)間本合同擔(dān)保服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2擔(dān)保服務(wù)終止時(shí)間本合同擔(dān)保服務(wù)期限至交易完成且交易資金全部劃轉(zhuǎn)完畢之日止。5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方完成擔(dān)保服務(wù)相關(guān)事宜；甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；乙方應(yīng)保守甲方信息，不得泄露；乙方應(yīng)對(duì)擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中的保密條款6.1信息保密甲方及乙方在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。6.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)；合同約定的其他終止條件。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.1.1乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；8.1.2甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行期間的違約金；8.1.3因任何一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2違約處理方式發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：11.1.1房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；11.1.2房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；11.1.3交易雙方的身份證明文件。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任合同原件由甲方保管，復(fù)印件由雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同執(zhí)行過(guò)程中如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，本合同相應(yīng)條款按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方、各自的關(guān)聯(lián)公司或任何直接參與合同主體的一方。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及違約責(zé)任等。2.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.1.3參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解。3.2.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；3.2.2根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定收取相應(yīng)費(fèi)用；3.2.3依照法律和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或出現(xiàn)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的最高額不應(yīng)超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的金額。5.第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止條件包括：5.2.1合同履行完畢；5.2.2甲乙雙方一致同意終止；5.2.3第三方或甲乙雙方出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形。6.第三方介入與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入的職責(zé)僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，對(duì)合同其他未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方仍需各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)甲乙雙方責(zé)任劃分不清的情況，應(yīng)按照公平、合理原則進(jìn)行處理。7.第三方介入的信息保密7.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的信息。7.2保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止后________年。8.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決方式，適用介入?yún)f(xié)議的約定。8.2若介入?yún)f(xié)議未作約定，則適用相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)列明各項(xiàng)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間。附件說(shuō)明：本附件用于明確擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用管理。3.交易雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲乙雙方的合法身份。附件說(shuō)明：本附件是合同履行的基礎(chǔ)，用于確保交易雙方的身份真實(shí)有效。4.房產(chǎn)交易相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及交易合法性。附件說(shuō)明：本附件是合同履行的重要依據(jù)，用于確保房產(chǎn)交易的合法性和安全性。5.擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中的通訊記錄詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方之間的往來(lái)函件、電話錄音等，用于記錄擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中的溝通情況。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方與第三方之間的溝通內(nèi)容和時(shí)間，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件是第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的________%計(jì)算。示例：若甲方未支付10萬(wàn)元擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。1.2甲方未配合乙方完成擔(dān)保服務(wù)相關(guān)事宜的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若甲方未配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失3萬(wàn)元，則乙方應(yīng)退還3萬(wàn)元擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，并支付1萬(wàn)元違約金。2.2乙方泄露甲方信息的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。全文完。2024年房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2擔(dān)保服務(wù)1.3合同當(dāng)事人1.4術(shù)語(yǔ)與定義2.合同雙方基本信息2.1出讓人（甲方）2.2承讓人（乙方）2.3擔(dān)保人（丙方）3.房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保服務(wù)范圍3.2擔(dān)保服務(wù)期限3.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用3.4擔(dān)保服務(wù)方式4.房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查4.2房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1丙方擔(dān)保責(zé)任5.2甲方義務(wù)5.3乙方義務(wù)6.擔(dān)保金的支付與退還6.1擔(dān)保金支付6.2擔(dān)保金退還6.3擔(dān)保金利息7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)交易合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的效力12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2擔(dān)保服務(wù)：指丙方在甲方與乙方房產(chǎn)交易過(guò)程中，為保障交易安全，提供包括但不限于資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等全方位的服務(wù)。1.3合同當(dāng)事人：甲方為房產(chǎn)出讓人，乙方為房產(chǎn)承讓人，丙方為擔(dān)保人。1.4術(shù)語(yǔ)與定義：合同中未明確表述的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方基本信息2.1出讓人（甲方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。2.2承讓人（乙方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。2.3擔(dān)保人（丙方）：姓名/名稱(chēng)：[丙方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]。3.房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。3.2擔(dān)保服務(wù)期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。3.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元，由乙方支付。3.4擔(dān)保服務(wù)方式：丙方通過(guò)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。4.房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查：丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：丙方對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施。4.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管：丙方設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：丙方協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1丙方擔(dān)保責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，并配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.擔(dān)保金的支付與退還6.1擔(dān)保金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付擔(dān)保金至丙方指定的賬戶(hù)。6.2擔(dān)保金退還：在合同履行完畢，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，丙方應(yīng)將擔(dān)保金退還乙方。6.3擔(dān)保金利息：擔(dān)保金利息按[具體利率]計(jì)算，乙方支付利息給丙方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致丙方無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭(zhēng)議得到解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同因履行完畢、提前解除、違約等原因終止。9.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)交易合同10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于資金監(jiān)管協(xié)議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新合同或解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照變更或解除后的約定執(zhí)行。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，丙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于[具體日期]由甲乙雙方和丙方共同簽署。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指除甲乙丙三方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行交易輔助或協(xié)助履行合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ酵ㄖ谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱(chēng)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任介入事項(xiàng)的要求。16.3第三方責(zé)任：第三方在介入事項(xiàng)中的行為應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方可在合同中約定第三方在介入事項(xiàng)中的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、規(guī)模或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在介入事項(xiàng)中超出責(zé)任限額造成損失的部分，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙丙三方的職責(zé)明確區(qū)分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。18.2權(quán)利義務(wù)：第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙丙三方在合同中的權(quán)利義務(wù)相對(duì)應(yīng)，確保合同各方權(quán)益得到保障。18.3責(zé)任歸屬：第三方在介入事項(xiàng)中的責(zé)任應(yīng)明確劃分，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的目的：明確第三方介入事項(xiàng)的具體目的，如協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)等。19.2第三方介入的時(shí)間：約定第三方介入的具體時(shí)間，確保介入事項(xiàng)與合同履行進(jìn)度相匹配。19.3第三方介入的費(fèi)用：約定第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，由甲乙雙方承擔(dān)。19.4第三方介入的成果：明確第三方介入事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到的成果，如提供評(píng)估報(bào)告、完成過(guò)戶(hù)手續(xù)等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過(guò)程中各方協(xié)調(diào)一致。20.2合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保介入事項(xiàng)順利進(jìn)行。20.3合同履行變更：如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證正本及副本的清晰復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)交易合同：雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議：甲方、乙方和丙方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，約定資金監(jiān)管的具體方式和責(zé)任。4.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理材料：包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等，用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方和丙方簽訂的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，明確擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方和第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在介入事項(xiàng)中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方、乙方和第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方或甲乙丙三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方或甲乙丙三方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。未按時(shí)支付交易資金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)退還乙方已支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的100萬(wàn)元購(gòu)房款，并支付乙方10萬(wàn)元的違約金。如果丙方未能按約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致交易資金被挪用，丙方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于交易資金本金及利息損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.交易擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用總額2.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.3逾期支付責(zé)任3.交易擔(dān)保服務(wù)流程3.1服務(wù)開(kāi)始條件3.2服務(wù)進(jìn)行中的要求3.3服務(wù)完成的條件4.交易擔(dān)保服務(wù)期限4.1服務(wù)期限4.2期限變更及終止5.交易擔(dān)保服務(wù)責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2被擔(dān)保人責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.交易擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1信息核實(shí)6.2交易協(xié)助6.3風(fēng)險(xiǎn)防范6.4爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決規(guī)則9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同效力范圍11.3合同變更及終止12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出具方：[出具方全稱(chēng)]，住所地：[出具方住所地]，法定代表人：[出具方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出具方聯(lián)系電話]。1.1.2承諾方：[承諾方全稱(chēng)]，住所地：[承諾方住所地]，法定代表人：[承諾方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承諾方聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。1.2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。1.3交易擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.3.1擔(dān)保方提供交易擔(dān)保服務(wù)，確保交易雙方權(quán)益。1.3.2擔(dān)保方負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效。1.3.3擔(dān)保方協(xié)助交易雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3.4擔(dān)保方對(duì)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范和解決。第二條交易擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]元。2.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：[支付方式]，[支付時(shí)間]。2.3逾期支付責(zé)任：如逾期支付，每逾期一日，按日向擔(dān)保方支付[逾期支付違約金比例]%的違約金。第三條交易擔(dān)保服務(wù)流程3.1服務(wù)開(kāi)始條件：雙方簽訂本合同，并支付首期服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)進(jìn)行中的要求：雙方應(yīng)積極配合擔(dān)保方開(kāi)展工作，確保交易順利進(jìn)行。3.3服務(wù)完成的條件：交易雙方完成房產(chǎn)交易，且無(wú)其他違約行為。第四條交易擔(dān)保服務(wù)期限4.1服務(wù)期限：[服務(wù)期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2期限變更及終止：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如一方違約，合同可提前終止。第五條交易擔(dān)保服務(wù)責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范和解決，確保交易雙方權(quán)益。5.2被擔(dān)保人責(zé)任：交易雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е陆灰祝瑩?dān)保方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條交易擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1信息核實(shí)：擔(dān)保方負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效。6.2交易協(xié)助：擔(dān)保方協(xié)助交易雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范：擔(dān)保方對(duì)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范和解決。6.4爭(zhēng)議解決：如交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息、房產(chǎn)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成后兩年。7.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易。8.1.3擔(dān)保方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。8.1.4任何一方泄露保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的合同總額。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同而遭受的損失。8.3.2違約方賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于合同解除造成的經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.1.3如仲裁機(jī)構(gòu)裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決規(guī)則9.2.1仲裁或訴訟均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由雙方根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)和復(fù)雜程度協(xié)商確定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第十一條規(guī)定合同效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同效力范圍11.2.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。11.2.2合同對(duì)相關(guān)第三方不具有約束力。11.3合同變更及終止11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3.2合同終止按本合同第十條約定執(zhí)行。第十二條規(guī)定合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條規(guī)定合同簽署13.1簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]。13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員：[出具方簽署人員姓名]和[承諾方簽署人員姓名]。第十四條規(guī)定其他約定14.1通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的電子郵箱。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十二條（一）第三方定義及介入條件12.1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。12.1.2第三方介入條件12.1.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。12.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。12.1.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。第十二條（二）第三方責(zé)任及權(quán)利12.2.1第三方責(zé)任12.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。12.2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2.1.3第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2第三方權(quán)利12.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。12.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十二條（三）第三方服務(wù)內(nèi)容12.3.1.1房產(chǎn)信息的核實(shí)與評(píng)估。12.3.1.2交易手續(xù)的辦理協(xié)助。12.3.1.3風(fēng)險(xiǎn)防范與解決。12.3.1.4法律咨詢(xún)與文件起草。12.3.1.5金融機(jī)構(gòu)貸款事宜的協(xié)助。第十二條（四）第三方責(zé)任限額12.4.1第三方責(zé)任限額12.4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和難度確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后在合同中約定。12.4.1.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第十二條（五）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.5.1第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明12.5.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。12.5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示，但第三方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)判斷提出合理建議。12.5.2第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明12.5.2.1第三方與其他第三方（如金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。12.5.2.2第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決，不影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)益。第十二條（六）第三方變更及替換12.6.1第三方變更12.6.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件。12.6.2第三方替換12.6.2.