2024年商鋪租賃經(jīng)營合同范本：家居建材市場租賃范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃經(jīng)營合同范本：家居建材市場租賃范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理信息（如有）2.租賃物描述2.1租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備情況2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃期限的計算方式3.3租賃起止時間4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3其他相關(guān)費用及支付方式5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責(zé)任5.3租賃物的維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的程序7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達地址11.3合同附件及補充條款12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案要求13.合同附件13.1租賃商鋪平面圖13.2租賃物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署代表14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4注冊資本：___________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4注冊資本：___________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理單位名稱：___________1.3.3代理單位法定代表人：___________2.租賃物描述2.1租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1地址：___________2.1.2面積：___________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：___________2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1設(shè)施：___________2.2.2設(shè)備：___________2.3租賃物現(xiàn)狀描述2.3.1租賃物現(xiàn)狀：___________2.3.2租賃物照片：___________3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限：___________年3.2租賃期限的計算方式：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.3租賃起止時間：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：___________元/月4.1.2支付方式：___________4.2租金調(diào)整機制4.2.1調(diào)整條件：___________4.2.2調(diào)整方式：___________4.3其他相關(guān)費用及支付方式4.3.1費用名稱：___________4.3.2費用金額：___________元/月4.3.3支付方式：___________5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.1.1使用范圍：___________5.2租賃物的維護責(zé)任5.2.1租賃方維護責(zé)任：___________5.2.2承租方維護責(zé)任：___________5.3租賃物的維修責(zé)任5.3.1維修責(zé)任：___________5.3.2維修費用承擔(dān)：___________6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1違約情形：___________6.1.2違約責(zé)任：___________6.2承租方違約責(zé)任6.2.1違約情形：___________6.2.2違約責(zé)任：___________6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金計算方式：___________6.3.2違約金支付方式：___________8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方約定的終止條件成就8.2.3法院或仲裁機構(gòu)判決終止8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知：解除或終止合同前，一方應(yīng)提前___________日書面通知另一方。8.3.2爭議解決：合同解除或終止前發(fā)生的爭議，應(yīng)通過___________方式解決。8.3.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照___________程序處理剩余事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。9.1.3法院訴訟：仲裁或協(xié)商不成時，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：___________仲裁委員會9.2.2人民法院：___________人民法院9.3爭議解決期限9.3.1仲裁期限：自申請之日起___________日內(nèi)9.3.2訴訟期限：自提起訴訟之日起___________日內(nèi)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2相關(guān)手續(xù)：本合同生效前，雙方應(yīng)辦理___________相關(guān)手續(xù)。10.2合同變更程序10.2.1變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更效力：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.3合同變更效力10.3.1變更范圍：僅限于合同內(nèi)容，不影響合同的其他條款。10.3.2變更通知：變更協(xié)議應(yīng)通知所有合同相關(guān)方。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1定義：本合同所指的不可抗力是指___________。11.1.2影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式及送達地址11.2.1通知方式：以書面形式送達，包括郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2.2送達地址：___________（租賃方）和___________（承租方）。11.3合同附件及補充條款11.3.1附件：本合同附件包括___________。11.3.2補充條款：雙方另有約定的，以補充條款為準(zhǔn)。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。12.3合同備案要求：本合同應(yīng)向___________備案。13.合同附件13.1租賃商鋪平面圖：___________13.2租賃物清單：___________13.3其他相關(guān)文件：___________14.合同簽署14.1雙方簽署代表：___________（租賃方）和___________（承租方）14.2簽署日期：___________年___________月___________日14.3簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的范圍和方式應(yīng)在本合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對本合同履行的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不得超過其自身承諾的賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在本合同中明確列明。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的中介費、咨詢費、擔(dān)保費、評估費等費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到保障。6.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到保障。6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同保障合同的履行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。8.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致或發(fā)生合同約定的終止情形，第三方應(yīng)終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的記錄10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于第三方介入的時間、地點、方式、費用等。10.2第三方介入的記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。11.第三方介入的保密11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露第三方介入的相關(guān)信息。11.2保密期限自第三方介入終止之日起計算，原則上不少于___________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、門窗、出入口等信息。說明：用于明確租賃商鋪的具體情況，作為合同附件之一。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說明：用于明確租賃物的具體情況，作為合同附件之一。3.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方協(xié)商處理。4.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，作為合同附件之一。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：用于記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，作為合同附件之一。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入事項。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任，作為合同附件之一。7.通知送達回執(zhí)要求：接收方簽字確認(rèn)的送達回執(zhí)。說明：用于證明通知已送達至接收方，作為合同附件之一。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補充合同內(nèi)容的完整性，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的___________%。示例：若租賃方未按時支付一個月租金，應(yīng)支付違約金___________元。1.2未按時維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此造成的損失。示例：若租賃物出現(xiàn)損壞，租賃方未按時維修，導(dǎo)致承租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償___________元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的___________%。示例：若承租方未按時支付一個月租金，應(yīng)支付違約金___________元。2.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償租賃方因此造成的損失。示例：若承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償租賃方___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未履行合同約定的中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方___________元。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方___________元。全文完。2024年商鋪租賃經(jīng)營合同范本：家居建材市場租賃范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2用途限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方法5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.商鋪使用與維護6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.商鋪裝修與改造7.1裝修許可7.2裝修要求7.3裝修費用7.4裝修驗收8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)8.2其他費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2.2商鋪面積：[商鋪面積]1.2.3商鋪用途：家居建材銷售1.2.4商鋪編號：[商鋪編號]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.1.1租賃用途僅限于家居建材產(chǎn)品的銷售2.1.2禁止從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動2.2用途限制2.2.1禁止在商鋪內(nèi)進行加工、組裝、維修等生產(chǎn)活動2.2.2禁止在商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：[每月租金金額]3.2支付方式3.2.1每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3付款日期3.3.1逾期未支付的租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付[逾期利率]的滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1租金調(diào)整需符合國家相關(guān)政策法規(guī)4.1.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.2調(diào)整頻率4.2.1租金調(diào)整頻率為每年[具體日期]前進行調(diào)整4.3調(diào)整方法4.3.1租金調(diào)整方法根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定5.押金及保證金5.1押金金額5.1.1押金金額為[押金金額]5.2保證金金額5.2.1保證金金額為[保證金金額]5.3押金及保證金退還條件5.3.1租賃期滿，商鋪無損壞且無欠費，押金及保證金在[具體日期]內(nèi)退還6.商鋪使用與維護6.1商鋪使用規(guī)范6.1.1出租方保證商鋪符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.1.2租賃方應(yīng)按照商鋪的用途規(guī)范使用商鋪6.2商鋪維護責(zé)任6.2.1商鋪日常維護責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.2.2商鋪的維修費用由租賃方承擔(dān)6.3維修費用承擔(dān)6.3.1商鋪的日常維修費用由租賃方承擔(dān)6.3.2商鋪的重大維修費用由雙方協(xié)商解決8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)8.1.1水電費由租賃方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算8.1.2水電費結(jié)算周期為每月一次，于每月的[具體日期]前支付8.2其他費用承擔(dān)8.2.1其他費用包括物業(yè)管理費、清潔費等，由租賃方承擔(dān)8.2.2其他費用按物業(yè)管理方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2租賃方違反租賃用途9.1.3租賃方造成商鋪損壞9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金[比例]的違約金9.2.2對于違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2.3對于造成商鋪損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿后未續(xù)約10.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后[具體日期]內(nèi)完成備案12.2合同備案要求12.2.1合同備案需提交至[備案機構(gòu)名稱]12.2.2備案所需材料包括合同原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達13.1.2通知送達地址為合同雙方提供的最新地址13.2合同附件商鋪租賃合同商鋪平面圖裝修方案13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方代表簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或單方邀請或同意的，具備特定資質(zhì)和能力的外部實體參與合同的相關(guān)活動，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入的類型2.1中介方：在租賃合同中，中介方通常是指為租賃雙方提供信息匹配、促成交易的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。2.2監(jiān)理方：在合同履行過程中，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量及安全等。2.3評估方：在合同履行過程中，評估方負(fù)責(zé)對相關(guān)資產(chǎn)、效益等進行評估。2.4咨詢方：在合同履行過程中，咨詢方提供專業(yè)意見或建議。3.第三方介入的約定3.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事由、介入的具體內(nèi)容、介入的時間節(jié)點及介入的具體方式。3.2合同雙方應(yīng)就第三方介入的費用承擔(dān)達成一致，并在合同中明確費用支付方式。4.第三方責(zé)任的界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不得超出合同約定的責(zé)任范圍。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素合理確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的[具體比例]。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1出租方與承租方的責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求。承租方負(fù)責(zé)按照合同約定使用商鋪，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損失。6.2第三方與出租方、承租方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方和承租方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。7.2合同雙方將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為合同的附件。7.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和配合。8.第三方介入的變更8.1合同雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事宜，應(yīng)重新協(xié)商并簽署協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議作為合同的附件，與原合同具有同等法律效力。9.第三方介入的終止9.1合同雙方在合同履行過程中，如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方。9.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照約定履行完畢其職責(zé)。10.第三方介入的爭議解決10.1合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的主體文件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.商鋪平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的面積、位置、出入口等信息。說明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積，以便雙方對商鋪的使用和管理。3.裝修方案詳細要求：裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、裝修預(yù)算、裝修時間、裝修材料等。說明：本附件用于明確商鋪裝修的具體要求，確保裝修工作符合雙方約定。4.押金及保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金及保證金的金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件作為押金及保證金交付的憑證，用于證明雙方已履行交付義務(wù)。5.水電費結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應(yīng)包含水電費的使用量、金額、支付日期等。說明：本附件用于記錄商鋪的水電費使用情況，作為支付水電費的依據(jù)。6.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明物業(yè)管理費的金額、支付日期、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件作為物業(yè)管理費支付的憑證，用于證明雙方已履行支付義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租賃雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金[比例]的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付100元的違約金。違約行為二：租賃方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)因違約造成的損失。示例：租賃方在商鋪內(nèi)從事與家居建材銷售無關(guān)的經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。違約行為三：租賃方造成商鋪損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償商鋪的損失。示例：租賃方在商鋪內(nèi)進行裝修時，造成商鋪墻面損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償損失。違約行為四：出租方未提供符合合同約定的商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因提供不符合合同約定商鋪造成的損失。示例：出租方提供的商鋪存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪租賃經(jīng)營合同范本：家居建材市場租賃范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的名稱及位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間4.租賃費用及支付方式4.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)4.2費用支付方式及時間5.商鋪裝修及使用5.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費用的承擔(dān)及支付方式5.3商鋪使用范圍及禁止事項6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜的處理11.合同附件11.1商鋪平面圖11.2商鋪設(shè)施清單12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂程序12.2合同履行要求13.合同解除及終止通知13.1解除合同的通知方式13.2終止合同的通知方式14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的名稱及位置：家居建材市場內(nèi)，位于一樓A區(qū)1號商鋪2.2商鋪的面積：100平方米2.3商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：獨立商鋪，含獨立衛(wèi)生間，水電設(shè)施齊全3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起，為期3年3.2租金計算方式及金額：每月租金人民幣10,000元，租金總額為人民幣120,000元/年3.3租金支付方式及時間：每月1日前支付上月租金，逾期未付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金4.租賃費用及支付方式4.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，每月費用根據(jù)實際使用情況計算4.2費用支付方式及時間：每月5日前支付當(dāng)月費用，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于費用1%的滯納金5.商鋪裝修及使用5.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)：商鋪裝修應(yīng)保持與市場整體風(fēng)格一致，不得破壞結(jié)構(gòu)，裝修后需經(jīng)出租方驗收合格5.2裝修費用的承擔(dān)及支付方式：裝修費用由承租方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同5.3商鋪使用范圍及禁止事項：僅限于家居建材類商品的零售，禁止從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動6.合同解除及終止6.1合同解除條件：任何一方在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同6.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理剩余租金、裝修費用及商鋪返還等事宜7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金或費用1%的滯納金；租賃方違反使用范圍及禁止事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：出租方未按時提供符合合同約定的商鋪，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金的賠償金；出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3違約金的計算及支付：違約金的計算方式為逾期金額乘以逾期天數(shù)，支付方式為一次性支付給對方8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后，合同內(nèi)容變更生效10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括商鋪平面圖和商鋪設(shè)施清單10.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例執(zhí)行11.合同附件11.1商鋪平面圖：詳見附件一11.2商鋪設(shè)施清單：詳見附件二12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)13.合同解除及終止通知13.1解除合同的通知方式：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方13.2終止合同的通知方式：終止合同的通知方式與解除合同相同14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2附件簽署：本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后與本合同一并生效出租方（蓋章）：代表簽字：________________________簽字日期：________________________承租方（蓋章）：代表簽字：________________________簽字日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體身份和職責(zé)應(yīng)在合同附件中明確。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條件16.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議16.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.3第三方的免責(zé)條款：如第三方在履行服務(wù)過程中遇到不可抗力或甲方提供的資料不真實等原因?qū)е碌姆?wù)失敗或損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的信息和條件，支付服務(wù)費用