2024年度服裝店租賃合同終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服裝店租賃合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：租賃合同概述1.1租賃合同編號1.2租賃合同簽訂日期1.3租賃合同終止日期第二條：租賃店鋪地址2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪使用范圍第三條：租賃合同終止原因3.1合同終止的原因3.2合同終止的日期3.3合同終止前的通知期限第四條：租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付金額4.3租金支付期限第五條：押金退還5.1押金金額5.2押金退還方式5.3押金退還期限第六條：店鋪搬遷6.1搬遷起始日期6.2搬遷完成日期6.3搬遷相關(guān)費用承擔(dān)第七條：合同終止后的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)7.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第八條：合同終止證明8.1合同終止證明的提供8.2合同終止證明的獲取方式第九條：合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條：合同的修改和補充10.1合同修改和補充的方式10.2合同修改和補充的生效條件第十一條：合同的生效和終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條：合同雙方信息12.1租賃方信息12.2出租方信息第十三條：附件13.1租賃合同附件清單第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：租賃合同概述1.1租賃合同編號：CT20240011.2租賃合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃合同終止日期：2024年12月31日第二條：租賃店鋪地址2.1店鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2店鋪面積：150平方米2.3店鋪使用范圍：僅限于服裝零售業(yè)務(wù)第三條：租賃合同終止原因3.1合同終止的原因：因租賃方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方達(dá)成一致終止原租賃合同。3.2合同終止的日期：2024年6月30日3.3合同終止前的通知期限：租賃方應(yīng)提前3個月書面通知出租方終止合同。第四條：租金支付4.1租金支付方式：每月5日前，租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。4.2租金支付金額：每月租金為人民幣元整。4.3租金支付期限：自合同終止之日起，租賃方應(yīng)支付至終止日期當(dāng)月的租金。第五條：押金退還5.1押金金額：人民幣萬元整。5.2押金退還方式：租賃終止后，出租方在確認(rèn)租賃方無違約行為后，將押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給租賃方。5.3押金退還期限：自確認(rèn)租賃方無違約行為之日起，最長不超過30個工作日。第六條：店鋪搬遷6.1搬遷起始日期：2024年7月1日6.2搬遷完成日期：2024年7月31日6.3搬遷相關(guān)費用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)店鋪搬遷及新店鋪的裝修等相關(guān)費用。第七條：合同終止后的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)1)按照合同約定時間和方式支付租金，直至合同終止日期。2)在合同終止后，按照約定搬遷店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。3)按照約定支付搬遷等相關(guān)費用。7.2出租方的權(quán)利和義務(wù)1)按照合同約定提供租賃店鋪，并保證店鋪設(shè)施的正常運行。2)在合同終止后，按照約定退還押金。3)協(xié)助租賃方進(jìn)行店鋪搬遷，并提供必要的便利條件。第八條：合同終止證明8.1合同終止證明的提供：租賃方應(yīng)在合同終止日期后10個工作日內(nèi)，向出租方提供合同終止證明。8.2合同終止證明的獲取方式：合同終止證明可通過雙方確認(rèn)的電子郵件發(fā)送或直接交付。第九條：合同爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起，最長不超過2年。第十條：合同的修改和補充10.1合同修改和補充的方式：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同修改和補充的生效條件：修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，即成為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效和終止11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：按照第七條的約定，合同終止日期為2024年12月31日。第十二條：合同雙方信息12.1租賃方信息名稱：服裝店地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.2出租方信息名稱：房地產(chǎn)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十三條：附件13.1租賃合同附件清單附件1：租賃店鋪平面圖附件2：租賃店鋪設(shè)施清單附件3：租金支付明細(xì)表第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方確認(rèn)，除本合同條款外，無其他約定。合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。簽字：租賃方（甲方）：____________________日期：____年__月__日出租方（乙方）：____________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第二條：第三方介入情形1)租賃店鋪的轉(zhuǎn)讓或買賣；2)租賃店鋪的維修、保養(yǎng)；3)租賃店鋪的保險；4)租賃合同的變更或終止；5)任何涉及租賃店鋪的訴訟或仲裁。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行任何形式的交往、協(xié)商或合作前，書面通知對方。3.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持透明度，及時通報對方第三方介入的相關(guān)情況。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元整。5.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額不受限制。第六條：第三方支付6.1如果第三方介入導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生額外費用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2第三方支付的費用應(yīng)限于甲乙方實際發(fā)生的費用。第七條：第三方信息的提供7.1甲乙方應(yīng)根據(jù)對方的合理要求，提供與第三方介入相關(guān)的信息。7.2甲乙方應(yīng)確保提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第八條：第三方介入的終止8.1一旦第三方介入的事由消失，第三方應(yīng)立即退出。8.2甲乙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第九條：第三方介入的違約處理9.1如果第三方違反本合同或與甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方也有權(quán)要求對方承擔(dān)因第三方違約而導(dǎo)致的損失。第十條：第三方介入的爭議解決10.1涉及第三方的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的附加條款11.1本合同的修改、補充或其他相關(guān)事項，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2修改、補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方介入的生效和終止12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款在第三方退出且不存在任何爭議時終止。第十三條：第三方介入的合同雙方信息13.1甲乙方信息如第十二條所述。第十四條：第三方介入的附件14.1如有涉及第三方介入的附件，應(yīng)在本合同中明確說明。簽字：甲方（租賃方）：____________________日期：____年__月__日乙方（出租方）：____________________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃店鋪平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店鋪的布局、尺寸和可用區(qū)域。1.2平面圖需由專業(yè)機構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件2：租賃店鋪設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.2設(shè)施清單需定期更新，以反映實際狀況。附件3：租金支付明細(xì)表3.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每月的租金支付情況，包括支付日期、金額和方式。3.2明細(xì)表需由雙方共同簽字確認(rèn)。附件4：店鋪裝修協(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定店鋪裝修的允許范圍、材料要求、施工期限和驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件5：搬遷計劃書5.1計劃書應(yīng)詳細(xì)制定搬遷的具體計劃，包括搬遷日期、時間、流程和注意事項。5.2搬遷計劃書需由雙方簽字確認(rèn)。附件6：租賃合同附件清單6.1清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同的所有附件，以便雙方查閱。6.2清單需由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)租賃方未按約定支付租金。2)租賃方未按約定使用租賃店鋪。3)租賃方提前終止合同。4)出租方未按約定提供租賃店鋪。5)出租方未按約定退還押金。6)雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。2)租賃方未按約定使用租賃店鋪的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3)租賃方提前終止合同的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并賠償因提前終止合同而造成的損失。4)出租方未按約定提供租賃店鋪的，租賃方有權(quán)要求出