2025住宅裝修物業(yè)管理合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將物業(yè)交由乙方進(jìn)行裝修管理，裝修范圍包括但不限于：1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，完成裝修管理工作。第二條裝修管理服務(wù)期限2.1本合同裝修管理服務(wù)期限自起至止。第三條裝修管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的裝修管理費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方應(yīng)在裝修管理服務(wù)期限內(nèi)支付完畢。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，提供專(zhuān)業(yè)的裝修管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保裝修過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付裝修管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供必要的裝修資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修管理。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在裝修過(guò)程中提供的服務(wù)給予合理的評(píng)價(jià)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成裝修管理工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.裝修范圍及內(nèi)容：雙方需明確具體的裝修范圍和內(nèi)容，以避免后期因理解差異而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，包括房間布局、材料選擇、施工工藝等，并雙方確認(rèn)。2.裝修管理服務(wù)期限：明確裝修管理服務(wù)期限的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，確保雙方對(duì)服務(wù)期限有共同的認(rèn)識(shí)。解決辦法是在合同中明確標(biāo)注具體的起止日期，并雙方簽字確認(rèn)。3.裝修管理費(fèi)用：雙方需明確費(fèi)用金額和支付方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是明確費(fèi)用金額，并約定支付方式和時(shí)間，在合同中注明。4.乙方的義務(wù)和責(zé)任：明確乙方在裝修過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以確保裝修質(zhì)量。解決辦法是詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并雙方確認(rèn)。5.甲方的義務(wù)和責(zé)任：明確甲方在裝修過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以確保裝修順利進(jìn)行。解決辦法是詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并雙方確認(rèn)。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和解決方式，以避免違約糾紛。解決辦法是明確違約責(zé)任和違約金數(shù)額，并雙方確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，以確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法是在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.裝修管理服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行裝修過(guò)程的管理和服務(wù)。2.裝修費(fèi)用：指乙方為甲方提供裝修管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。5.合同解除：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司或個(gè)人裝修隊(duì)）之間就住宅裝修管理服務(wù)達(dá)成一致的情況。2.適用于住宅裝修項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、監(jiān)理等服務(wù)。3.適用于裝修過(guò)程中需要乙方提供項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度跟蹤等服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修材料規(guī)格及品牌：雙方應(yīng)明確裝修材料的具體規(guī)格、品牌及來(lái)源，以確保裝修質(zhì)量。2.施工安全要求：乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的人員安全和物業(yè)設(shè)施不受損害。3.進(jìn)度和質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工作，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.變更條款：如因設(shè)計(jì)或施工需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款和工期。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故造成的損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保裝修過(guò)程中的廢棄物處理符合環(huán)保要求。7.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修