2024年度藝術(shù)品拍賣演播室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術(shù)品拍賣演播室租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃物品與租賃地點(diǎn)3.1租賃物品3.2租賃地點(diǎn)4.租賃期限與時(shí)間4.1租賃期限4.2租賃時(shí)間5.租金支付與費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3費(fèi)用6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1使用責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.2乙方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1定義10.2處理方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1通知13.2合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“藝術(shù)品拍賣演播室”是指位于甲方指定的地點(diǎn)，具備舉辦藝術(shù)品拍賣活動(dòng)的專業(yè)演播室，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、投影等設(shè)備。b)“租賃期限”是指乙方租賃甲方藝術(shù)品拍賣演播室的時(shí)間范圍。c)“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。d)“費(fèi)用”是指與本合同租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2解釋a)本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)除非本合同另有約定，否則所有條款和條件應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方信息a)名稱：_____________________b)法定代表人：_____________________c)地址：_____________________d)聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方信息a)名稱：_____________________b)法定代表人：_____________________c)地址：_____________________d)聯(lián)系電話：_____________________3.租賃物品與租賃地點(diǎn)3.1租賃物品a)本合同租賃物品為甲方提供的藝術(shù)品拍賣演播室及其配套設(shè)施。b)租賃物品的具體清單詳見附件一。3.2租賃地點(diǎn)a)租賃地點(diǎn)：_____________________b)租賃地點(diǎn)的具體位置及周邊環(huán)境詳見附件二。4.租賃期限與時(shí)間4.1租賃期限a)租賃期限為2024年度，自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃時(shí)間a)租賃時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.租金支付與費(fèi)用5.1租金金額a)租金總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元整。b)乙方應(yīng)于每個(gè)租賃月份的第一個(gè)工作日向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。5.3費(fèi)用a)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1使用責(zé)任a)乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能。b)乙方在使用過程中應(yīng)確保租賃物品的安全，不得損害租賃物品及他人合法權(quán)益。6.2維護(hù)責(zé)任a)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)，確保租賃物品處于良好狀態(tài)。b)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)a)甲方應(yīng)為本合同租賃物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。b)保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件。7.2乙方保險(xiǎn)a)乙方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。b)保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括在租賃期間發(fā)生的人身意外傷害。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任a)如甲方未能按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任a)如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。b)如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能，導(dǎo)致物品損壞或功能喪失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃地點(diǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃地點(diǎn)所在地的人民法院。10.不可抗力10.1定義a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2處理方式a)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。b)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件a)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序a)解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。b)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物品和費(fèi)用。12.合同生效與終止12.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止a)本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。13.其他條款13.1通知a)本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。13.2合同份數(shù)a)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件a)附件一：租賃物品清單b)附件二：租賃地點(diǎn)及周邊環(huán)境說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”是指在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。b)第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。15.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和便利。15.4第三方與其他各方的關(guān)系a)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不得超越合同約定范圍行事。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合同權(quán)益。c)第三方與其他各方之間因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。b)甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。c)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并及時(shí)向乙方通報(bào)。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。b)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并及時(shí)向甲方通報(bào)。c)乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a)第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的明確a)責(zé)任限額應(yīng)明確為人民幣_(tái)___元整，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中予以明確，并在本合同中予以引用。17.3責(zé)任限額的調(diào)整a)如第三方責(zé)任限額與本合同約定的責(zé)任限額不一致，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。b)如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：a)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。b)對(duì)每件物品進(jìn)行編號(hào)，以便于管理和使用。c)對(duì)租賃物品的使用說明和注意事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說明。2.附件二：租賃地點(diǎn)及周邊環(huán)境說明詳細(xì)要求：a)描述租賃地點(diǎn)的具體位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。b)說明租賃地點(diǎn)的周邊環(huán)境，包括交通、餐飲、住宿等便利設(shè)施。c)提供租賃地點(diǎn)的平面圖或示意圖。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：a)明確第三方介入的原因、目的和職責(zé)。b)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。c)約定第三方的責(zé)任限額和爭(zhēng)議解決方式。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：a)列明甲方和乙方各自投保的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。b)說明保險(xiǎn)合同的具體條款和責(zé)任范圍。c)提供保險(xiǎn)合同的正本或復(fù)印件。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：a)列明租金和其他費(fèi)用的付款日期、金額和付款方式。b)提供付款憑證的復(fù)印件或掃描件，以證明已履行付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未能按約定提供租賃物品或服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b)未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。b)擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)第三方未履行其職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。b)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未能按約定提供符合規(guī)格的租賃物品，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行藝術(shù)品拍賣活動(dòng)。乙方遭受了額外的費(fèi)用損失和聲譽(yù)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度藝術(shù)品拍賣演播室租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的物3.1演播室名稱及地點(diǎn)3.2演播室面積及設(shè)施3.3演播室租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：租賃場(chǎng)所平面圖13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同生效13.4合同份數(shù)13.5合同解釋權(quán)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指____________________；1.1.2“乙方”指____________________；1.1.3“演播室”指____________________；1.1.4“租賃期限”指____________________；1.1.5“租金”指____________________；1.1.6“違約”指____________________；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2本合同中對(duì)術(shù)語的解釋如有爭(zhēng)議，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________；2.1.2甲方地址：____________________；2.1.3聯(lián)系人：____________________；2.1.4聯(lián)系電話：____________________；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________；2.2.2乙方地址：____________________；2.2.3聯(lián)系人：____________________；2.2.4聯(lián)系電話：____________________；3.租賃標(biāo)的物3.1演播室名稱及地點(diǎn)3.1.1演播室名稱：____________________；3.1.2演播室地點(diǎn)：____________________；3.2演播室面積及設(shè)施3.2.1演播室面積：____________________平方米；3.2.2演播室設(shè)施：____________________；3.3演播室租賃期限3.3.1租賃起始日期：____________________；3.3.2租賃終止日期：____________________；4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元；4.2支付時(shí)間4.2.1首付款支付時(shí)間：____________________；4.2.2每期租金支付時(shí)間：____________________；4.3支付方式4.3.1首付款支付方式：____________________；4.3.2每期租金支付方式：____________________；5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.1.1租賃費(fèi)用包含：____________________；5.2稅費(fèi)5.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________；5.2.2稅費(fèi)具體金額：____________________；6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證演播室在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2甲方應(yīng)保證演播室設(shè)施齊全，并負(fù)責(zé)維護(hù)；6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及稅費(fèi)；6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)演播室設(shè)施，不得損壞；6.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________法院進(jìn)行訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇以雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃物品的移交和剩余租金的結(jié)算。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1本合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致；10.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用等；10.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止；11.1.2合同解除后，合同終止；11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和債務(wù)結(jié)算；11.2.2合同終止后，租賃物品應(yīng)完好無損地返還甲方。12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息；12.2附件二：租賃場(chǎng)所平面圖12.2.1附件二應(yīng)提供租賃場(chǎng)所的平面圖，包括設(shè)施分布、出入口等信息。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)；13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；13.5合同解釋權(quán)13.5.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中或履行本合同過程中，為達(dá)成交易、提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解等目的而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。14.2第三方的責(zé)任14.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或介入的范圍內(nèi)；14.2.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入本合同的目的；14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其介入目的，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。14.4第三方的介入方式14.4.1第三方的介入方式包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等；14.4.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，明確介入的目的、范圍和責(zé)任；14.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的密切聯(lián)系，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。15.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款15.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和資料；15.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作不影響本合同的正常履行；15.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款15.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和資料；15.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響本合同的正常履行；15.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為____________________元；16.1.2如第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額以16.1.1條款規(guī)定為準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其在本合同中因提供服務(wù)或介入而產(chǎn)生的任何責(zé)任；16.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)或介入范圍內(nèi)；17.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)或介入范圍內(nèi)；17.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系；17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的退出18.1第三方的退出18.1.1第三方在本合同履行完畢或其服務(wù)或介入目的達(dá)到后，可自行退出；18.1.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保其介入本合同的工作得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃演播室內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、設(shè)備、裝飾品等，并注明每個(gè)物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：該清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物品的權(quán)屬和使用責(zé)任。2.附件二：租賃場(chǎng)所平面圖要求：提供租賃演播室的平面圖，標(biāo)注房間布局、設(shè)施位置、出入口等信息。說明：該平面圖作為租賃合同附件，用于幫助乙方了解演播室的具體情況。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：合同履行過程中的通訊記錄要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中的通訊記錄，包括但不限于電話錄音、郵件、短信等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)提供符合約定的演播室設(shè)施；未按時(shí)收取租金；故意損壞租賃物品；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金；損壞租賃物品；未按照約定使用演播室；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；甲方損壞租賃物品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方違反合同約定的其他行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金；乙方損壞租賃物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方未按照約定使用演播室，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反合同約定的其他行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)提供設(shè)施示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日提供演播室，但實(shí)際提供時(shí)間為2024年1月5日，甲方應(yīng)向乙方支付從1月2日至1月5日的租金作為違約金。3.2乙方損壞租賃物品示例：乙方在使用演播室過程中，不慎損壞了演播室內(nèi)的家具，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度藝術(shù)品拍賣演播室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1演播室位置及面積2.2演播室設(shè)施及設(shè)備2.3演播室用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.演播室使用7.1使用規(guī)定7.2使用范圍7.3使用時(shí)間7.4使用限制8.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)方式8.3維護(hù)費(fèi)用9.裝修及改造9.1裝修及改造要求9.2裝修及改造費(fèi)用9.3裝修及改造審批10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期[簽訂日期]，即本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自出租方收到承租方支付首期租金之日起正式生效。2.租賃標(biāo)的2.1演播室位置及面積演播室位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2演播室設(shè)施及設(shè)備[設(shè)施及設(shè)備清單]設(shè)施及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.3演播室用途演播室僅用于[具體用途]，包括但不限于藝術(shù)品拍賣活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]開始。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]結(jié)束。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為[金額]元/天。4.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過原租金的[百分比]%。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知承租方。6.租金違約責(zé)任6.1違約情形若承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付[金額]元違約金。6.3違約金違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日租金×[百分比]%。7.演播室使用7.1使用規(guī)定不得擅自改變演播室的結(jié)構(gòu)和用途。保持演播室及設(shè)施的清潔與完好。不得占用演播室外的公共區(qū)域。7.2使用范圍演播室的使用范圍為租賃合同中約定的用途。7.3使用時(shí)間演播室的使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。7.4使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將演播室轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。8.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)演播室及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)妥善使用演播室及設(shè)備，避免損壞。8.2維護(hù)方式8.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)演播室進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2.2承租方應(yīng)按操作規(guī)程使用設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1演播室日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.裝修及改造9.1裝修及改造要求9.1.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)演播室進(jìn)行任何形式的裝修或改造。9.1.2如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提交詳細(xì)方案，經(jīng)出租方審批后方可進(jìn)行。9.2裝修及改造費(fèi)用9.2.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2.2裝修及改造完成后，應(yīng)恢復(fù)原狀，如造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.3裝修及改造審批9.3.1承租方提交裝修及改造方案后，出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方對(duì)演播室及設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[金額]元。10.1.2承租方應(yīng)自行投保意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[金額]元。10.2保險(xiǎn)范圍10.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成演播室或設(shè)備損壞。11.1.3承租方未經(jīng)同意擅自改變演播室結(jié)構(gòu)或用途。11.2違約責(zé)任11.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金11.3.1違約金金額為[金額]元。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件演播室設(shè)施及設(shè)備清單裝修及改造方案14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲、乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方配合其工作。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1