2024商鋪門面租賃合同附家具設備配套清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪門面租賃合同附家具設備配套清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪門面基本情況2.1商鋪門面地址2.2商鋪門面面積2.3商鋪門面用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.押金及費用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔5.商鋪門面設施及設備5.1家具設備清單5.2設備使用及維護責任5.3設備損壞賠償6.商鋪門面使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用禁止事項7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同附件12.合同附件12.1家具設備配套清單12.2其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方簽字14.合同附件14.1合同副本14.2合同附件副本第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃商鋪門面基本情況2.1商鋪門面地址商鋪門面位于：____________________2.2商鋪門面面積商鋪門面總面積為：____________________平方米2.3商鋪門面用途商鋪門面用途為：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____________________起至：____________________止，共計____________________年。3.2租金金額租金總額為：____________________元人民幣。3.3租金支付方式租金按月支付，每月租金為：____________________元人民幣，支付日期為每月的____________________日。第四條押金及費用4.1押金金額押金金額為：____________________元人民幣。4.2押金退還條件在租賃期滿且商鋪門面無損壞、無欠費的情況下，押金無息退還。4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔水電費、物業(yè)管理費等費用由承租方承擔。第五條商鋪門面設施及設備5.1家具設備清單家具設備清單詳見附件一。5.2設備使用及維護責任承租方負責家具設備的使用和維護，如因使用不當導致?lián)p壞，由承租方承擔維修或更換責任。5.3設備損壞賠償如因承租方原因導致家具設備損壞，承租方應按照原價或市場價格進行賠償。第六條商鋪門面使用要求6.1使用范圍承租方僅限于商鋪門面內進行合法經營活動。6.2使用規(guī)范承租方應遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范。6.3使用禁止事項1.禁止在商鋪門面內從事違法經營活動；2.禁止在商鋪門面內進行影響周邊環(huán)境的活動；3.禁止在商鋪門面內存放易燃易爆、有毒有害等危險品。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件1.出租方或承租方提出書面申請；2.雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件1.合同到期；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.出租方或承租方違約；4.雙方協(xié)商一致。7.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前____________________日向對方發(fā)出書面通知；2.雙方在接到通知后____________________日內進行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1承租方違約責任1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。2.若承租方擅自改變商鋪門面用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.若承租方造成商鋪門面設施設備損壞，應按實際損失賠償。8.2出租方違約責任1.若出租方未按約定提供商鋪門面，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失。2.若出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，應將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。第十一條其他約定事項11.1通知送達方式1.郵寄，以掛號信方式寄送至對方提供的地址；2.專人遞送，以簽收憑證為準；3.電子郵件，以發(fā)送成功并對方確認收悉為準。11.2合同附件本合同附件包括但不限于家具設備配套清單和其他相關文件。第十二條合同附件12.1家具設備配套清單家具設備配套清單詳見附件一。12.2其他相關文件1.房屋產權證明；2.出租方營業(yè)執(zhí)照副本；3.承租方營業(yè)執(zhí)照副本或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本；4.其他雙方認為必要的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署雙方簽字出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第十四條合同附件14.1合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件副本本合同附件副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或服務內容被合同雙方邀請或授權參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的人員、機構或其他實體。1.房地產中介機構；2.評估機構；3.維修保養(yǎng)服務提供者；4.法律顧問；5.保險公司；6.其他經合同雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過____________________元人民幣。1.第三方責任的起止時間；2.第三方責任的類型；3.第三方責任的計算方法；4.第三方責任的上限。第三條第三方權利1.獲取合同雙方提供的相關信息；2.在其職責范圍內對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；3.依照合同約定提供專業(yè)意見或服務；4.在合同雙方授權下，采取必要措施保障合同執(zhí)行。第四條第三方義務1.嚴格遵守合同約定，確保其行為符合法律規(guī)定；2.在其職責范圍內，確保合同執(zhí)行的質量和效率；3.對合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；4.按時提交合同執(zhí)行報告，對合同執(zhí)行情況進行說明。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的任何法律責任。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的權利，不得損害合同雙方的合法權益。5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，若與合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體條款1.合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)督；2.需要第三方提供維修保養(yǎng)服務；3.合同雙方認為有必要引入第三方的情況。6.2第三方介入的程序：1.合同雙方共同決定是否邀請第三方介入；2.雙方確定第三方類型及具體職責；3.合同雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議履行職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同執(zhí)行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用應合理，不得無故增加合同雙方的經濟負擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決，不影響合同雙方之間權利義務關系的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具設備配套清單詳細要求：列出商鋪門面內所有家具和設備的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。注明家具和設備的購置時間、購置價格、保修期限等信息。家具和設備清單應附有照片或圖紙，以便于雙方核對。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書的原件或復印件。證明房屋所有權人信息、房屋地址、房屋面積等詳細信息。3.出租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供出租方營業(yè)執(zhí)照的原件或復印件。證明出租方合法經營的身份。4.承租方營業(yè)執(zhí)照副本或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供承租方營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照的原件或復印件。證明承租方合法經營的身份。5.其他相關文件根據合同雙方的需求，可能包括租賃合同簽訂證明、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金違約責任認定：承租方每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日應支付100元違約金。2.承租方擅自改變商鋪門面用途違約責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變用途導致商鋪門面損壞，承租方需賠償維修費用。3.出租方未按約定提供商鋪門面違約責任認定：承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失。示例：若出租方未按時提供商鋪門面，需向承租方支付違約金或賠償損失。4.第三方違約違約責任認定：第三方在其職責范圍內造成的損失，按合同約定的責任限額進行賠償。示例：若第三方在維修保養(yǎng)過程中損壞家具設備，按合同約定的責任限額賠償。5.雙方協(xié)商不一致導致的爭議違約責任認定：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例：若雙方在租金支付問題上發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。全文完。2024商鋪門面租賃合同附家具設備配套清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1商鋪門面基本信息2.2家具設備配套清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及物業(yè)管理費4.4其他相關費用5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認定7.2賠償責任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.租賃物基本信息2.1商鋪門面基本信息地址：面積：用途：建筑結構：2.2家具設備配套清單家具名稱及數(shù)量：設備名稱及數(shù)量：3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及相關費用4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3水電費及物業(yè)管理費：由承租方承擔，按實際使用情況支付。4.4其他相關費用：包括但不限于稅費、維修基金等，由承租方承擔。5.租賃物使用5.1使用范圍：承租方僅限于在商鋪內進行合法經營，不得改變租賃物的用途。5.2使用規(guī)則：承租方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及出租方制定的各項規(guī)章制度。5.3使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的結構、外觀及功能。6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1出租方責任：負責租賃物在租賃期間內的正常使用，保證其符合使用要求。7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認定：租賃物損壞是指因自然磨損、合理使用或不可抗力等原因導致的損壞。7.2賠償責任：如因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.合同解除及終止8.1解除條件：a.承租方未按約定支付租金或相關費用；b.承租方違反合同約定的使用規(guī)則，經警告后仍不改正；c.承租方擅自改變租賃物結構或用途；d.承租方利用租賃物進行非法活動。a.出租方未按約定交付租賃物或未保證租賃物的正常使用；b.出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常經營。8.2解除程序：任何一方欲解除合同，應提前____日書面通知對方，并應在收到對方書面回復后____日內完成合同解除手續(xù)。8.3終止條件：8.3.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自動終止。8.3.2合同解除：按照第8.1條規(guī)定的解除條件，合同可被解除。9.違約責任9.1承租方違約責任：a.未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金；b.違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任；c.擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀并賠償損失。9.2出租方違約責任：a.未按時交付租賃物的，應向承租方支付____%的違約金；b.違約導致承租方無法正常經營，應賠償承租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為____。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知送達：本合同的通知應以書面形式送達，送達地址以合同約定為準。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因租賃期滿、解除或終止條件成就而終止。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的機構或個人。15.2第三方的責任：第三方在合同履行過程中提供的服務或保障，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的條款及說明16.1中介方：16.1.1中介方是指在租賃合同簽訂過程中，為甲、乙雙方提供中介服務的機構或個人。16.1.2中介方的責任：a.中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對提供的信息承擔相應的法律責任；b.中介方應協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂及履行過程中的相關手續(xù)；c.中介方不得利用中介服務謀取不正當利益。16.2咨詢方：16.2.1咨詢方是指在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的機構或個人。16.2.2咨詢方的責任：a.咨詢方應提供專業(yè)、準確的意見和建議，并對提供的咨詢意見承擔相應的法律責任；b.咨詢方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。16.3擔保方：16.3.1擔保方是指為保證合同履行，為甲、乙雙方提供擔保服務的機構或個人。16.3.2擔保方的責任：a.擔保方應根據合同約定，在甲、乙雙方約定的范圍內承擔擔保責任；b.擔保方不得濫用擔保權，損害甲、乙雙方的合法權益。16.4評估方：16.4.1評估方是指在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供資產評估服務的機構或個人。16.4.2評估方的責任：a.評估方應提供真實、準確的評估報告，并對評估結果承擔相應的法律責任；b.評估方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或保障所發(fā)生的違約責任，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在合同履行過程中提供的服務或保障；b.甲方與第三方的責任劃分，應按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在合同履行過程中提供的服務或保障；b.乙方與第三方的責任劃分，應按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與甲、乙雙方共同責任：a.若第三方在合同履行過程中存在共同責任，甲、乙雙方應按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應的責任；b.甲、乙雙方應共同督促第三方履行其責任，確保合同履行。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：若甲、乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容，應提前____日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。19.2解除：若第三方在合同履行過程中存在重大違約行為，甲、乙雙方有權解除其介入，并要求其承擔相應的法律責任。20.違約責任20.1第三方違約責任：若第三方在合同履行過程中存在違約行為，甲、乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.爭議解決21.1爭議解決方式：若第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.法律適用及管轄22.1法律適用：本合同中第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。22.2管轄法院：本合同中第三方介入的相關爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具設備配套清單要求：詳細列明家具和設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等，并附上相關圖片或照片。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述商鋪門面的現(xiàn)狀，包括建筑結構、裝修情況、設施設備等。說明：此描述作為合同附件，用于證明租賃物在租賃開始時的狀態(tài)。3.租賃物使用規(guī)則要求：列明租賃物使用的具體規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、注意事項等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方的使用行為。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復印件或掃描件，證明租金已按時支付。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.水電費及物業(yè)管理費支付憑證要求：提供水電費及物業(yè)管理費支付憑證的復印件或掃描件，證明費用已支付。說明：此憑證作為合同附件，用于證明相關費用的支付情況。6.合同解除及終止通知書要求：提供合同解除及終止通知書的復印件或掃描件，證明合同已解除或終止。說明：此通知書作為合同附件，用于證明合同解除或終止的事實。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復印件或掃描件，證明違約金已支付。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。8.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議的復印件或掃描件，證明第三方介入的事實。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方的責任和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為：a.未按時支付租金或相關費用b.違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞c.擅自改變租賃物結構或用途d.利用租賃物進行非法活動2.承租方違約責任認定標準：a.未按時支付租金或相關費用的，按每日應付款項的____%支付違約金；b.違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任；c.擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀并賠償損失；d.利用租賃物進行非法活動的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方未按時支付租金，應支付每日應付款項的____%作為違約金。例如，租金為人民幣10,000元，未按時支付，則每日違約金為人民幣____元。3.出租方違約行為：a.未按時交付租賃物或未保證租賃物的正常使用b.違約導致承租方無法正常經營4.出租方違約責任認定標準：a.未按時交付租賃物或未保證租賃物的正常使用的，應向承租方支付____%的違約金；b.違約導致承租方無法正常經營的，應賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付每日應付款項的____%作為違約金。例如，租金為人民幣10,000元，未按時交付，則每日違約金為人民幣____元。全文完。2024商鋪門面租賃合同附家具設備配套清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.物業(yè)用途5.1允許用途5.2限制用途6.裝修及維修責任6.1裝修標準6.2裝修審批6.3維修責任7.物業(yè)維護及管理費用7.1物業(yè)管理費7.2水電費7.3其他費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.家具設備配套清單12.1家具清單12.2設備清單12.3使用及維護責任13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)名稱：____________________2.2物業(yè)地址：____________________2.3物業(yè)面積：____________________平方米2.4物業(yè)結構：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：在租賃期限內，雙方協(xié)商一致可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬5.物業(yè)用途5.1允許用途：____________________5.2限制用途：不得用于____________________6.裝修及維修責任6.1裝修標準：按照雙方約定的標準進行裝修6.2裝修審批：裝修方案需經出租方同意后方可實施6.3維修責任：租賃期間，因正常使用造成的維修費用由承租方承擔7.物業(yè)維護及管理費用7.1物業(yè)管理費：人民幣____元/月7.2水電費：按照實際使用量由承租方支付7.3其他費用：____________________8.違約責任8.1違約情形承租方未按時支付租金承租方擅自改變物業(yè)用途承租方損壞物業(yè)或家具設備出租方未按時提供物業(yè)出租方擅自提高租金8.2違約責任違約方應承擔違約金，違約金為應支付款項的____%因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法定解除合同的情形11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后，一方應在____日內通知對方11.2合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)照片、家具設備清單、裝修方案等12.家具設備配套清單12.1家具清單家具名稱：____________________家具型號：____________________家具數(shù)量：____________________家具狀況：____________________12.2設備清單設備名稱：____________________設備型號：____________________設備數(shù)量：____________________設備狀況：____________________12.3使用及維護責任承租方負責家具設備的使用和維護承租方不得擅自拆除、改造家具設備13.合同附件13.1合同附件一_______________13.2合同附件二_______________13.3合同附件三_______________14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方、咨詢服務方等。15.1.1中介方：指在本合同簽訂過程中提供中介服務，促成雙方達成租賃協(xié)議的第三方機構或個人。15.1.2擔保方：指同意為本合同提供擔保，承擔相應責任的第三方機構或個人。15.1.3評估方：指對租賃物業(yè)或設備進行評估的第三方機構或個人。15.1.4監(jiān)理方：指對租賃物業(yè)的施工、維修等過程進行監(jiān)督管理的第三方機構或個人。15.1.5咨詢服務方：指為雙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應