2024年抵押借款合同（個(gè)人用）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同（個(gè)人用）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押權(quán)人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付6.2抵押物保管7.抵押物的使用與處分7.1抵押物使用7.2抵押物處分8.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.2抵押權(quán)人義務(wù)9.抵押物的保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2特別約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)事人雙方的真實(shí)意思表示，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確借款人、抵押人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，確保借款人按時(shí)償還借款。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2抵押人信息住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3抵押權(quán)人信息住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元）。3.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起____________________年，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：____________________年____________________月____________________日，還款金額為人民幣_(tái)___________________元；（2）第二期還款：____________________年____________________月____________________日，還款金額為人民幣_(tái)___________________元；（3）以此類(lèi)推，直至借款期限屆滿(mǎn)。4.借款利率與還款方式4.1借款利率借款利率為年利率____________________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2還款方式（1）分期還款：借款人應(yīng)按照約定的還款期限，分____________________期償還借款本金及利息；（2）到期一次性還款：借款人應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，一次性?xún)斶€借款本金及利息。5.抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估5.1抵押物描述（1）抵押物名稱(chēng)：____________________；（2）抵押物地址：____________________；（3）抵押物權(quán)屬證明：____________________；（4）抵押物現(xiàn)狀：____________________。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物交付抵押權(quán)人。6.2抵押物保管抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)抵押人同意，不得擅自使用、出租、處分抵押物。7.抵押物的使用與處分7.1抵押物使用抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，但不得影響抵押物的使用價(jià)值和價(jià)值。7.2抵押物處分在借款人未按時(shí)償還借款的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處分抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息，余額歸抵押權(quán)人所有。8.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息；（2）抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（3）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。8.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全；（2）抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，在借款期限屆滿(mǎn)前，將抵押物返還抵押人；（3）抵押權(quán)人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用。9.抵押物的保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在抵押物交付抵押權(quán)人后，按照抵押權(quán)人的要求，為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付抵押權(quán)人。9.2保險(xiǎn)理賠在抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，并有權(quán)從保險(xiǎn)理賠款中優(yōu)先受償。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）借款人未按期償還借款本金及利息，導(dǎo)致抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處分費(fèi)用。10.2抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按期交付抵押物的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按借款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）抵押權(quán)人擅自使用、出租、處分抵押物的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按抵押物價(jià)值的一定比例計(jì)算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人連續(xù)三次未按期償還借款本金及利息的；（2）抵押人未按期交付抵押物的；（3）抵押權(quán)人擅自使用、出租、處分抵押物的。11.2合同終止條件（1）借款期限屆滿(mǎn)，借款本息全部清償；（2）抵押權(quán)人依法處分抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起，應(yīng)向抵押權(quán)人所在地的人民政府備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2特別約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)；（2）本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指除借款人、抵押人、抵押權(quán)人之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助各方履行合同義務(wù)，保障合同履行順利進(jìn)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）第三方可作為中介方，協(xié)助借款人與抵押權(quán)人之間進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（2）第三方可作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）第三方可作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)；（4）第三方可作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢(xún)和爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.2第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)借款人、抵押人和抵押權(quán)人的一致同意；（2）第三方介入前，需與本合同各方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托協(xié)議；（3）第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求借款人、抵押人和抵押權(quán)人履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守本合同各方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆杩钊恕⒌盅喝嘶虻盅簷?quán)人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的百分之十；（2）如第三方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致借款人、抵押人或抵押權(quán)人遭受損失，其責(zé)任限額可不受上述規(guī)定限制；（3）第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由各方在合作協(xié)議或委托協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確界定，避免權(quán)利義務(wù)交叉；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不應(yīng)影響借款人、抵押人和抵押權(quán)人的權(quán)益；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如需借款人、抵押人或抵押權(quán)人提供協(xié)助，應(yīng)事先征得各方同意；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.特別說(shuō)明20.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)借款人、抵押人和抵押權(quán)人的一致同意，并重新簽訂合作協(xié)議或委托協(xié)議。20.2第三方退出第三方在履行本合同過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知各方，并妥善處理相關(guān)事宜。退出后，第三方不再承擔(dān)本合同中的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、車(chē)輛行駛證等。說(shuō)明：該文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由抵押人簽字或蓋章。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人的身份證、戶(hù)口簿等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由借款人簽字或蓋章。4.抵押權(quán)人身份證明文件詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由抵押權(quán)人簽字或蓋章。5.合作協(xié)議或委托協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)簽訂合作協(xié)議或委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供還款計(jì)劃表，明確每期的還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表應(yīng)清晰、具體，并由借款人簽字或蓋章。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：抵押人應(yīng)提供抵押物保險(xiǎn)單，證明已為抵押物辦理保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)、有效，并由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)單上簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按期償還借款本金及利息；（2）抵押人未按期交付抵押物；（3）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物；（4）第三方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）抵押人未按期交付抵押物的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按借款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致借款人、抵押人或抵押權(quán)人遭受損失，其責(zé)任限額為本合同借款金額的百分之十；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）借款人逾期還款：借款人應(yīng)在每月的還款日償還當(dāng)月借款利息，如逾期未還，應(yīng)支付逾期利息；（2）抵押人未交付抵押物：抵押人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將抵押物交付抵押權(quán)人，如逾期未交付，應(yīng)支付違約金；（3）抵押權(quán)人保管不善：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，如因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）第三方重大過(guò)失：第三方在評(píng)估抵押物價(jià)值時(shí)，由于重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同（個(gè)人用）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.借款人及出借人信息3.借款本金及利息4.借款期限及還款方式5.抵押物信息6.抵押登記及保管7.抵押物的使用權(quán)及收益權(quán)8.違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及變更12.通知與送達(dá)13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.1乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼：。2.2甲方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼：。3.1借款本金為人民幣元整。3.2利息按年利率X%計(jì)算，按月支付，每月還款日為每月的X日。3.3乙方應(yīng)于每月還款日前向甲方支付當(dāng)月利息，并在借款到期時(shí)一次性歸還本金。4.1借款期限為X年X個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式向甲方還款。5.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該抵押物擁有抵押權(quán)。6.1抵押物自本合同生效之日起，由乙方負(fù)責(zé)登記抵押權(quán)。6.2抵押物登記后，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管。6.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為。7.1乙方如未按時(shí)支付利息或本金，構(gòu)成違約。7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的X%。7.3乙方如未按時(shí)歸還借款本金，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還全部借款本金及利息。7.4乙方如未按時(shí)支付利息或本金，甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方的違約責(zé)任。7.5本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，除本合同另有約定外，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.1甲方在合同履行過(guò)程中，如需提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付但未到期的利息。8.2乙方在合同履行過(guò)程中，如需提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為借款余額的X%。8.3如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，口頭協(xié)議無(wú)效。11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起，對(duì)方收到通知的次日起視為送達(dá)。12.2如因?qū)Ψ降刂凡辉敾蚱渌驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為對(duì)方已收到通知。13.1.1抵押物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2借款人及出借人的身份證復(fù)印件；13.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方參與合同的目的、范圍和方式應(yīng)在本合同中明確約定。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。15.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的金額。15.3.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。15.6第三方變更及退出15.6.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.6.2第三方變更或退出不影響本合同的效力，但應(yīng)就變更或退出后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。15.7第三方費(fèi)用15.7.1第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議承擔(dān)。15.7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。15.8第三方保密15.8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.9.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)。15.9.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方協(xié)議中明確約定。15.9.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他第三方。15.10第三方責(zé)任追究15.10.1如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10.2甲乙雙方可向第三方追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。15.10.3第三方責(zé)任追究的具體程序和方式，應(yīng)在本合同及第三方協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供抵押物最新的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：作為抵押物合法性的證明，是合同生效的前提條件。2.借款人及出借人的身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效的身份證原件及復(fù)印件，確保信息與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同簽訂的必要條件。3.借款合同要求：合同文本清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，具有法律效力。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確、具體，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：第三方介入合同的相關(guān)協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.付款憑證要求：提供借款本金及利息的支付憑證，確保支付真實(shí)、有效。說(shuō)明：用于證明借款已實(shí)際支付，是合同履行的重要依據(jù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，以證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付利息或本金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付利息或本金，每日按借款金額的X‰支付違約金。示例：若乙方逾期支付X天，則應(yīng)支付X元違約金。2.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓抵押物責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)讓抵押物，甲方有權(quán)要求乙方賠償?shù)盅何飪r(jià)值X元。3.甲方未按時(shí)發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，每日按借款金額的X‰支付。示例：若甲方逾期發(fā)放借款X天，則應(yīng)支付X元違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失X元。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如一方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同（個(gè)人用）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證明1.3借款人聯(lián)系方式1.4抵押人基本信息1.5抵押人身份證明1.6抵押人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.抵押物信息5.1抵押物類(lèi)型5.2抵押物所在地5.3抵押物價(jià)值5.4抵押物權(quán)利狀況6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記時(shí)間6.3抵押登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3借款期限違約責(zé)任7.4利率違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1借款人解除合同條件9.2抵押人解除合同條件9.3借款期限解除條件9.4利率解除條件10.合同生效條件10.1合同簽訂10.2抵押登記10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件一：抵押物清單11.2合同附件二：借款合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1借款本息回收13.2抵押物處理13.3合同解除費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：__________________借款人身份證號(hào)碼：__________________借款人住址：__________________1.2借款人身份證明借款人身份證復(fù)印件（正反面）；1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話(huà)：__________________借款人電子郵箱：__________________1.4抵押人基本信息抵押人姓名：__________________抵押人身份證號(hào)碼：__________________抵押人住址：__________________1.5抵押人身份證明抵押人身份證復(fù)印件（正反面）；1.6抵押人聯(lián)系方式抵押人聯(lián)系電話(huà)：__________________抵押人電子郵箱：__________________第二條借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)___________元整。2.2借款用途借款用途：__________________第三條借款期限及利率3.1借款期限借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2借款利率借款利率：年利率____________%，按月計(jì)息。第四條還款方式及期限4.1還款方式還款方式：按月等額本息還款法。4.2還款期限還款期限：借款期限與借款金額相符。第五條抵押物信息5.1抵押物類(lèi)型抵押物類(lèi)型：__________________5.2抵押物所在地抵押物所在地：__________________5.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整。5.4抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)利狀況：__________________第六條抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：__________________6.2抵押登記時(shí)間抵押登記時(shí)間：____________年____________月____________日。6.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任（1）如借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按年利率____________%計(jì)算。（2）如借款人未按約定使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款本息。7.2抵押人違約責(zé)任（1）如抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如抵押人擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇__________________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除條件9.1借款人解除合同條件（1）借款人有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)前，提前償還全部借款本金，并書(shū)面通知抵押權(quán)人。（2）如抵押權(quán)人未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值不足，借款人有權(quán)解除合同。9.2抵押人解除合同條件（1）抵押人有權(quán)在借款人未按時(shí)還款或發(fā)生嚴(yán)重違約行為時(shí)，要求解除合同。（2）如借款人未按約定使用借款，抵押人有權(quán)解除合同。9.3借款期限解除條件（1）如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致借款期限不再適宜，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如借款期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同，視為合同自然解除。9.4利率解除條件（1）如國(guó)家利率調(diào)整，影響借款人還款能力，雙方可協(xié)商調(diào)整利率或解除合同。第十條合同生效條件10.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2抵押登記抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。10.3合同生效日期本合同生效日期為抵押登記手續(xù)辦理完畢的日期。第十一條合同附件11.1合同附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。11.2合同附件二：借款合同附件借款合同附件包括但不限于借款借據(jù)、還款計(jì)劃表等。第十二條合同變更與解除12.1合同變更本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除本合同解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并符合本合同第九條規(guī)定的解除條件。第十三條合同解除后的處理13.1借款本息回收合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息。13.2抵押物處理抵押物按本合同第五條約定的價(jià)值處理，所得款項(xiàng)用于償還借款本息。13.3合同解除費(fèi)用合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中約定的通知，以書(shū)面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除借款人、抵押人及抵押權(quán)人以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等非直接參與合同主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：為借款人與抵押權(quán)人之間提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。（2）擔(dān)保服務(wù)：為借款人提供擔(dān)保，降低抵押權(quán)人風(fēng)險(xiǎn)。（4）咨詢(xún)服務(wù)：為借款人提供財(cái)務(wù)、法律等方面的咨詢(xún)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由借款人、抵押人及抵押權(quán)人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)，超過(guò)責(zé)任限額部分，由借款人、抵押人及抵押權(quán)人自行承擔(dān)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)借款人、抵押人及抵押權(quán)人如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需服務(wù)。3.2第三方介入的審批第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)借款人、抵押人及抵押權(quán)人同意后，由借款人、抵押人及抵押權(quán)人共同選定第三方。3.3第三方介入的協(xié)議借款人、抵押人及抵押權(quán)人與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求借款人、抵押人及抵押權(quán)人提供相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。（3）第三方有權(quán)要求借款人、抵押人及抵押權(quán)人按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守借款人、抵押人及抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)協(xié)議為借款人提供服務(wù)。5.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)協(xié)議為抵押人提供服務(wù)。5.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)協(xié)議為抵押權(quán)人提供服務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由借款人、抵押人及抵押權(quán)人按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后，由借款人、抵押人及抵押權(quán)人按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的期限7.1期限約定第三方介入的期限，由借款人、抵押人及抵押權(quán)人