學(xué)校周邊賓館轉(zhuǎn)讓合同

學(xué)校周邊賓館轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賓館”）的合法所有者，現(xiàn)甲方擬將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條賓館基本情況

1.1賓館名稱(chēng)：XX賓館

1.2賓館地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3賓館建筑面積：XX平方米

1.4賓館結(jié)構(gòu)：XX層，XX間客房

1.5賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

1.6賓館經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

1.7賓館其他相關(guān)證件及資料：（詳細(xì)列明所有相關(guān)證件及資料）

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在甲方完成賓館相關(guān)證照過(guò)戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定賬戶。

第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方同意將賓館的全部資產(chǎn)（包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、家具、裝飾、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證賓館資產(chǎn)的完整性和正常使用狀態(tài)，并在轉(zhuǎn)讓前對(duì)賓館進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3甲方應(yīng)將賓館的所有客戶資料、財(cái)務(wù)賬目、稅務(wù)資料等移交給乙方。

第四條證照過(guò)戶及變更

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后十個(gè)工作日內(nèi)完成證照過(guò)戶手續(xù)。

4.3證照過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等原件移交給乙方。

第五條債權(quán)債務(wù)處理

5.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前賓館不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商貨款、員工工資等。

5.2如在轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)賓館存在未清償?shù)膫鶆?wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)清償。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2如甲方未按約定完成證照過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款千分之五的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日