2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地買賣中介服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地買賣中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方注冊(cè)地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1用地基本情況2.2用地位置2.3用地面積2.4用地性質(zhì)2.5用地用途3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2中介服務(wù)范圍3.3中介服務(wù)期限3.4中介服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.協(xié)議雙方簽字11.1協(xié)議雙方法定代表人簽字11.2協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字11.3協(xié)議雙方蓋章12.合同附件12.1用地權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（中介機(jī)構(gòu)名稱），乙方（土地買賣雙方名稱）1.2協(xié)議雙方法定代表人：甲方法定代表人：[姓名]，乙方法定代表人：[姓名]1.3協(xié)議雙方注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址：[地址]，乙方注冊(cè)地址：[地址]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]2.協(xié)議標(biāo)的2.1用地基本情況：[詳細(xì)描述土地基本情況，如土地編號(hào)、土地面積、土地性質(zhì)等]2.2用地位置：[詳細(xì)描述土地位置，如具體城市、區(qū)域、街道等]2.3用地面積：[具體數(shù)字]平方米2.4用地性質(zhì)：[具體用地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]2.5用地用途：[具體用地用途，如高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、科研辦公等]3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：[詳細(xì)列出中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，如信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)等]3.2中介服務(wù)范圍：[具體描述中介服務(wù)的范圍，如土地買賣、租賃、評(píng)估等]3.3中介服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]3.4中介服務(wù)方式：[具體描述中介服務(wù)的方式，如線上線下結(jié)合、專人負(fù)責(zé)等]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]元4.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付]5.保密條款5.1保密信息：[明確保密信息的范圍，如協(xié)議內(nèi)容、客戶信息、商業(yè)秘密等]5.2保密義務(wù)：協(xié)議雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露5.3違約責(zé)任：[詳細(xì)列出違約責(zé)任，如泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任等]6.合同解除與終止6.1合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]6.2合同終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的條件，如服務(wù)完成、協(xié)議到期等]6.3合同解除與終止的程序：[具體描述合同解除與終止的程序，如書(shū)面通知、協(xié)商解決等]7.違約責(zé)任7.1違約行為：[詳細(xì)列出違約行為，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行中介職責(zé)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[詳細(xì)列出違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、終止合同等]7.3違約賠償：[具體規(guī)定違約賠償金額，如按照實(shí)際損失計(jì)算等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限：[具體期限，如一年]，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同續(xù)簽：本合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到影響時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]，如事件仍未解除，任何一方均有權(quán)解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。10.2法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.協(xié)議雙方簽字11.1協(xié)議雙方法定代表人簽字：甲方法定代表人簽字，日期：[日期]；乙方法定代表人簽字，日期：[日期]11.2協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字：甲方法定代表人授權(quán)代表簽字，日期：[日期]；乙方法定代表人授權(quán)代表簽字，日期：[日期]11.3協(xié)議雙方蓋章：甲方蓋章，日期：[日期]；乙方蓋章，日期：[日期]12.合同附件12.1用地權(quán)屬證明：[附件名稱]，日期：[日期]12.2其他相關(guān)文件：[附件名稱]，日期：[日期]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方協(xié)議下，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與決策的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方的介入包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、程序和方式。16.2第三方邀請(qǐng)：甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含項(xiàng)目背景、服務(wù)內(nèi)容、工作要求、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.3第三方接受：第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表達(dá)是否接受邀請(qǐng)。16.4第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等達(dá)成一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方、中介機(jī)構(gòu)等其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自協(xié)議的約定，并相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容、服務(wù)難度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方介入的終止a.第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；b.第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，且無(wú)法在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并要求第三方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1工作交接：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)要求第三方完成現(xiàn)有工作的交接，確保工作連續(xù)性。20.2費(fèi)用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。20.3責(zé)任追究：如第三方在介入過(guò)程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.用地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、土地出讓合同、土地登記證明等，確保土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明協(xié)議標(biāo)的土地的權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供所有費(fèi)用支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保費(fèi)用支付的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。4.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、技術(shù)咨詢意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的[具體比例]計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。2.未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未能成功促成土地買賣交易，應(yīng)退還部分或全部中介費(fèi)用。3.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致土地買賣，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，若甲方需退還已收費(fèi)用，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的款項(xiàng)。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地買賣中介服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1用地基本情況2.2用地用途2.3用地面積2.4用地位置3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：相關(guān)文件11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1用地基本情況用地編號(hào)：__________________用地名稱：__________________用地性質(zhì)：__________________用地使用權(quán)類型：________________用地面積：__________________平方米2.2用地用途用地用途：__________________用地規(guī)劃條件：________________2.3用地位置用地所在區(qū)域：__________________用地具體位置：__________________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地買賣過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的用地出售方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽約；（3）協(xié)助辦理用地過(guò)戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢服務(wù)。3.2中介服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）市場(chǎng)調(diào)研；（3）信息發(fā)布；（4）溝通協(xié)調(diào)。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至用地買賣交易完成之日止。4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）用地買賣交易完成并辦理過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：（1）協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）用地買賣交易完成并辦理過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過(guò)程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（4）一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，力爭(zhēng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟；（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；（2）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。10.合同附件10.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：相關(guān)文件（1）用地權(quán)屬證明文件；（2）用地規(guī)劃文件；（3）用地買賣合同；（4）雙方簽字蓋章的協(xié)議文本。11.其他約定11.1合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除本協(xié)議的解除，除本協(xié)議第九條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。11.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于：（1）退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）辦理用地過(guò)戶手續(xù)；（3）處理與協(xié)議相關(guān)的其他事務(wù)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。12.3簽署人甲方代表：__________________乙方代表：__________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：相關(guān)文件（1）用地權(quán)屬證明文件；（2）用地規(guī)劃文件；（3）用地買賣合同；（4）雙方簽字蓋章的協(xié)議文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入本協(xié)議是基于甲乙雙方的共同需求，旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保交易安全或解決特定問(wèn)題。15.3第三方介入方式第三方介入本協(xié)議的方式包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助談判、執(zhí)行特定任務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生責(zé)任的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形（1）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法履行到位；（2）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方未履行配合義務(wù)。17.2免責(zé)聲明甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確告知第三方免責(zé)情形，并要求第三方簽署免責(zé)聲明。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1合作關(guān)系第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持合作關(guān)系，相互配合，共同完成協(xié)議約定的任務(wù)。18.2獨(dú)立地位第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不受甲乙雙方影響，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.3保密義務(wù)第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本協(xié)議；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。19.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)合作協(xié)議確定，但不得超過(guò)本協(xié)議約定的中介服務(wù)期限。20.第三方責(zé)任界定20.1責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。20.2責(zé)任界定程序（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商解決責(zé)任問(wèn)題；（2）協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.3責(zé)任界定依據(jù)第三方責(zé)任界定依據(jù)包括但不限于本協(xié)議、合作協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議21.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議21.3附件三：第三方保密協(xié)議22.第三方介入的合同變更22.1變更程序第三方介入本協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。22.2變更生效第三方介入本協(xié)議的變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括協(xié)議雙方的基本信息、協(xié)議標(biāo)的、中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）用地權(quán)屬證明文件：提供用地所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件。（2）用地規(guī)劃文件：提供用地規(guī)劃的相關(guān)文件，包括用地性質(zhì)、用途、規(guī)劃指標(biāo)等。（3）用地買賣合同：提供用地買賣雙方簽訂的合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。（4）雙方簽字蓋章的協(xié)議文本：提供甲乙雙方簽字蓋章的協(xié)議文本，作為合同正式文件。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)和交易的真實(shí)性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入方式、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、保密義務(wù)、責(zé)任限額、免責(zé)情形等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及責(zé)任限額的適用范圍。說(shuō)明：本附件為第三方責(zé)任限額的協(xié)議，用于界定第三方在履行協(xié)議過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.附件五：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的后果。說(shuō)明：本附件為第三方保密協(xié)議，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地買賣中介服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2上下文解釋2.雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地信息查詢3.2土地評(píng)估3.3土地交易談判3.4合同起草與審查3.5土地過(guò)戶手續(xù)辦理4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：土地信息查詢報(bào)告14.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告14.3附件三：土地買賣合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地買賣中介服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“賣方”指愿意出售高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地的甲方。1.1.3“買方”指愿意購(gòu)買高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地的乙方。1.1.4“中介方”指提供中介服務(wù)，促成買賣雙方達(dá)成交易的丙方。1.1.5“土地”指賣方擁有的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地。1.1.6“服務(wù)內(nèi)容”指中介方為買賣雙方提供的信息查詢、評(píng)估、談判、合同起草、審查以及過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2除非本合同另有規(guī)定，所有日期和時(shí)間的計(jì)算均以公歷為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方全稱：____________________2.1.2賣方地址：____________________2.1.3賣方法定代表人：____________________2.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.2買方信息2.2.1買方全稱：____________________2.2.2買方地址：____________________2.2.3買方法定代表人：____________________2.2.4買方聯(lián)系電話：____________________2.3中介方信息2.3.1中介方全稱：____________________2.3.2中介方地址：____________________2.3.3中介方法定代表人：____________________2.3.4中介方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地信息查詢3.1.1中介方負(fù)責(zé)向賣方提供土地的權(quán)屬、用途、面積、規(guī)劃條件等基本信息。3.1.2賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。3.2土地評(píng)估3.2.1中介方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。3.3土地交易談判3.3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行交易談判。3.3.2中介方應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.4合同起草與審查3.4.1中介方負(fù)責(zé)起草土地買賣合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。3.4.2賣方和買方對(duì)合同內(nèi)容有異議的，中介方應(yīng)協(xié)助修改。3.5土地過(guò)戶手續(xù)辦理3.5.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。3.5.2賣方和買方應(yīng)配合中介方完成過(guò)戶手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期：____________________4.2結(jié)束日期：____________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。5.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，由買賣雙方各自承擔(dān)。6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式：____________________6.2付款時(shí)間：____________________8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方未按約定時(shí)間提供土地信息或提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。8.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。8.2買方違約8.2.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期款項(xiàng)的_____%作為違約金。8.2.2買方未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3中介方違約8.3.1中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除a)合同一方嚴(yán)重違約；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自______之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或宣告無(wú)效。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項(xiàng)13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地信息查詢報(bào)告14.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告14.3附件三：土地買賣合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除本合同雙方（甲乙雙方）和中介方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的合法性或增加合同履行的專業(yè)性。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方