2025某房地產(chǎn)項目代理銷售合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方是某房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有該項目的完整權(quán)利和合法權(quán)益；乙方是具備房地產(chǎn)代理銷售資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供代理銷售服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的代理銷售商，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的代理銷售工作，努力完成甲方制定的銷售目標。第二條代理期限2.1本合同代理期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條銷售目標3.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方制定的銷售目標，具體銷售目標如下：（此處填寫具體的銷售目標，如銷售額、銷售套數(shù)等）3.2乙方未完成銷售目標的，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式如下：（此處填寫具體的違約金計算方式）第四條代理費用4.1甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體費用如下：（此處填寫具體的代理費用，如代理費率、支付時間等）4.2乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時間支付代理費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，確保乙方能夠準確了解項目情況。5.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售道具、宣傳材料等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的代理銷售工作，努力完成甲方制定的銷售目標。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法開展代理銷售活動，維護甲方的合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計算方式按照本合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同的內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的情況。解決辦法是，在簽訂合同前，應(yīng)由專業(yè)法律人士對合同進行審核，確保合同的合法性。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款進行履行，確保合同的執(zhí)行不受主觀因素影響。解決辦法是，雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。3.商業(yè)秘密保護：合同執(zhí)行過程中，可能涉及到甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保密。解決辦法是，乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，承諾在合同履行過程中不對甲方的商業(yè)秘密進行泄露。4.爭議解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法是，在合同中明確爭議解決的方式和管轄法院，以便在出現(xiàn)爭議時，雙方可以按照約定進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)物業(yè)。2.代理銷售：指乙方受甲方委托，按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的銷售工作，努力完成甲方制定的銷售目標的行為。3.代理費用：指甲方支付給乙方的報酬，用于支付乙方的銷售業(yè)績。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指乙方簽訂的，承諾在合同履行過程中不對甲方的商業(yè)秘密進行泄露的協(xié)議。6.管轄權(quán)：指爭議發(fā)生時，有權(quán)力對爭議進行審理的法院。在本合同中，雙方約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具備房地產(chǎn)代理銷售資質(zhì)的公司時。2.甲方希望乙方代理銷售其房地產(chǎn)項目，并制定銷售目標時。3.雙方希望通過代理銷售方式，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標時。補充條款：1.甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計文件等。2.乙方在進行銷售活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。3.甲方應(yīng)對乙方的銷售情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供銷售報告。4.雙方應(yīng)共同維護房地產(chǎn)項目的品牌形象，遵守商業(yè)道德。5.