2024年度三方委托住房貸款服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方委托住房貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.3委托服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款用途3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1委托服務(wù)范圍3.2委托服務(wù)期限3.3委托服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)提供方式4.借款人責(zé)任和義務(wù)4.1貸款資金使用4.2還款責(zé)任4.3信息披露義務(wù)4.4合同變更通知5.貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任和義務(wù)5.1貸款審批5.2貸款發(fā)放5.3貸款管理5.4風(fēng)險(xiǎn)控制6.委托服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任和義務(wù)6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2服務(wù)期限保證6.3服務(wù)費(fèi)用收取6.4服務(wù)內(nèi)容變更7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.3委托服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1變更通知10.2變更生效10.3變更內(nèi)容11.合同附件11.1貸款合同11.2委托服務(wù)協(xié)議11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.4借款人聯(lián)系電話：138001380001.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：銀行1.2.2貸款機(jī)構(gòu)地址：北京市西城區(qū)路號(hào)1.2.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：01056781.3委托服務(wù)機(jī)構(gòu)信息1.3.1委托服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：房產(chǎn)管理有限公司1.3.2委托服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.3.3委托服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：010876543212.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2貸款利率：年利率4.35%，按月計(jì)息2.3貸款期限：20年2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)住房3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1委托服務(wù)范圍：協(xié)助借款人辦理貸款申請(qǐng)、審核、發(fā)放等手續(xù)，提供貸款咨詢服務(wù)3.2委托服務(wù)期限：自本合同生效之日起至貸款全部結(jié)清之日止3.3委托服務(wù)費(fèi)用：人民幣1000元3.4服務(wù)提供方式：線上服務(wù)為主，必要時(shí)提供線下服務(wù)4.借款人責(zé)任和義務(wù)4.1貸款資金使用：借款人須按照貸款用途使用貸款資金，不得挪用4.2還款責(zé)任：借款人應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任4.3信息披露義務(wù)：借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)和委托服務(wù)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和貸款用途4.4合同變更通知：借款人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知貸款機(jī)構(gòu)和委托服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方同意后方可變更5.貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任和義務(wù)5.1貸款審批：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)借款人提交的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核5.2貸款發(fā)放：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在審核通過(guò)后，按照約定的時(shí)間和方式向借款人發(fā)放貸款5.3貸款管理：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)借款人還款情況進(jìn)行跟蹤管理，確保貸款資金安全5.4風(fēng)險(xiǎn)控制：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)采取有效措施，防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)6.委托服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任和義務(wù)6.1服務(wù)質(zhì)量保證：委托服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保借款人權(quán)益6.2服務(wù)期限保證：委托服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，確保貸款辦理進(jìn)度6.3服務(wù)費(fèi)用收?。何蟹?wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得收取額外費(fèi)用6.4服務(wù)內(nèi)容變更：委托服務(wù)機(jī)構(gòu)如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知借款人，經(jīng)雙方同意后方可變更7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任7.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金7.3委托服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：委托服務(wù)機(jī)構(gòu)如未按時(shí)完成服務(wù)或未按約定收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟的一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面訴狀，另一方應(yīng)在收到訴狀后15日內(nèi)提交答辯狀。訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未予改正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。10.合同變更10.1變更通知：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2變更生效：經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同內(nèi)容自變更之日起生效。10.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式、服務(wù)費(fèi)用等。11.合同附件11.1貸款合同：附件一為借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。11.2委托服務(wù)協(xié)議：附件二為借款人與委托服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的委托服務(wù)協(xié)議。11.3其他附件：合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)大廈。12.3簽署人：借款人代表：；貸款機(jī)構(gòu)代表：；委托服務(wù)機(jī)構(gòu)代表：。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.合同其他約定14.1本合同一式三份，借款人、貸款機(jī)構(gòu)和委托服務(wù)機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除借款人、貸款機(jī)構(gòu)和委托服務(wù)機(jī)構(gòu)之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：借款人、貸款機(jī)構(gòu)和委托服務(wù)機(jī)構(gòu)均可選擇引入第三方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：引入第三方前，各方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，要求借款人、貸款機(jī)構(gòu)和委托服務(wù)機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分：借款人負(fù)責(zé)提供貸款申請(qǐng)資料，貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審批和發(fā)放貸款，委托服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理貸款手續(xù)，第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。18.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。18.3責(zé)任歸屬：第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于借款人、貸款機(jī)構(gòu)和委托服務(wù)機(jī)構(gòu)因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致借款人、貸款機(jī)構(gòu)或委托服務(wù)機(jī)構(gòu)遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。19.3責(zé)任限額調(diào)整：如因第三方服務(wù)范圍或服務(wù)質(zhì)量發(fā)生變化，經(jīng)各方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同約定的變更程序，包括變更通知、變更生效等。20.2變更內(nèi)容：第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第8條約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第8.2條約定執(zhí)行。21.3爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第8.3條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的正式貸款合同，作為本合同附件一。2.委托服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：委托服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含委托服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：借款人與委托服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的正式委托服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件二。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：借款人、貸款機(jī)構(gòu)或委托服務(wù)機(jī)構(gòu)與第三方簽訂的正式協(xié)議，作為本合同附件三。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，作為本合同附件四。5.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)包含房產(chǎn)交易雙方信息、房產(chǎn)交易價(jià)格、交易流程等內(nèi)容。說(shuō)明：借款人與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，作為本合同附件五。6.法律咨詢意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律咨詢意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含法律問(wèn)題分析、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律建議等內(nèi)容。說(shuō)明：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律咨詢意見(jiàn)書(shū)，作為本合同附件六。7.財(cái)務(wù)顧問(wèn)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)顧問(wèn)報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)分析結(jié)果、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)建議等內(nèi)容。說(shuō)明：財(cái)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)顧問(wèn)報(bào)告，作為本合同附件七。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證明、收入證明、房屋所有權(quán)證明等。說(shuō)明：與本合同相關(guān)的其他必要文件，作為本合同附件八。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)償還貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期利息。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按時(shí)足額發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若貸款機(jī)構(gòu)未在約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.委托服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還多收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若委托服務(wù)機(jī)構(gòu)未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)退還多收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致借款人遭受損失，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度三方委托住房貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方2.2金融機(jī)構(gòu)2.3服務(wù)提供方3.服務(wù)內(nèi)容3.1住房貸款咨詢3.2貸款申請(qǐng)與審批3.3貸款發(fā)放與還款3.4貸款利率與費(fèi)用4.合同期限4.1起止時(shí)間4.2延期與終止5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在本合同中委托金融機(jī)構(gòu)提供住房貸款服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.2“金融機(jī)構(gòu)”指在本合同中接受委托方委托，提供住房貸款服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“服務(wù)提供方”指在本合同中接受委托方委托，協(xié)助金融機(jī)構(gòu)完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4“住房貸款”指金融機(jī)構(gòu)為購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修自用住房而提供的貸款。1.1.5“貸款利率”指金融機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和市場(chǎng)需求確定的貸款利息比率。1.1.6“貸款費(fèi)用”指貸款過(guò)程中產(chǎn)生的除利息以外的費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1委托方2.1.1委托方全稱：____________________2.1.2委托方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2金融機(jī)構(gòu)2.2.1金融機(jī)構(gòu)全稱：____________________2.2.2金融機(jī)構(gòu)地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3服務(wù)提供方2.3.1服務(wù)提供方全稱：____________________2.3.2服務(wù)提供方地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1住房貸款咨詢3.1.1服務(wù)提供方提供住房貸款政策、利率、還款方式等方面的咨詢服務(wù)。3.2貸款申請(qǐng)與審批3.2.1委托方向金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，服務(wù)提供方協(xié)助委托方準(zhǔn)備相關(guān)材料。3.2.2金融機(jī)構(gòu)對(duì)委托方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查和審批。3.3貸款發(fā)放與還款3.3.1金融機(jī)構(gòu)對(duì)批準(zhǔn)的貸款進(jìn)行發(fā)放。3.3.2委托方按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.4貸款利率與費(fèi)用3.4.1貸款利率按照金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的利率執(zhí)行。3.4.2貸款費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.合同期限4.1起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。4.2延期與終止4.2.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致延期。（1）委托方或金融機(jī)構(gòu)單方面解除合同；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)提供方提供的服務(wù)費(fèi)用為：____元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1委托方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3費(fèi)用變更5.3.1如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的活動(dòng)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息6.2.1保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；7.1.2金融機(jī)構(gòu)未按照約定提供住房貸款服務(wù)的；7.1.3服務(wù)提供方未按照約定提供協(xié)助服務(wù)的；7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金數(shù)額按照合同約定或國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)確定。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失和合理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更9.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同的適用法律應(yīng)隨之調(diào)整。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案10.2.1本合同需報(bào)送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。11.合同附件11.1附件清單（1）委托方身份證明；（2）住房貸款申請(qǐng)表；（3）貸款合同；（4）服務(wù)協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更方式12.1.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）通知對(duì)方。12.3變更效力12.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)解除；（3）解除合同協(xié)議生效。13.3解除效力13.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和協(xié)商；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）為甲乙雙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示和決策僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示和決策僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和需求。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并告知第三方介入的具體安排。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定。22.第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。23.2如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方可要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托方身份證明1.1要求：提供有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明委托方身份的文件。1.2說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，以便驗(yàn)證委托方的身份信息。2.住房貸款申請(qǐng)表2.1要求：填寫(xiě)完整，包括借款人基本信息、貸款金額、還款方式等。2.2說(shuō)明：附件需真實(shí)反映借款人的貸款需求，以便金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批。3.貸款合同3.1要求：金融機(jī)構(gòu)與借款人簽訂的正式貸款合同。3.2說(shuō)明：附件應(yīng)包含貸款利率、還款期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵信息。4.服務(wù)協(xié)議4.1要求：服務(wù)提供方與委托方簽訂的服務(wù)協(xié)議。4.2說(shuō)明：附件應(yīng)明確服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.評(píng)估報(bào)告5.1要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的住房評(píng)估報(bào)告。5.2說(shuō)明：附件需真實(shí)反映住房的價(jià)值，以便金融機(jī)構(gòu)確定貸款額度。6.法律意見(jiàn)書(shū)6.1要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)。6.2說(shuō)明：附件需明確本合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等。7.保密協(xié)議7.1要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。7.2說(shuō)明：附件需明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。8.費(fèi)用支付憑證8.1要求：甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。8.2說(shuō)明：附件需證明費(fèi)用已支付，以便核實(shí)合同履行情況。9.其他相關(guān)文件9.1要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件。9.2說(shuō)明：附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，確保合同履行過(guò)程中所需的信息完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.2金融機(jī)構(gòu)未按照約定提供住房貸款服務(wù)的；1.3服務(wù)提供方未按照約定提供協(xié)助服務(wù)的；1.4第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)的；1.5任何一方違反保密義務(wù)的；1.6任何一方未按照約定履行合同解除程序的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額按照合同約定或國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)確定。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的____%。3.2金融機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金數(shù)額為貸款金額的____%。3.3第三方未按照約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。2024年度三方委托住房貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.委托方信息2.1委托方名稱2.2委托方住所2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.服務(wù)方信息3.1服務(wù)方名稱3.2服務(wù)方住所3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1住房貸款咨詢5.2貸款申請(qǐng)與審批5.3貸款發(fā)放與監(jiān)管5.4貸款還款服務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.合同解除后的處理12.1貸款余額與利息計(jì)算12.2貸款清償方式12.3合同解除后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。2.委托方信息2.1委托方名稱：甲公司2.2委托方住所：省市區(qū)路號(hào)2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：138xxxx56783.服務(wù)方信息3.1服務(wù)方名稱：乙金融服務(wù)有限公司3.2服務(wù)方住所：省市區(qū)路號(hào)3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：139xxxx56784.貸款基本信息4.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整。4.2貸款期限：20年。4.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.4還款方式：等額本息還款方式。5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1住房貸款咨詢：乙公司為甲公司提供住房貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)咨詢服務(wù)。5.2貸款申請(qǐng)與審批：乙公司協(xié)助甲公司辦理住房貸款申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)審核貸款申請(qǐng)資料。5.3貸款發(fā)放與監(jiān)管：乙公司負(fù)責(zé)貸款發(fā)放，并對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。5.4貸款還款服務(wù)：乙公司為甲公司提供貸款還款提醒、查詢等服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣2萬(wàn)元整，包含貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及還款服務(wù)等費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙公司支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月1日至5日。7.保密條款7.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于甲公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式：違約賠償金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定。10.合同解除與終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3本合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。11.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充的程序：變更或補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除后的處理12.1貸款余額與利息計(jì)算：合同解除后，乙公司應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并計(jì)算至合同解除之日止的貸款余額及利息。12.2貸款清償方式：甲方應(yīng)按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)。12.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還預(yù)付款等。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同副本及相關(guān)資料，并告知第三方介入的具體內(nèi)容和目的。15.3.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方通知之日起7日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否接受介入本合同關(guān)系。15.3.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理手續(xù)、監(jiān)管資金等。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的保密信息。18.2第三方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行其職責(zé)，確保合同順利履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元整。19.2第三方因違反本合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)