臨時(shí)環(huán)保監(jiān)測基地租賃合同

臨時(shí)環(huán)保監(jiān)測基地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有臨時(shí)環(huán)保監(jiān)測基地的出租權(quán)，乙方需要租賃該基地進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃基地概況1.1甲方出租的臨時(shí)環(huán)保監(jiān)測基地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。1.2基地內(nèi)設(shè)施包括：__________（列明設(shè)施名稱），均為乙方租賃期間使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式（1）基地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；（2）基地設(shè)施使用費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；（3）其他費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________個(gè)工作日與甲方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證基地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常開展環(huán)保監(jiān)測活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃基地所需的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用租賃基地及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時(shí)環(huán)保監(jiān)測基地租賃合同2.租賃基地設(shè)施清單3.租賃基地地理位置示意圖4.乙方環(huán)保監(jiān)測活動(dòng)相關(guān)資質(zhì)證明5.甲方出租資質(zhì)證明6.租賃基地使用權(quán)證明7.雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用租賃基地及設(shè)施，認(rèn)定違約。3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.甲方未保證基地基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。5.甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域，認(rèn)定違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃基地出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃基地進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。6.環(huán)保監(jiān)測活動(dòng)：指乙方根據(jù)國家法律法規(guī)進(jìn)行的環(huán)保監(jiān)測工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可簽訂延期支付協(xié)議，約定延期支付的利息或其他違約責(zé)任。2.問題：基地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)施，確?；卦O(shè)施正常運(yùn)行。如有爭議，可協(xié)商解決或請(qǐng)第三方評(píng)估損失。3.問題：乙方需提前退租。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商確定退租事宜，如乙方未按約定退租，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供基地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供基地使用權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保