土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要征收乙方擁有的土地，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.甲方征收乙方位于__________的土地，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。2.具體土地范圍以甲方提供的土地征收紅線圖為準(zhǔn)。二、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)土地補(bǔ)償費(fèi)：每平方米__________元；(2)安置補(bǔ)助費(fèi)：每平方米__________元；(3)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：每平方米__________元；(4)青苗補(bǔ)償費(fèi)：每平方米__________元。2.乙方應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。三、補(bǔ)償費(fèi)用支付及時(shí)間1.甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償方案批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。2.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。四、土地征收及搬遷期限1.乙方應(yīng)在接到甲方征收通知之日起__________日內(nèi)，將土地上的一切附著物拆除，并將土地交付給甲方。2.乙方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償費(fèi)用支付后__________日內(nèi)，完成搬遷工作。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。2.乙方未按約定時(shí)間交付土地及搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付土地及搬遷費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地征收紅線圖2.土地權(quán)屬證明3.征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表4.地上附著物清單5.青苗清單6.征收補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證7.搬遷計(jì)劃及時(shí)間表8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間交付土地及搬遷，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供土地征收紅線圖或提供的圖紙不準(zhǔn)確，屬于違約行為。4.乙方提供的地上附著物或青苗清單不實(shí)，屬于違約行為。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國(guó)家為了社會(huì)公共利益需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.征收補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人以及其他相關(guān)權(quán)利人給予的補(bǔ)償。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到征收補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)提起訴訟。2.遇到搬遷期限問(wèn)題：雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)搬遷期限，確保乙方有足夠的時(shí)間完成搬遷。3.遇到土地征收紅線圖問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)提供準(zhǔn)確的土地征收紅線圖，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.遇到支付方式問(wèn)題：雙方應(yīng)提前約定支付方式，