商業(yè)大廈外墻裝飾砌體合同

商業(yè)大廈外墻裝飾砌體合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈外墻裝飾砌體工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：乙方按照甲方的要求，負責商業(yè)大廈外墻裝飾砌體的設計、施工、驗收等全部工作。二、合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2價格組成：包括設計費、材料費、施工費、驗收費、質保金等。2.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款；（4）質保期滿后，無質量問題，甲方支付乙方質保金。三、工程期限3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起計算，工期為____個月。3.2工程竣工日期：按照工程進度和雙方協(xié)商確定的日期。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前書面通知甲方，并協(xié)商延期。四、工程質量4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行設計、施工，確保工程質量。4.2工程驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)標準執(zhí)行。4.3乙方應在工程驗收合格后，提供完整的工程技術資料和驗收報告。五、違約責任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期部分工程價款的2%向甲方支付違約金。5.2乙方如未按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方返工、維修，并按照維修費用的200%向甲方支付違約金。5.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應按照逾期部分工程價款的2%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)大廈外墻裝飾砌體工程設計方案2.工程量清單3.材料規(guī)格及品牌目錄4.施工進度計劃表5.工程驗收標準及方法6.乙方資質證明文件7.工程款項支付證明文件8.質保金支付證明文件9.工程變更協(xié)議10.工程索賠文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質量完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致導致工程延期，視為違約。6.乙方未提供完整的技術資料和驗收報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的所有人。2.乙方：指具備外墻裝飾砌體施工資質的專業(yè)公司。3.工程總價：指完成商業(yè)大廈外墻裝飾砌體工程所需的總費用。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價30%的款項。5.工程進度款：指甲方在工程進度達到50%時支付給乙方的工程總價30%的款項。6.質保金：指甲方在工程驗收合格后支付給乙方的剩余40%工程款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度計劃，并對乙方進行違約金處罰。2.工程質量問題：解決辦法：要求乙方按照約定進行返工、維修，并支付違約金。3.工程款項支付問題：解決辦法：按照約定的付款方式和時間進行支付，對逾期支付的甲方收取違約金。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，并調整合同價款。5.工程索賠：解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定進行索賠，提供相應的證據(jù)。五、所有應用場景：1.