城市商業(yè)住宅裝修合同

城市商業(yè)住宅裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方城市商業(yè)住宅裝修工程項目的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價包括但不限于施工材料、人工費用、管理費用、稅費等一切與施工有關(guān)的費用。2.3合同金額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自乙方入場施工之日起算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準。五、付款方式及進度5.1甲方按照工程進度支付乙方工程款項。5.2付款方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同金額的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同金額的40%。5.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。6.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。8.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程建設(shè)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計方案3.工程預(yù)算表4.材料明細表5.工程進度計劃6.驗收標準和方法7.付款憑證8.變更協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認定為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，認定為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，認定為違約。4.甲方提供施工條件不符合約定，導致工程延期，認定為違約。5.雙方未按照約定履行合同其他條款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工、設(shè)計、監(jiān)理等行為的法律法規(guī)。3.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工期：是指合同約定的完成工程的時間。5.施工質(zhì)量：是指工程項目的施工過程和結(jié)果是否符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如協(xié)商不成，按合同約定支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方整改至符合驗收標準，如再次出現(xiàn)質(zhì)量問題，按合同約定支付違約金。3.支付款項糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如一方未按約定支付，支付違約金。4.設(shè)計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。5.不可抗力因素：解決辦法：雙方協(xié)商確定不可抗力因素的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。五、