冷庫租賃合同：醫(yī)藥公司冷鏈存儲(chǔ)

冷庫租賃合同：醫(yī)藥公司冷鏈存儲(chǔ)合同編號(hào)：__________冷庫租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有冷庫設(shè)施，并愿意將其租賃給租賃方使用；租賃方需要租賃冷庫設(shè)施用于醫(yī)藥公司冷鏈存儲(chǔ)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫及期限1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租賃物租金為每平方米每月__________元，租賃面積為__________平方米，租金共計(jì)__________元/月。（2）租金支付周期為每月一次，每次支付__________個(gè)月租金。2.2租賃方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付部分租金的__________%支付滯納金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃方應(yīng)按出租方的要求合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。3.2租賃方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.3租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，確保租賃物的正常使用。3.4租賃方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1租賃方應(yīng)按出租方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1租賃方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知租賃方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2出租方未按約定提供租賃物的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日租賃方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告3.租賃物維修記錄4.租金支付證明5.租賃物保險(xiǎn)單6.合同解除證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金2.租賃方未按約定使用租賃物3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.租賃方未按約定辦理保險(xiǎn)5.出租方未按約定提供租賃物6.提前解除合同未按約定通知對方7.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給租賃方使用的冷庫設(shè)施。2.租金：指租賃方按約定向出租方支付的費(fèi)用。3.滯納金：指租賃方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.違約金：指雙方因違反合同約定所需支付的賠償費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)，用于保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃方未按約定支付租金：提醒租賃方及時(shí)支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.租賃物損壞：租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。4.租賃方未按約定辦理保險(xiǎn)：提醒租賃方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.提前解除合同：雙方應(yīng)提前書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景