車庫買賣合同范例

車庫買賣合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同效力第二章車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫所有權(quán)第三章買賣雙方的權(quán)利和義務3.1出賣人的權(quán)利和義務3.2買受人的權(quán)利和義務第四章車庫價格及支付方式4.1車庫價格4.2支付方式4.3支付時間第五章交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序第六章售后服務6.1保修期限6.2維修責任6.3服務質(zhì)量第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2補充協(xié)議第十四章簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的甲乙雙方共同遵守合同約定，明確雙方在車庫買賣過程中的權(quán)利和義務，保障合同的履行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立并履行。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于（具體地址），處于（具體樓層）。2.2車庫面積車庫使用面積為（具體面積）平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)為（描述車庫內(nèi)部布局），使用功能為（具體用途）。2.4車庫所有權(quán)甲方保證其對車庫享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第三章買賣雙方的權(quán)利和義務3.1出賣人的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按照合同約定收取車庫銷售款項。甲方有義務向乙方提供車庫的所有權(quán)證明及相關資料。甲方有義務保證車庫的所有權(quán)歸乙方所有，不得設置任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。3.2買受人的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定支付車庫購買款項。乙方有義務接收并妥善使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有義務按照合同約定支付車庫的物業(yè)管理等費用。第四章車庫價格及支付方式4.1車庫價格車庫銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式乙方采?。ìF(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付車庫購買款項。4.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，將車庫購買款項支付給甲方。第五章交付及驗收5.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。5.2交付條件甲方應在車庫交付時，向乙方提供車庫的所有權(quán)證明及相關資料。5.3驗收程序乙方應在接受車庫后（具體時間）內(nèi)，對車庫進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方應在（具體時間）內(nèi)負責修復。第六章售后服務6.1保修期限甲方提供車庫的保修期限為（具體時間）。6.2維修責任在保修期限內(nèi)，車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修。6.3服務質(zhì)量甲方應保證車庫的維修服務質(zhì)量，確保乙方車庫的正常使用。第八章違約責任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約賠償違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度和給對方造成的實際損失確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。9.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十章合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止的條件為（具體終止條件）。10.3解除條件合同解除的條件為（具體解除條件）。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密期限保密期限為（具體期限）。11.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括（具體附件列表）。12.2合同修改合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章其他約定13.1雙方約定的其他事項（具體其他事項）。13.2補充協(xié)議如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章14.1出賣人簽字出賣人（甲方）：（簽字或蓋章）14.2買受人簽字買受人（乙方）：（簽字或蓋章）14.3見證人簽字見證人：（簽字或蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方義務（1）車庫結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不存在安全隱患；（2）車庫內(nèi)部裝修完整，設施齊全；（3）車庫所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2甲方違約處理如甲方未能按照合同約定交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金為車庫購買款項的1%。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方義務乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將車庫購買款項支付給甲方。2.2乙方違約處理如乙方未能按照合同約定支付車庫購買款項，應向甲方支付違約金，違約金為車庫購買款項的1%。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1中介費用中介費用為車庫購買款項的（具體比例），由甲方支付給中介。3.2中介服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方和乙方進行合同談判；（2）提供車庫交易相關的法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)助雙方辦理車庫過戶手續(xù)。3.3中介違約處理如中介未能按照合同約定提供服務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介費用的1%。附加條款四：甲方為主導時的附加保障措施4.1車庫保險甲方應為本車庫購買保險，保險期限不少于（具體期限）。4.2保險理賠如車庫發(fā)生意外損失，甲方應立即通知保險公司進行理賠。附加條款五：乙方為主導時的附加保障措施5.1乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明和相關資料，以證實車庫的所有權(quán)歸甲方所有。5.2乙方權(quán)益維護如乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方應在（具體時間）內(nèi)負責修復。附加條款六：第三方中介為主導時的附加保障措施6.1中介信譽保障中介應提供信譽擔保，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應承擔相應責任。6.2中介責任限制中介對車庫交易過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任，責任限額為中介費用的（具體比例）。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫結(jié)構(gòu)和安全檢驗報告3.車庫內(nèi)部裝修和設施清單4.車庫交易涉及的法律法規(guī)文件5.中介服務協(xié)議6.車庫保險單據(jù)7.車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)交付符合約定條件的車庫，視為甲方違約。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付車庫購買款項，視為乙方違約。3.第三方中介未能提供約定的服務或未能按時提供服務，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有的完全權(quán)利，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.保險理賠：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對車庫損失進行賠償?shù)男袨椤?.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同生效的法律地域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：甲方應與乙方協(xié)商延長交付時間，并盡量提供臨時使用方案。2.車庫質(zhì)量問題：甲方應負責修復或更換存在質(zhì)量問題的車庫部分。3.付款延遲：乙方應盡快支付車庫購買款項，如遇困難應與甲方協(xié)商分期付