住宅小區(qū)批蕩施工合同

住宅小區(qū)批蕩施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，擁有對該小區(qū)進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利；乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位，具備進(jìn)行住宅小區(qū)批蕩施工的能力。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為住宅小區(qū)的批蕩施工，包括：________________（具體工程內(nèi)容）。1.2工程地點(diǎn)：________________（具體地址）。1.3工程規(guī)模：________________（工程規(guī)模描述）。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第二條工程價(jià)款2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度，分階段完成工程，甲方按實(shí)際完成的工程量支付工程價(jià)款。2.3工程價(jià)款的支付方式為：________________（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.4工程進(jìn)度款支付的比例為：________________%。2.5工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程價(jià)款。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。3.2工程的開工日期為：________________。3.3工程的竣工日期為：________________。3.4乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程。4.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工場地進(jìn)行清理，確保施工結(jié)束后場地的整潔。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，確保乙方能夠正常施工。5.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提出建議和意見，以便乙方及時(shí)改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之______。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價(jià)款之日起終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.施工設(shè)計(jì)圖紙4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.施工安全協(xié)議7.環(huán)保協(xié)議8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.付款憑證10.工程進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，包括但不限于工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限的違反。2.甲方未按約定支付工程價(jià)款。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故。4.乙方未遵守環(huán)保法規(guī)。5.甲方未提供施工所需現(xiàn)場條件。6.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需手續(xù)。7.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.住宅小區(qū)：指由多個(gè)住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域組成的居住社區(qū)。2.批蕩施工：指對住宅小區(qū)建筑外墻進(jìn)行重新抹灰、涂裝等裝修作業(yè)。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成工程后，甲方應(yīng)付給乙方的總金額。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，及時(shí)支付。4.安全事故：立即上報(bào)，采取措施防止事故擴(kuò)大，配合調(diào)查處理。5.環(huán)保問題：遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。6.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)進(jìn)行批蕩施工。2.甲