建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件格式要求

建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件格式要求合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同適用范圍1.4合同的解釋和修改第二章：招標(biāo)條件2.1招標(biāo)項(xiàng)目的概述2.2招標(biāo)人的資格要求2.3招標(biāo)文件的獲取2.4招標(biāo)文件的遞交第三章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容3.2監(jiān)理目標(biāo)和任務(wù)3.3監(jiān)理方法和程序3.4監(jiān)理人員的配備和要求第四章：合同價(jià)格4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付4.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整4.3合同價(jià)格的保密4.4價(jià)格糾紛的解決第五章：合同履行5.1監(jiān)理工作的開始和結(jié)束5.2監(jiān)理報(bào)告和信息的提交5.3監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的工作安排5.4合同的轉(zhuǎn)讓和分包第六章：違約責(zé)任6.1監(jiān)理人的違約行為6.2委托人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定6.4違約糾紛的解決第七章：爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院7.4爭(zhēng)議解決的語言和貨幣第八章：合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同解除和終止后的處理8.4合同解除和終止的法律后果第九章：合同的適用法律和管轄9.1合同適用的法律9.2合同的管轄法院9.3法律變更對(duì)合同的影響9.4國(guó)際法律的適用第十章：合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期10.3合同失效后的處理10.4合同續(xù)簽的條件和程序第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的使用和披露11.4違反保密條款的后果第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件和程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和形式12.3合同修改和補(bǔ)充的生效12.4修改和補(bǔ)充的記錄和保管第十三章：合同的附件和附錄13.1附件的定義和范圍13.2附錄的內(nèi)容和形式13.3附件和附錄的生效和失效13.4附件和附錄的保管和交換第十四章：其他條款14.1合同的不可抗力14.2合同的保險(xiǎn)14.3合同的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)14.4合同的稅務(wù)和財(cái)務(wù)規(guī)定合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)委托人和監(jiān)理人在本合同中分別享有權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)，包括但不限于委托人按期支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理人按照約定完成監(jiān)理服務(wù)等。1.3合同適用范圍本合同適用于委托人委托監(jiān)理人進(jìn)行的建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理工作。1.4合同的解釋和修改本合同的解釋和修改應(yīng)遵循合同雙方的協(xié)商一致原則，任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充都必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第二章：招標(biāo)條件2.1招標(biāo)項(xiàng)目的概述招標(biāo)項(xiàng)目是指委托人根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，決定建設(shè)的某項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目。2.2招標(biāo)人的資格要求委托人應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的開展招標(biāo)活動(dòng)的資格和條件，包括但不限于法人資格、相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等。2.3招標(biāo)文件的獲取監(jiān)理人應(yīng)按照委托人的要求，提供完整的招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等。2.4招標(biāo)文件的遞交監(jiān)理人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照招標(biāo)文件的要求遞交投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)書、資格證明文件等。第三章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容監(jiān)理人應(yīng)按照委托人的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。3.2監(jiān)理目標(biāo)和任務(wù)監(jiān)理人應(yīng)確保建設(shè)工程項(xiàng)目按照法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和合同要求實(shí)施，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3監(jiān)理方法和程序監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋O(jiān)理方法和程序，確保監(jiān)理工作的公正、客觀和有效性。3.4監(jiān)理人員的配備和要求監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和需求，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資格和能力。第四章：合同價(jià)格4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工作量等因素，按照雙方約定的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用在合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同價(jià)格的保密監(jiān)理人和委托人應(yīng)對(duì)合同價(jià)格予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.4價(jià)格糾紛的解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生價(jià)格糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五章：合同履行5.1監(jiān)理工作的開始和結(jié)束監(jiān)理工作自合同簽訂之日起開始，至監(jiān)理項(xiàng)目完成并通過驗(yàn)收之日結(jié)束。5.2監(jiān)理報(bào)告和信息的提交監(jiān)理人應(yīng)按照委托人的要求，定期或不定期提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。5.3監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的工作安排監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理安排監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.4合同的轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給第三方。第六章：違約責(zé)任6.1監(jiān)理人的違約行為監(jiān)理人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2委托人的違約行為委托人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4違約糾紛的解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八章：合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)符合雙方約定的解除條件，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在通知中說明解除合同的理由。8.2合同終止的條件和程序合同終止應(yīng)符合雙方約定的終止條件，包括但不限于合同到期、工程驗(yàn)收合格等。8.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件，處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、交接工作等。8.4合同解除和終止的法律后果合同解除和終止的法律后果應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于合同無效、合同解除權(quán)、合同終止權(quán)等。第九章：合同的適用法律和管轄9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同的管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3法律變更對(duì)合同的影響如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.4國(guó)際法律的適用如本合同涉及國(guó)際法律，雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)際法律的規(guī)定，協(xié)商確定適用的法律。第十章：合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期本合同在合同解除或終止條件滿足之日起終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件，處理合同失效后的事宜。10.4合同續(xù)簽的條件和程序如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同有效期內(nèi)及合同失效后五年。11.3保密信息的使用和披露雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.4違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件和程序合同修改應(yīng)符合雙方約定的修改條件，任何一方提出修改，應(yīng)提前通知對(duì)方。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和形式合同補(bǔ)充應(yīng)符合雙方約定的補(bǔ)充內(nèi)容和形式。12.3合同修改和補(bǔ)充的生效合同修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。12.4修改和補(bǔ)充的記錄和保管合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方共同記錄，并妥善保管。第十三章：合同的附件和附錄13.1附件的定義和范圍附件是指本合同的重要組成部分，包括但不限于技術(shù)參數(shù)、圖紙等。13.2附錄的內(nèi)容和形式附錄是指本合同的補(bǔ)充說明，包括但不限于工作流程、技術(shù)規(guī)范等。13.3附件和附錄的生效和失效附件和附錄自合同生效之日起生效，至合同失效之日起失效。13.4附件和附錄的保管和交換第十四章：其他條款14.1合同的不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的保險(xiǎn)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的內(nèi)容，自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并互相提供保險(xiǎn)復(fù)印件。14.3合同的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。14.4合同的稅務(wù)和財(cái)務(wù)規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅務(wù)和財(cái)務(wù)的法律、法規(guī)，按時(shí)足額支付合同款項(xiàng)。合同編號(hào)：_________甲方（委托人）：________________代表簽字：________________日期：________________乙方（監(jiān)理人）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方對(duì)監(jiān)理工作的特別要求甲方要求乙方在監(jiān)理工作中，特別關(guān)注工程質(zhì)量、安全和管理等方面，確保監(jiān)理工作的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)要求。1.2甲方對(duì)監(jiān)理人員的資質(zhì)要求甲方要求乙方派遣的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。1.3甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的特別要求甲方要求乙方定期提交詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全隱患等內(nèi)容，以便甲方及時(shí)了解工程情況。1.4甲方對(duì)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作的特別要求甲方要求乙方在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方對(duì)監(jiān)理工作的自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃和方法，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方對(duì)監(jiān)理人員的自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求自主選拔和調(diào)配監(jiān)理人員，但需確保監(jiān)理人員的資質(zhì)和能力符合甲方要求。2.3乙方對(duì)監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求的方式提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于書面報(bào)告、電子郵件等。2.4乙方對(duì)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作的特別要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和工作要求，確保監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作的規(guī)范性和有效性。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的選擇和委托當(dāng)合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合格的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂委托協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行監(jiān)理職責(zé)，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按照約定時(shí)間和方式支付。3.4第三方中介的工作成果歸屬第三方中介的工作成果應(yīng)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)按照約定方式使用和保管。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.合同文本5.技術(shù)參數(shù)和圖紙6.監(jiān)理工作計(jì)劃和進(jìn)度表7.監(jiān)理報(bào)告模板8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用b.未提供必要的工作條件和資料c.干涉乙方正常的監(jiān)理工作d.未按約定履行其他義務(wù)2.乙方違約行為：a.未按約定完成監(jiān)理服務(wù)b.未及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告c.未嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)d.泄露甲方保密信息3.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定b.違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商確認(rèn)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定c.違約行為的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督和管理的專業(yè)活動(dòng)2.監(jiān)理人：指受委托對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的法人或其他組織3.委托人：指委托監(jiān)理人對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的法人或其他組織4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理人為提供監(jiān)理服務(wù)而收取的費(fèi)用5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理費(fèi)用支付問題：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付b.如遇特殊情況，可協(xié)商一致，對(duì)支付方式和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整2.工作條件和資料提供問題：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提