建設(shè)分包合同爭(zhēng)端案例分析

建設(shè)分包合同爭(zhēng)端案例分析合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章合同主體2.1承包商的基本信息2.2分包商的基本信息2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的指定與更換第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2分包工程范圍3.3分包工程量3.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與支付時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4預(yù)付款與進(jìn)度付款第五章工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付條件5.3工程延期及違約責(zé)任5.4工程進(jìn)度款的支付與扣除第六章施工技術(shù)與質(zhì)量控制6.1施工技術(shù)要求6.2質(zhì)量控制措施6.3工程驗(yàn)收與保修第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八章爭(zhēng)端的解決8.1爭(zhēng)端解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5法律途徑第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3賠償金額的計(jì)算方法9.4違約責(zé)任的免除第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的使用范圍第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的條件第十三章爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的適用法律13.2爭(zhēng)議解決的管轄法院13.3仲裁機(jī)構(gòu)的選定第十四章其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章合同主體第一條款承包商的基本信息第二條款分包商的基本信息第三條款項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的指定與更換第三章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款分包工程范圍第三條款分包工程量第四條款分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式與支付時(shí)間第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條款預(yù)付款與進(jìn)度付款第五章工程進(jìn)度與交付第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程交付條件第三條款工程延期及違約責(zé)任第四條款工程進(jìn)度款的支付與扣除第六章施工技術(shù)與質(zhì)量控制第一條款施工技術(shù)要求第二條款質(zhì)量控制措施第三條款工程驗(yàn)收與保修第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第八章爭(zhēng)端的解決第一條款爭(zhēng)端解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第五條款法律途徑第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第三條款賠償金額的計(jì)算方法第四條款違約責(zé)任的免除第十章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除的條件第十一章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的使用范圍第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款合同繼承的條件第十三章爭(zhēng)議的解決第一條款爭(zhēng)議解決的適用法律第二條款爭(zhēng)議解決的管轄法院第三條款仲裁機(jī)構(gòu)的選定第十四章其他條款第一條款合同的書面形式第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第三條款合同的解除與終止第四條款合同的解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工作范圍第一條款：額外工作范圍的定義本合同項(xiàng)下，甲方要求乙方完成的工作范圍包括但不限于合同約定的工程范圍。如甲方因項(xiàng)目需要，要求乙方額外完成相關(guān)工作，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行額外工作的執(zhí)行。附加條款二：甲方指令的變更第二條款：甲方指令變更的條件如甲方因項(xiàng)目需要，要求變更合同約定的工作范圍、工程量或其他條款，乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的14天內(nèi)，根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附加條款三：甲方延誤責(zé)任第三條款：甲方延誤的責(zé)任如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方要求支付額外費(fèi)用的通知后的30天內(nèi)，按照乙方的要求支付相應(yīng)費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：乙方施工質(zhì)量保證第四條款：乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)其施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到整改通知后的20天內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。附加條款五：乙方工程進(jìn)度保障第五條款：乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期交付。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款六：乙方保密義務(wù)第六條款：乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方披露。本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介服務(wù)第七條款：第三方中介服務(wù)本合同項(xiàng)下，如涉及第三方中介服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等，甲方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并承擔(dān)第三方中介服務(wù)的費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，按照其要求提供相關(guān)資料和協(xié)助完成相關(guān)工作。附加條款八：第三方中介的違約責(zé)任第八條款：第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方亦有權(quán)要求乙方協(xié)助追償。附加條款九：第三方中介的變更第九條款：第三方中介的變更如甲方因項(xiàng)目需要，要求變更第三方中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的14天內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.分包工程詳細(xì)說明4.合同價(jià)款明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.施工技術(shù)規(guī)范7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)合同10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工所需資料。3.甲方要求變更工作范圍、工程量或其他條款，乙方未按約定時(shí)間同意或未簽訂書面變更協(xié)議。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程驗(yàn)收不合格。5.乙方未按約定保護(hù)甲方提供的保密信息。6.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或未能滿足合同要求。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.分包：總包商將其所承包的工程中的部分工作委托給其他承包商完成。3.違約：合同一方或多方不履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密信息：合同雙方約定不為公眾所知悉的信息。6.第三方中介：在合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并約定違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，必要時(shí)雙方共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保密信息泄露：違約方需立即采取補(bǔ)救措施，停止使用和披露保密信息，并賠償因此造成對(duì)方的損失。4.第三方中介服務(wù)不