抵押物監(jiān)督協(xié)議（2024年版）

抵押物監(jiān)督協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方對其行使抵押權(quán)，并就抵押物的監(jiān)督事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范抵押物的監(jiān)督與管理，保障債權(quán)的安全實(shí)現(xiàn)。

二、簽訂背景

鑒于甲方為籌集資金，將其擁有的抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

第一條抵押物信息

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物所在地：____________________

1.3抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________

1.4抵押物現(xiàn)狀：____________________

第二條抵押物價(jià)值評估

2.1抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣____________________元。

2.2評估費(fèi)用：由____________________方承擔(dān)。

第三條抵押物監(jiān)督內(nèi)容

3.1乙方對抵押物享有監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用情況等。

3.3甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物或以其他方式損害乙方的抵押權(quán)。

第四條服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方負(fù)責(zé)對抵押物的使用、維護(hù)、保管等進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保抵押物的安全與完好。

4.3乙方應(yīng)向甲方提供書面檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于檢查時(shí)間、檢查結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1抵押物應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，不得存在影響其價(jià)值和功能的缺陷。

5.2抵押物的使用、維護(hù)、保管應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第六條價(jià)格支付

6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付抵押物監(jiān)督費(fèi)用。

6.2抵押物監(jiān)督費(fèi)用為人民幣____________________元/年，支付方式為____________________。

第七條保密條款

7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及抵押物的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至抵押物權(quán)利消滅之日止。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物或以其他方式損害乙方的抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致抵押物遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督義務(wù)，確保抵押物的安全與完好。

1.2甲方有義務(wù)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付抵押物監(jiān)督費(fèi)用。

1.3甲方有義務(wù)向乙方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用情況等。

1.4甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行抵押物的現(xiàn)場檢查，提供必要的便利條件。

1.5甲方有義務(wù)在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)值評估。

1.6甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保抵押物的合法合規(guī)使用。

1.7甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對抵押物的相關(guān)資料保持保密。

1.8甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患時(shí)，及時(shí)采取措施消除隱患，并通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方履行支付抵押物監(jiān)督費(fèi)用的義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用情況等。

2.3乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保抵押物的安全與完好。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)值評估。

2.5乙方有權(quán)要求甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保抵押物的合法合規(guī)使用。

2.6乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對抵押物的相關(guān)資料保持保密。

2.7乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方消除隱患。

2.8乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，履行對抵押物的監(jiān)督義務(wù)，包括但不限于使用、維護(hù)、保管等。

2.9乙方有義務(wù)定期向甲方提供書面檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于檢查時(shí)間、檢查結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。

2.10乙方有義務(wù)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身的合法權(quán)益。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)就抵押物的監(jiān)督事宜進(jìn)行溝通與協(xié)商。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論抵押物的監(jiān)督情況，分析存在問題，并提出改進(jìn)措施。

3.3雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保在抵押物監(jiān)督過程中，相關(guān)信息能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。

3.4雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)抵押物的安全與完好，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

3.5雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害對方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

1.2本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同變更

2.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動或雙方協(xié)商一致等原因，需要對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

三、合同解除

3.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.2解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。

四、合同終止

4.1本協(xié)議有效期滿，如無特殊情況，本協(xié)議自動終止。

4.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的歸還、費(fèi)用結(jié)算等。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

5.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取任何可能損害對方合法權(quán)益的行為。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交抵押物所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律約束力。

7.2如本協(xié)議任何條款因違法、無效或不可執(zhí)行而被宣告無效，不影響其他條款的效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等。

2.抵押物評估報(bào)告，由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具。

3.抵押物現(xiàn)狀描述，包括抵押物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)狀況等。

4.雙方身份證件復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.乙方對抵押物監(jiān)督的相關(guān)規(guī)定和操作流程文件。

6.雙方簽訂的本合同及其他相關(guān)協(xié)議的副本。

7.任何其他可能對本協(xié)議履行有重要影響的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（以下簡稱“甲方”）簽字蓋章位置：

-甲方代表簽字：___________________