房屋建筑協(xié)議書

房屋建筑協(xié)議書一、合同背景為確保房屋建筑工程的順利進(jìn)行并明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲方（建設(shè)單位）與乙方（承建單位）達(dá)成以下協(xié)議書。二、工程概述甲方將委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程，項(xiàng)目位于_______地區(qū)。工程內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地平整、水電安裝等，工程規(guī)模和要求詳見工程規(guī)劃圖紙及相關(guān)文件。三、工期及付款方式1.工期約定：乙方應(yīng)根據(jù)工程概述，在雙方簽署本協(xié)議后36個(gè)月內(nèi)完成工程進(jìn)度。如因特殊情況需要調(diào)整工期，須雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.付款方式：乙方在工程進(jìn)行過程中應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方提出工程款支付申請。甲方收到支付申請后應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)按約定的百分比支付相應(yīng)金額。尾款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量和保修責(zé)任1.質(zhì)量要求：乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.竣工驗(yàn)收：乙方完成工程后應(yīng)邀請甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程存在質(zhì)量問題或未按約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工和修復(fù)責(zé)任，并延長保修期。3.保修責(zé)任：乙方對所建房屋質(zhì)量承擔(dān)合理期限的保修責(zé)任，保修期限自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。保修期間，如出現(xiàn)由乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。五、變更和解除協(xié)議1.變更：由于工程建設(shè)過程中可能存在不可預(yù)見的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如確有必要變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，對變更進(jìn)行明確。2.解除：在以下情況下，乙方和甲方均有權(quán)解除本協(xié)議：a.雙方協(xié)商一致并簽署書面解除協(xié)議；b.乙方嚴(yán)重違反合同約定，且無法在合理期限內(nèi)進(jìn)行糾正；c.因不可抗力等無法控制的原因，致使工程建設(shè)無法繼續(xù)。六、爭議解決雙方若在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交至所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并以仲裁結(jié)果作為解決爭議的依據(jù)。七、補(bǔ)充條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商規(guī)定，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（建設(shè)單位）：__________