前期物業(yè)服務(wù)合同最長(zhǎng)期限法律依據(jù)

前期物業(yè)服務(wù)合同最長(zhǎng)期限法律依據(jù)_______________________第二條甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________第三條乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________第四條簽訂日期與地址簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第五條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供前期物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。第六條服務(wù)內(nèi)容①對(duì)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；②確保物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔；③處理業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間的糾紛；④負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、保潔、安保等工作。①定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況；②參與制定物業(yè)管理制度和措施；③配合甲方進(jìn)行物業(yè)的裝修、改造等工作；④參與物業(yè)的年度預(yù)算編制和執(zhí)行。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動(dòng)合法、合規(guī)。第七條服務(wù)期限a.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第八條服務(wù)費(fèi)用a.乙方提供前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元，共計(jì)____元。b.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。c.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第九條責(zé)任與義務(wù)a.甲方責(zé)任與義務(wù)：①按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；②配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；③保障乙方在物業(yè)管理活動(dòng)中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；④不得擅自改變物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。b.乙方責(zé)任與義務(wù)：①按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；②保障業(yè)主合法權(quán)益；③不得泄露甲方和業(yè)主的隱私；④如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理活動(dòng)出現(xiàn)重大失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；②如甲方擅自改變物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。b.乙方違約責(zé)任：①如乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；②如乙方泄露甲方和業(yè)主的隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。第十三條合同生效本合同自雙方代表簽字之日起生效。第十四條合同解除a.本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。①雙方協(xié)商一致；②一方嚴(yán)重違約；③因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十五條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表：