酒店及民宿合作開發(fā)管理協(xié)議

酒店及民宿合作開發(fā)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在酒店及民宿合作開發(fā)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2本協(xié)議所涉及的酒店及民宿項(xiàng)目位于____省____市____區(qū)，具體地址為：_____________________________。1.3雙方同意按照平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作開發(fā)和管理酒店及民宿項(xiàng)目。1.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章項(xiàng)目開發(fā)2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、建筑及相關(guān)設(shè)施，并確保其合法、有效。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.3雙方應(yīng)按照約定的分工，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客房預(yù)訂、入住登記、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、安全管理等。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。3.3雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)，明確各崗位職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。第四章收益分配4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。4.2甲方負(fù)責(zé)收取項(xiàng)目收益，并按照約定的時(shí)間支付給乙方。4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未能按約定提供土地、建筑及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未能按約定完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六章項(xiàng)目質(zhì)量控制6.1甲方應(yīng)確保提供的土地、建筑及相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛。6.2乙方在進(jìn)行項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家關(guān)于建筑、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目的安全性和舒適性。6.4雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第七章人員管理7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的人員招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬福利等事項(xiàng)。7.2乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，確保人員管理的合規(guī)性。7.4雙方應(yīng)共同制定員工手冊(cè)，明確員工的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第八章財(cái)務(wù)管理8.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，包括收入、支出、成本核算等。8.2乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)資料，配合審計(jì)工作。8.4雙方應(yīng)按照約定的財(cái)務(wù)報(bào)告周期，互相提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以便雙方了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況。第九章廣告宣傳9.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目的廣告宣傳方案，包括品牌定位、宣傳內(nèi)容、推廣渠道等。9.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳實(shí)施，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。9.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督廣告宣傳的效果，及時(shí)調(diào)整宣傳策略，以提高項(xiàng)目知名度。9.4未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)進(jìn)行與項(xiàng)目相關(guān)的廣告宣傳。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于訴訟的相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的行為。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，為項(xiàng)目投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。11.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)事宜，提供必要的文件和資料。11.4發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定的程序辦理索賠事宜。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1雙方在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象，不得從事任何損害項(xiàng)目品牌形象的活動(dòng)。12.4項(xiàng)目結(jié)束后，雙方應(yīng)按照約定處理與項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)事宜。第十三章環(huán)保與安全13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)保、安全的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保和安全。13.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保和安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，防止環(huán)境污染。13.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理環(huán)保和安全相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的支持。13.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)環(huán)保和安全突發(fā)事件，采取有效措施，減少損失。第十四章信息保密14.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露給第三方。14.3保密期限自本協(xié)議終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。14.4未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十五章終止與解除15.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。15.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商終止或解除本協(xié)議。15.3協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目遺留問(wèn)題，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、人員