2024年度宿舍樓棟公共秩序維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍樓棟公共秩序維護合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.3合同期限2.服務內(nèi)容2.1宿舍樓棟公共區(qū)域衛(wèi)生管理2.2宿舍樓棟公共區(qū)域安全巡查2.3宿舍樓棟公共區(qū)域秩序維護2.4宿舍樓棟公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護2.5宿舍樓棟公共區(qū)域綠化維護3.服務標準與要求3.1衛(wèi)生標準3.2安全標準3.3秩序維護標準3.4設(shè)施設(shè)備維護標準3.5綠化維護標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付憑證5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決地點7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違反保密責任的追究10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知與送達10.3不可抗力10.4合同解釋11.合同附件11.1宿舍樓棟公共區(qū)域平面圖11.2服務項目明細表11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2客戶方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.2.1目的：本合同旨在明確服務方在2024年度對宿舍樓棟公共秩序的維護職責，確保宿舍樓棟的公共秩序良好，為住客提供安全、舒適的居住環(huán)境。1.2.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同期限1.3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條服務內(nèi)容2.1宿舍樓棟公共區(qū)域衛(wèi)生管理2.1.1定期清掃宿舍樓棟公共區(qū)域，保持清潔衛(wèi)生。2.1.2定期清理垃圾，確保垃圾及時清運。2.2宿舍樓棟公共區(qū)域安全巡查2.2.1每日對宿舍樓棟公共區(qū)域進行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。2.2.2對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時上報并采取措施排除。2.3宿舍樓棟公共區(qū)域秩序維護2.3.1維護宿舍樓棟公共區(qū)域的治安秩序，防止盜竊、打架斗毆等違法行為。2.3.2對違規(guī)行為進行制止，并采取相應措施。2.4宿舍樓棟公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護2.4.1定期檢查宿舍樓棟公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，確保正常運行。2.4.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞及時維修或更換。2.5宿舍樓棟公共區(qū)域綠化維護2.5.1定期修剪綠化植物，保持綠化美觀。2.5.2清理綠化區(qū)域垃圾，保持環(huán)境整潔。第三條服務標準與要求3.1衛(wèi)生標準3.1.1公共區(qū)域無積塵、無污漬、無異味。3.1.2垃圾箱內(nèi)垃圾不得超過三分之二，及時清運。3.2安全標準3.2.1公共區(qū)域無安全隱患，設(shè)施設(shè)備完好。3.2.2確保消防通道暢通，無障礙物。3.3秩序維護標準3.3.1公共區(qū)域治安良好，無違法行為。3.3.2對違規(guī)行為及時制止，并上報相關(guān)部門。3.4設(shè)施設(shè)備維護標準3.4.1設(shè)施設(shè)備運行正常，無故障。3.4.2設(shè)施設(shè)備損壞及時維修或更換。3.5綠化維護標準3.5.1綠化植物生長良好，無病蟲害。3.5.2綠化區(qū)域整潔，無雜草。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____元整。4.2費用支付方式：4.2.1本合同簽訂后，客戶方應一次性支付服務費用總額的50%作為預付款。4.2.2服務期間，客戶方每月支付服務費用總額的40%。4.2.3服務結(jié)束后，客戶方支付剩余的10%作為結(jié)算款。4.3費用支付時間：每月____日前支付當月服務費用。4.4費用支付憑證：客戶方應在支付費用后，向服務方提供支付憑證。第五條違約責任5.1違約情形：5.1.1服務方未按合同約定履行服務義務。5.1.2客戶方未按合同約定支付服務費用。5.2違約責任承擔：5.2.1違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.3違約賠償：5.3.1違約方應支付違約金，違約金按合同約定計算。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限：6.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。6.3爭議解決地點：6.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件：7.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形。7.2.2因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同變更與解除的程序：7.3.1雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應按協(xié)議約定執(zhí)行。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應在合同生效前完成相關(guān)手續(xù)的辦理。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議辦理合同解除手續(xù)。8.3.2服務方應將宿舍樓棟公共區(qū)域恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。8.3.3雙方應結(jié)清合同終止后的所有費用。第九條保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方在合同終止后仍需承擔保密義務。9.3違反保密責任的追究9.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償因此給對方造成的損失。第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于宿舍樓棟公共區(qū)域平面圖、服務項目明細表等。10.2通知與送達10.2.1雙方應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。10.2.2通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行的一方，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一條合同份數(shù)及效力11.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第十二條合同簽訂時間12.1本合同簽訂時間為____年____月____日。第十三條合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第十四條爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。第二條第三方介入的申請與同意2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?.1.2申請方應提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明、過往業(yè)績等。2.2第三方介入的同意2.2.1對方應在收到申請后____日內(nèi)，書面回復是否同意引入第三方。2.2.2雙方同意引入第三方的，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務。第三條第三方的職責和權(quán)利義務3.1第三方的職責3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行本合同的相關(guān)事務。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲得相應的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.3第三方的義務3.3.1第三方應按時、按質(zhì)完成工作任務。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的相關(guān)內(nèi)容。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任4.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任以本合同約定的責任限額為限。4.2責任限額的確定4.2.1責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2.2責任限額不得超過本合同服務費用總額的一定比例。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定。5.1.2第三方應向甲方負責，甲方對第三方的行為承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定。5.2.2第三方應向乙方負責，乙方對第三方的行為承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及書面協(xié)議共同構(gòu)成。5.3.2第三方應同時向甲乙雙方負責，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照書面協(xié)議約定分攤。6.2費用支付方式及時間6.2.1第三方介入的費用按照書面協(xié)議約定支付。6.2.2費用支付方式及時間由雙方在書面協(xié)議中明確。第七條第三方的更換與退出7.1第三方的更換7.1.1雙方同意更換第三方的，應書面通知對方，并簽訂更換協(xié)議。7.2第三方的退出7.2.1第三方因故退出本合同的，應書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍樓棟公共區(qū)域平面圖要求：精確標注宿舍樓棟各樓層、公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備位置。說明：平面圖用于明確服務范圍和設(shè)施設(shè)備分布。2.服務項目明細表要求：詳細列明各項服務內(nèi)容及對應的標準和費用。說明：明細表用于明確服務內(nèi)容和費用構(gòu)成。3.服務方資質(zhì)證明要求：提供服務方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明用于證明服務方具備履行合同的能力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：支付憑證用于證明費用已支付。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明：文件用于記錄爭議解決過程。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：協(xié)議用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定1.1未按時完成服務項目責任認定：服務方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：服務方未按時清理垃圾，導致甲方遭受環(huán)境污染。1.2服務質(zhì)量不符合約定責任認定：服務方應承擔違約責任，進行整改或賠償甲方損失。示例：服務方未按照約定標準維護綠化，導致綠化植物死亡。2.客戶方違約行為及責任認定2.1未按時支付服務費用責任認定：客戶方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：客戶方未按時支付服務費用，服務方有權(quán)暫停服務。2.2違反合同約定的使用要求責任認定：客戶方應承擔違約責任，賠償服務方因此遭受的損失。示例：客戶方擅自改變公共區(qū)域用途，導致設(shè)施設(shè)備損壞。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成工作任務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成安全巡查，導致安全事故發(fā)生。3.2第三方服務質(zhì)量不符合約定責任認定：第三方應承擔違約責任，進行整改或賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供的綠化維護服務不符合約定標準，導致植物生長不良。全文完。2024年度宿舍樓棟公共秩序維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的與依據(jù)3.宿舍樓棟范圍及職責劃分3.1宿舍樓棟范圍3.2職責劃分4.公共秩序維護內(nèi)容4.1安全保衛(wèi)4.2環(huán)境衛(wèi)生4.3宿舍管理4.4應急處理5.維護工作要求5.1工作時間與班次5.2工作質(zhì)量標準5.3工作效率要求6.責任與義務6.1維護單位責任6.2使用單位責任6.3雙方義務7.工作人員培訓與管理7.1培訓內(nèi)容與方式7.2管理制度8.設(shè)備與物資保障8.1設(shè)備清單8.2物資清單9.費用結(jié)算與支付9.1費用標準9.2結(jié)算方式9.3支付時間10.違約責任10.1維護單位違約責任10.2使用單位違約責任11.爭議解決12.合同生效與期限13.合同變更與解除14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a)維護單位：[維護單位全稱]b)使用單位：[使用單位全稱]1.2合同雙方地址a)維護單位地址：[維護單位詳細地址]b)使用單位地址：[使用單位詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式a)維護單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]b)使用單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的：為維護宿舍樓棟的公共秩序，保障宿舍樓棟內(nèi)居住學生的安全和權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等。3.宿舍樓棟范圍及職責劃分3.1宿舍樓棟范圍：[宿舍樓棟名稱及具體樓棟編號]3.2職責劃分3.2.1維護單位職責：a)負責宿舍樓棟的安全保衛(wèi)工作；b)負責宿舍樓棟的日常環(huán)境衛(wèi)生；c)負責宿舍樓棟的設(shè)施設(shè)備維護；d)負責處理宿舍樓棟內(nèi)的突發(fā)事件；3.2.2使用單位職責：a)配合維護單位進行安全保衛(wèi)工作；b)保持宿舍樓棟內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；c)遵守宿舍樓棟管理制度；d)及時向維護單位報告突發(fā)事件。4.公共秩序維護內(nèi)容4.1安全保衛(wèi)a)24小時巡邏，確保宿舍樓棟安全；b)對外來人員嚴格登記、審查，防止可疑人員進入；c)處理宿舍樓棟內(nèi)的盜竊、斗毆等事件。4.2環(huán)境衛(wèi)生a)定期清理宿舍樓棟公共區(qū)域；b)保持宿舍樓棟內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施完好；c)定期進行衛(wèi)生檢查，確保宿舍樓棟環(huán)境整潔。4.3宿舍管理a)制定宿舍樓棟管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；b)對違規(guī)行為進行制止和處理；c)對宿舍樓棟內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。4.4應急處理a)制定應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效地進行處理；b)定期組織應急演練，提高應急處理能力；c)及時向相關(guān)部門報告突發(fā)事件。5.維護工作要求5.1工作時間與班次a)工作時間：[具體工作時間]b)班次安排：[具體班次安排]5.2工作質(zhì)量標準a)安全保衛(wèi)：確保宿舍樓棟安全無事故；b)環(huán)境衛(wèi)生：宿舍樓棟環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好；c)宿舍管理：宿舍樓棟管理制度完善，違規(guī)行為得到有效制止；d)應急處理：能夠迅速有效地處理突發(fā)事件。5.3工作效率要求a)及時響應突發(fā)事件，確保處理效率；6.責任與義務6.1維護單位責任a)按合同約定履行公共秩序維護職責；b)對維護過程中出現(xiàn)的問題及時處理；c)配合使用單位進行管理工作。6.2使用單位責任a)配合維護單位進行安全保衛(wèi)工作；b)保持宿舍樓棟內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；c)遵守宿舍樓棟管理制度；d)及時向維護單位報告突發(fā)事件。6.3雙方義務a)雙方應誠信履行合同，不得惡意違約；b)雙方應相互支持、配合，共同維護宿舍樓棟的公共秩序。8.設(shè)備與物資保障8.1設(shè)備清單a)監(jiān)控設(shè)備：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]b)報警設(shè)備：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]c)通訊設(shè)備：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]d)清潔設(shè)備：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]8.2物資清單a)清潔用品：[具體物品名稱及數(shù)量]b)維修材料：[具體物品名稱及數(shù)量]c)應急物資：[具體物品名稱及數(shù)量]9.費用結(jié)算與支付9.1費用標準a)安全保衛(wèi)服務費：[具體金額]b)環(huán)境衛(wèi)生服務費：[具體金額]c)宿舍管理服務費：[具體金額]d)應急處理服務費：[具體金額]9.2結(jié)算方式a)按月結(jié)算：每月[具體日期]前，維護單位向使用單位提交上月服務費用結(jié)算報告；b)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。9.3支付時間a)使用單位應在收到結(jié)算報告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相關(guān)費用。10.違約責任10.1維護單位違約責任a)如維護單位未按合同約定履行職責，導致宿舍樓棟發(fā)生安全事故，應承擔相應責任；b)如維護單位未按時完成清潔工作，使用單位有權(quán)要求其立即整改，并可要求賠償相應損失。10.2使用單位違約責任a)如使用單位未按時支付費用，應向維護單位支付違約金，違約金為應支付費用的[具體百分比]；b)如使用單位違反宿舍樓棟管理制度，造成損失的，應承擔相應責任。11.爭議解決11.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與期限12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。13.合同變更與解除13.1合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；13.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方在本合同項下提供專業(yè)服務或進行特定活動。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。17.甲乙方額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的行為不損害對方的合法權(quán)益。17.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方提供的服務或進行的活動，其成果或效果應由甲乙雙方共同評估。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在單獨的協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應向甲方提供其服務的相關(guān)資料和報告；b)甲方有權(quán)要求第三方對服務過程進行監(jiān)督和檢查；c)甲方對第三方的工作成果進行驗收。19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應向乙方提供其服務的相關(guān)資料和報告；b)乙方有權(quán)要求第三方對服務過程進行監(jiān)督和檢查；c)乙方對第三方的工作成果進行驗收。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a)第三方在執(zhí)行任務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔責任；b)甲乙雙方應共同承擔第三方因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：如合同提前終止或第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定終止事宜。21.本合同的補充和解釋21.1本合同如與本合同附件、補充協(xié)議或第三方協(xié)議不一致，以本合同附件、補充協(xié)議或第三方協(xié)議為準。21.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：宿舍樓棟范圍及設(shè)施清單要求：詳細列出宿舍樓棟的具體范圍、樓棟編號、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：用于明確宿舍樓棟的范圍和設(shè)施，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。3.附件三：公共秩序維護工作計劃要求：制定詳細的公共秩序維護工作計劃，包括工作時間、班次安排、工作內(nèi)容等。說明：用于指導公共秩序維護工作的開展。4.附件四：安全保衛(wèi)預案要求：制定安全保衛(wèi)預案，包括應急預案、處理流程、人員職責等。說明：用于應對突發(fā)事件，保障宿舍樓棟的安全。5.附件五：環(huán)境衛(wèi)生管理制度要求：制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，包括清潔標準、檢查制度、獎懲措施等。說明：用于規(guī)范宿舍樓棟的環(huán)境衛(wèi)生工作。6.附件六：宿舍樓棟管理制度要求：制定宿舍樓棟管理制度，包括入住流程、退宿流程、違規(guī)處罰等。說明：用于規(guī)范宿舍樓棟的管理工作。7.附件七：設(shè)備與物資清單要求：詳細列出設(shè)備與物資清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確設(shè)備與物資的配置情況。8.附件八：費用結(jié)算明細要求：詳細列出費用結(jié)算明細，包括服務項目、費用標準、支付時間等。說明：用于明確費用結(jié)算的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)維護單位未按時完成公共秩序維護工作；b)維護單位未達到合同約定的服務質(zhì)量；c)使用單位未按時支付費用；d)使用單位違反宿舍樓棟管理制度；e)第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：a)違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，判斷是否存在違約行為。b)責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度，確定責任方及賠償責任。3.違約責任示例：a)維護單位未按時完成公共秩序維護工作，導致宿舍樓棟發(fā)生安全事故，維護單位應承擔相應的賠償責任。b)使用單位未按時支付費用，每逾期一日，應向維護單位支付[具體金額]的違約金。c)第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度宿舍樓棟公共秩序維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務范圍與內(nèi)容3.1宿舍樓棟區(qū)域3.2服務時間3.3服務內(nèi)容4.服務標準與要求4.1安全管理標準4.2保潔服務標準4.3日常維修標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.服務期限6.1服務起始時間6.2服務結(jié)束時間7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算12.2合同解除后的遺留問題處理13.合同附件13.1服務內(nèi)容詳細清單13.2費用明細表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1宿舍樓棟管理單位1.1.2公共秩序維護服務提供方1.2合同雙方法定代表人1.2.1宿舍樓棟管理單位法定代表人姓名1.2.2公共秩序維護服務提供方法定代表人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1宿舍樓棟管理單位聯(lián)系電話1.3.2公共秩序維護服務提供方聯(lián)系電話1.3.3宿舍樓棟管理單位電子郵箱1.3.4公共秩序維護服務提供方電子郵箱2.合同簽訂背景及目的2.1背景2.1.1為加強宿舍樓棟公共秩序管理2.1.2提高宿舍樓棟居住環(huán)境質(zhì)量2.2目的2.2.1明確雙方權(quán)利義務2.2.2確保宿舍樓棟公共秩序良好3.服務范圍與內(nèi)容3.1宿舍樓棟區(qū)域3.1.1指定宿舍樓棟的所有公共區(qū)域3.1.2包括樓棟入口、走廊、電梯間等3.2服務時間3.2.1每日7:00至22:003.2.2節(jié)假日及特殊情況按約定執(zhí)行3.3服務內(nèi)容3.3.1日常巡邏3.3.2防盜安全檢查3.3.3保潔服務3.3.4日常維修3.3.5應急處理4.服務標準與要求4.1安全管理標準4.1.1實施嚴格的門禁制度4.1.2保障樓棟內(nèi)部人員安全4.1.3及時處理突發(fā)安全事件4.2保潔服務標準4.2.1保持樓棟公共區(qū)域清潔4.2.2定期清理垃圾4.2.3維護公共衛(wèi)生設(shè)施4.3日常維修標準4.3.1及時修復樓棟設(shè)施設(shè)備4.3.2確保維修質(zhì)量4.3.3提供維修服務記錄5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1按年度計算，總計人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2分期付款：剩余費用分兩期支付，每期人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.3付款時間及節(jié)點5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3.2第二期付款時間：服務開始后6個月5.3.3第三期付款時間：服務結(jié)束后15個工作日內(nèi)6.服務期限6.1服務起始時間6.1.12024年1月1日6.2服務結(jié)束時間6.2.12024年12月31日8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務提供方未按時完成服務內(nèi)容8.1.2服務質(zhì)量未達到合同約定標準8.1.3服務提供方未按約定支付費用8.1.4合同一方未履行合同約定的保密義務8.2違約責任承擔8.2.1服務提供方未按時完成服務內(nèi)容，每延誤一日，應支付合同總金額的1%作為違約金8.2.2服務質(zhì)量未達到合同約定標準，服務提供方應無償進行整改，直至符合標準8.2.3服務提供方未按約定支付費用，每延誤一日，應支付應付款項的1%作為滯納金8.2.4合同一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任8.3違約賠償標準8.3.1因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失8.3.2因違約導致合同部分無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的部分損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法定程序提交爭議解決申請9.3.2人民法院應依法受理并審理爭議案件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2因不可抗力導致合同無法履行10.2.3一方嚴重違約10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.3.2雙方應按照合同約定進行清算和結(jié)算11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款內(nèi)容完整、明確11.2合同生效日期11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同附件11.3.1合同附件一：服務內(nèi)容詳細清單11.3.2合同附件二：費用明細表11.3.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算12.1.1合同解除前已發(fā)生的費用按比例結(jié)算12.1.2合同解除后，剩余服務期間的費用不再支付12.2合同解除后的遺留問題處理12.2.1雙方應協(xié)商解決遺留問題12.2.2如協(xié)商不成，可依法解決13.合同附件13.1服務內(nèi)容詳細清單13.1.1日常巡邏13.1.2防盜安全檢查13.1.3保潔服務13.1.4日常維修13.1.5應急處理13.2費用明細表13.2.1服務費用總額13.2.2分期付款金額13.2.3付款時間及節(jié)點13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同雙方身份證復印件13.3.2合同雙方授權(quán)委托書（如有）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.2第三方介入前，應與合同雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。16.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定。17.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。18.第三方責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，獲取相應的服務費用。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3第三方的義務18.1.1第三方應按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，履行其職責。18.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)的要求。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是合作關(guān)系，應相互尊重、相互配合。19.1.2第三方在履行職責過程中，應優(yōu)先考慮合同雙方的利益。19.1.2第三方與合同雙方內(nèi)部人員的關(guān)系19.1.1第三方在與合同雙方內(nèi)部人員接觸時，應保持專業(yè)