2024年度租房押金退還流程與規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金退還流程與規(guī)定本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同目的1.3合同雙方2.1租房押金金額2.2押金支付方式2.3押金收取時(shí)間3.1押金退還條件3.2押金退還時(shí)間3.3押金退還方式4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋損壞賠償4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1租賃期間押金管理5.2押金利息計(jì)算5.3押金利息退還6.1押金退還申請(qǐng)流程6.2申請(qǐng)材料要求6.3申請(qǐng)審核時(shí)間7.1押金退還爭(zhēng)議解決7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決期限8.1合同變更與解除8.2變更通知8.3合同解除條件9.1違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算9.3違約金支付10.1通知送達(dá)10.2通知方式10.3通知送達(dá)時(shí)間11.1合同附件11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.1合同解釋12.2合同適用法律12.3合同爭(zhēng)議解決地13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.1合同附件清單14.2附件一：房屋押金收據(jù)14.3附件二：押金退還申請(qǐng)表第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2.2本合同旨在確保甲方房屋的合理使用，保障乙方的居住權(quán)益。1.3合同雙方1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]2.1租房押金金額2.1.1乙方租賃甲方房屋，需一次性支付押金人民幣[押金金額]元。2.1.2押金用于房屋租賃期間的設(shè)施設(shè)備損壞賠償及房屋清潔費(fèi)用。2.2押金支付方式2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付全部押金。2.2.2押金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3押金收取時(shí)間2.3.1甲方應(yīng)在乙方支付押金后[收取時(shí)間]內(nèi)出具押金收據(jù)。3.1押金退還條件3.1.1乙方按照本合同約定履行完畢租賃義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、遺失等情況。3.1.2乙方提前終止租賃合同，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2押金退還時(shí)間3.2.1乙方履行完畢租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式3.3.1押金退還方式為現(xiàn)金支付，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.3.2若乙方提供銀行賬戶信息，押金也可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)。4.1.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持清潔、完好，無(wú)損壞、污漬等情況。4.2房屋損壞賠償4.2.1乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)同類設(shè)施設(shè)備價(jià)格或雙方協(xié)商確定。4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。4.3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。5.1租賃期間押金管理5.1.1甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金，不得挪作他用。5.1.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)押金使用情況。5.2押金利息計(jì)算5.2.1押金自乙方支付之日起，按[年利率]計(jì)算利息。5.2.2押金利息歸乙方所有，甲方應(yīng)在押金退還時(shí)一并退還。5.3押金利息退還5.3.1押金利息退還方式與押金退還方式相同。5.3.2甲方應(yīng)在押金退還時(shí)，一并退還押金利息。8.1合同變更與解除8.1.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.1.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，守約方有權(quán)解除合同。8.1.3合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2變更通知8.2.1一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。8.2.2變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、理由及生效時(shí)間。8.3合同解除條件8.3.1乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.3.2甲方未按約定交付房屋或提供房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.1.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)同類房屋租賃合同約定。9.2違約金支付9.2.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。9.2.2違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日租賃費(fèi)的[百分比]計(jì)算，自違約事實(shí)發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。10.1通知送達(dá)10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的送達(dá)地址送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起[有效期限]內(nèi)，視為對(duì)方已收到通知。10.2通知方式10.2.1通知方式包括但不限于：郵件、快遞、傳真、電子郵件等。10.2.2通知應(yīng)以雙方確認(rèn)的方式發(fā)送，確保通知內(nèi)容完整無(wú)誤。10.3通知送達(dá)時(shí)間10.3.1通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。10.3.2如采用快遞方式，以快遞公司簽收時(shí)間為準(zhǔn)。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃合同：詳細(xì)約定房屋租賃的各項(xiàng)事宜。11.2.2押金收據(jù)：甲方出具的押金收取憑證。11.3附件效力11.3.1附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。12.1合同解釋12.1.1本合同條款的解釋以文字含義為準(zhǔn)。12.1.2如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同爭(zhēng)議解決地12.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因履行完畢、解除或依法終止而終止。13.3合同解除13.3.1本合同因任何一方違約、不可抗力或其他法定原因解除。14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：房屋租賃合同押金收據(jù)其他附件（如有）14.2附件一：房屋押金收據(jù)14.2.1[此處插入房屋押金收據(jù)內(nèi)容]14.3附件二：押金退還申請(qǐng)表14.3.1[此處插入押金退還申請(qǐng)表內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同的約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額]元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，執(zhí)行本合同中的相關(guān)事項(xiàng)；15.4.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1嚴(yán)格按照本合同約定，執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的事項(xiàng)；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.4.2.3對(duì)介入過(guò)程中獲得的任何信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的劃分如下：15.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方代理人或顧問(wèn)，執(zhí)行甲方授權(quán)的事項(xiàng)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方代理人或顧問(wèn)，執(zhí)行乙方授權(quán)的事項(xiàng)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.1.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為中立第三方，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.1第三方介入的目的和內(nèi)容；15.6.1.2第三方責(zé)任限額；15.6.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分；15.6.1.4第三方介入過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)；15.6.1.5第三方介入期限；15.6.1.6其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入程序如下：15.7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；15.7.1.2第三方提交資質(zhì)證明文件；15.7.1.3甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；15.7.1.4第三方開(kāi)始執(zhí)行本合同中的相關(guān)事項(xiàng)；15.7.1.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；15.7.1.6第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。15.8第三方介入的終止15.8.1.1第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議；15.8.1.2第三方喪失履行職責(zé)的能力；15.8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)約定房屋租賃的各項(xiàng)事宜，包括租賃期限、租金、押金、房屋狀況等。要求：附件一為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.押金收據(jù)甲方出具的押金收取憑證，確認(rèn)乙方已支付押金。要求：附件二為押金收據(jù)的正式文本，甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.押金退還申請(qǐng)表乙方提交的押金退還申請(qǐng)，列明退還押金的原因和具體金額。要求：附件三為押金退還申請(qǐng)表的正式文本，乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.房屋交付清單列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)的狀況，包括損壞、遺失等情況。要求：附件四為房屋交付清單的正式文本，甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.房屋損壞賠償清單列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在使用過(guò)程中造成的損壞情況及賠償金額。要求：附件五為房屋損壞賠償清單的正式文本，甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。要求：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.通知送達(dá)確認(rèn)函確認(rèn)通知已送達(dá)對(duì)方，包括送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間等。要求：附件七為通知送達(dá)確認(rèn)函的正式文本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他附件。要求：根據(jù)具體附件內(nèi)容，提供相應(yīng)的正式文本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定交付房屋或提供房屋不符合租賃條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于房屋租賃費(fèi)、押金等。示例：甲方未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。1.2未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方押金，并支付相應(yīng)的利息。示例：甲方在乙方履行完畢租賃義務(wù)后，未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠付的租金，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付欠付租金及滯納金。2.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞、遺失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞、遺失的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞了房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租房押金退還流程與規(guī)定1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限1.4押金金額及支付方式2.1押金退還條件2.2押金退還時(shí)間2.3押金退還方式3.1押金退還前的房屋檢查3.2房屋損壞賠償3.3損耗賠償標(biāo)準(zhǔn)4.1租賃期滿押金退還4.2租賃合同解除押金退還4.3其他特殊情況押金退還5.1押金退還爭(zhēng)議解決5.2爭(zhēng)議解決方式5.3爭(zhēng)議解決期限6.1合同解除與終止6.2合同解除條件6.3合同終止程序7.1違約責(zé)任7.2違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.1通知與送達(dá)9.2通知方式9.3送達(dá)地址10.1合同附件10.2附件效力10.3附件清單11.1合同爭(zhēng)議解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1合同解除與終止12.2合同解除條件12.3合同終止程序13.1合同附件13.2附件效力13.3附件清單14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________1.2租賃房屋基本情況1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面積：___________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋現(xiàn)狀：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：___________1.3.2租賃終止日期：___________1.3.3租賃期限：___________年1.4押金金額及支付方式1.4.1押金金額：人民幣_(tái)__________元1.4.2押金支付方式：___________1.4.3押金支付時(shí)間：___________2.1押金退還條件2.1.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；2.1.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為；2.1.3房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)完畢；2.1.4乙方結(jié)清所有欠費(fèi)。2.2押金退還時(shí)間2.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后___________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)；2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后___________日內(nèi)退還押金。2.3押金退還方式2.3.1甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶；2.3.2乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。3.1押金退還前的房屋檢查3.1.1乙方應(yīng)在退還押金前對(duì)房屋進(jìn)行清潔和檢查；3.1.2甲方有權(quán)在乙方提出退還押金申請(qǐng)后___________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。3.2房屋損壞賠償3.2.1若房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.2.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照___________。3.3損耗賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3.1房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，甲方不予賠償；3.3.2乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。4.1租賃期滿押金退還4.1.1租賃期滿后，若乙方符合押金退還條件，甲方應(yīng)無(wú)條件退還押金；4.1.2甲方應(yīng)在租賃期滿后的___________日內(nèi)退還押金。4.2租賃合同解除押金退還4.2.1若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方押金；4.2.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方違約金后退還押金。4.3其他特殊情況押金退還4.3.1在其他特殊情況下，押金退還事宜由雙方協(xié)商解決。5.1押金退還爭(zhēng)議解決5.1.1若乙方對(duì)押金退還有異議，應(yīng)在收到押金退還通知之日起___________日內(nèi)向甲方提出；5.1.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁；5.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________。5.3爭(zhēng)議解決期限5.3.1爭(zhēng)議解決期限為收到爭(zhēng)議通知之日起___________日內(nèi)。6.1合同解除與終止6.1.1合同解除條件：___________6.1.2合同終止程序：___________6.2合同解除條件6.2.1甲方原因：___________6.2.2乙方原因：___________6.3合同終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致；6.3.2任何一方發(fā)出書面解除通知。7.1違約責(zé)任7.1.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約情形7.2.1甲方違約情形：___________7.2.2乙方違約情形：___________7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.3.1違約方應(yīng)支付違約金；7.3.2違約金金額：___________元；7.3.3違約金支付方式：___________。8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同變更8.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行；8.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除8.3.1合同解除必須按照合同約定的解除條件進(jìn)行；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.1通知與送達(dá)9.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；9.1.2通知送達(dá)方式：___________。9.2通知方式9.2.1甲方通知乙方：___________；9.2.2乙方通知甲方：___________。9.3送達(dá)地址9.3.1甲方送達(dá)地址：___________；9.3.2乙方送達(dá)地址：___________。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單押金收據(jù)其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2附件效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；10.2.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。10.3附件清單10.3.1附件清單如下：附件一：房屋租賃清單附件二：押金收據(jù)附件三：___________11.1合同爭(zhēng)議解決11.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________。12.1合同解除與終止12.1.1合同解除條件：___________12.1.2合同終止程序：___________12.2合同解除條件12.2.1甲方原因：___________12.2.2乙方原因：___________12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2任何一方發(fā)出書面解除通知。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單押金收據(jù)其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。13.3附件清單13.3.1附件清單如下：附件一：房屋租賃清單附件二：押金收據(jù)附件三：___________14.1合同生效日期14.1.1本合同生效日期：___________。14.2合同終止日期14.2.1本合同終止日期：___________。14.3合同附件生效日期14.3.1本合同附件生效日期：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行；15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；16.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；19.1.2第三方有義務(wù)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任；甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但非因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任；乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。21.1第三方介入的具體條款21.1.1中介方：中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)；中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解服務(wù)；中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。21.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估；評(píng)估結(jié)果作為本合同履行的依據(jù)之一；評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。21.3維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定提供維修服務(wù)；維修費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定；維修服務(wù)提供者應(yīng)保證維修質(zhì)量，對(duì)因維修不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的押金退還和房屋檢查。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、甲方簽字等信息。說(shuō)明：作為押金支付的憑證，用于后續(xù)的押金退還。3.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的檢查情況，包括損壞、損耗等。說(shuō)明：作為房屋退租前的檢查記錄，用于判斷押金是否需要扣除。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄所有維修服務(wù)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為房屋維修的憑證，用于計(jì)算維修費(fèi)用和押金扣除。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式和結(jié)果。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的書面文件，用于解決甲乙雙方之間的糾紛。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說(shuō)明：作為合同變更的書面文件，用于確認(rèn)合同的變更。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)的合同，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間退還押金；故意損壞房屋或附屬設(shè)施；未按約定提供房屋；乙方違約：未按約定支付租金；故意損壞房屋或附屬設(shè)施；未按約定使用房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間退還押金：應(yīng)向乙方支付違約金；故意損壞房屋或附屬設(shè)施：應(yīng)賠償實(shí)際損失；未按約定提供房屋：應(yīng)退還租金或賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：應(yīng)支付滯納金；故意損壞房屋或附屬設(shè)施：應(yīng)賠償實(shí)際損失；未按約定使用房屋：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元；乙方故意損壞房屋墻壁，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)__________元；甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度租房押金退還流程與規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件5.押金退還流程5.1押金退還申請(qǐng)5.2押金退還審核5.3押金退還方式5.4押金退還時(shí)間6.押金退還條件6.1房屋退租原因6.2房屋退租時(shí)間6.3房屋損壞賠償6.4押金退還比例7.房屋退租手續(xù)7.1房屋退租通知7.2房屋交還時(shí)間7.3房屋交還條件7.4房屋交還驗(yàn)收8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋設(shè)施維護(hù)9.房屋租賃期間責(zé)任9.1房屋租賃期間責(zé)任劃分9.2房屋租賃期間違約責(zé)任9.3房屋租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償金額11.3違約責(zé)任糾紛解決方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度租房押金退還流程與規(guī)定”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方（甲方）：姓名/名稱：________1.3.2承租方（乙方）：姓名/名稱：________1.3.3甲方聯(lián)系方式：________1.3.4乙方聯(lián)系方式：________2.房屋信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：任何一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及押金4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。4.3押金金額：________元4.4.1乙方按合同約定支付了全部租金。4.4.2乙方在退租時(shí)，房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件。4.4.3乙方無(wú)其他違反合同約定的行為。5.押金退還流程5.1押金退還申請(qǐng)：乙方應(yīng)在退租后________日內(nèi)向甲方提出押金退還申請(qǐng)。5.2押金退還審核：甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后________日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合退還條件。5.3押金退還方式：甲方應(yīng)將退還的押金以________方式支付給乙方。5.4押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在確認(rèn)符合退還條件后________日內(nèi)，退還乙方押金。6.押金退還條件6.1房屋退租原因：乙方因________原因需退租。6.2房屋退租時(shí)間：乙方應(yīng)在________日前完成退租手續(xù)。6.3房屋損壞賠償：若乙方在退租時(shí)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。6.4押金退還比例：若乙方未按合同約定支付租金或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除部分或全部押金。7.房屋退租手續(xù)7.1房屋退租通知：乙方應(yīng)在退租前________日內(nèi)向甲方發(fā)出退租通知。7.2房屋交還時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方。7.3房屋交還條件：乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞、污漬等。7.4房屋交還驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方交還房屋后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合退租條件。8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。8.2.1擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2損壞房屋及附屬設(shè)施。8.2.3從事違法活動(dòng)。8.3房屋設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.房屋租賃期間責(zé)任9.1房屋租賃期間責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和安全。9.2房屋租賃期間違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3房屋租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本保險(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。10.合同解除及終止10.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3乙方未按合同約定支付租金超過(guò)________日。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及押金退還事宜。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任賠償金額：違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_______，最高不超過(guò)________元。11.3違約責(zé)任糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.3合同解除及終止后的效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同中的其他條款繼續(xù)有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括________，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高交易效率。16.第三方介入條款16.1.1中介服務(wù)：由第三方提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。16.1.2咨詢服務(wù)：由第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.1.3擔(dān)保服務(wù)：由第三方提供擔(dān)保，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在介入合同履行過(guò)程中，因其過(guò)失或故意造成甲乙雙方損失的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬。18.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議和意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.2.2在介入過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)公