2024年度建設(shè)工程抵押反擔(dān)保合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)工程抵押反擔(dān)保合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息1.2反擔(dān)保方信息2.抵押物及反擔(dān)保物描述2.1抵押物具體信息2.2反擔(dān)保物具體信息3.抵押貸款及反擔(dān)保金額3.1抵押貸款金額3.2反擔(dān)保金額4.抵押貸款用途4.1抵押貸款資金用途4.2抵押貸款資金使用期限5.反擔(dān)保方式5.1反擔(dān)保方式概述5.2反擔(dān)保方式具體內(nèi)容6.抵押貸款還款方式6.1還款期限6.2還款頻率6.3還款金額7.反擔(dān)保責(zé)任范圍7.1反擔(dān)保責(zé)任概述7.2反擔(dān)保責(zé)任具體內(nèi)容8.抵押物及反擔(dān)保物管理8.1抵押物及反擔(dān)保物保管8.2抵押物及反擔(dān)保物維護(hù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用及管轄12.1合同法律適用12.2合同爭議管轄13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息抵押方名稱：____________________抵押方法定代表人：____________________抵押方注冊地址：____________________抵押方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2反擔(dān)保方信息反擔(dān)保方名稱：____________________反擔(dān)保方法定代表人：____________________反擔(dān)保方注冊地址：____________________反擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.抵押物及反擔(dān)保物描述2.1抵押物具體信息抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物權(quán)屬證明文件：____________________2.2反擔(dān)保物具體信息反擔(dān)保物名稱：____________________反擔(dān)保物類型：____________________反擔(dān)保物所在地：____________________反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件：____________________3.抵押貸款及反擔(dān)保金額3.1抵押貸款金額抵押貸款金額：人民幣____________元整3.2反擔(dān)保金額反擔(dān)保金額：人民幣____________元整4.抵押貸款用途4.1抵押貸款資金用途抵押貸款資金用于____________________4.2抵押貸款資金使用期限抵押貸款資金使用期限為____________________5.反擔(dān)保方式5.1反擔(dān)保方式概述反擔(dān)保方同意以其擁有的反擔(dān)保物作為抵押，為抵押方提供的抵押貸款提供反擔(dān)保。5.2反擔(dān)保方式具體內(nèi)容反擔(dān)保方應(yīng)保證反擔(dān)保物在抵押期間不得被轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置；反擔(dān)保方應(yīng)保證反擔(dān)保物價值不低于抵押貸款金額；反擔(dān)保方應(yīng)在抵押貸款到期后，按照合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任。6.抵押貸款還款方式6.1還款期限抵押貸款期限為____________________6.2還款頻率抵押貸款還款頻率為____________________6.3還款金額抵押貸款每月還款金額為人民幣____________元整7.反擔(dān)保責(zé)任范圍7.1反擔(dān)保責(zé)任概述反擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)抵押貸款本息的償還責(zé)任，包括但不限于逾期利息、罰息等；反擔(dān)保方應(yīng)在抵押貸款到期時，按照合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任，確保抵押貸款本息的清償。8.抵押物及反擔(dān)保物管理8.1抵押物及反擔(dān)保物保管抵押物及反擔(dān)保物由抵押方負(fù)責(zé)保管，反擔(dān)保方有權(quán)隨時檢查抵押物及反擔(dān)保物的狀況。8.2抵押物及反擔(dān)保物維護(hù)抵押物及反擔(dān)保物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因抵押方或第三方原因?qū)е碌盅何锛胺磽?dān)保物受損，抵押方應(yīng)立即通知反擔(dān)保方，并承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2合同解除條件1)抵押方未能按時償還抵押貸款；2)反擔(dān)保方未履行反擔(dān)保責(zé)任；3)合同約定的其他解除條件。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同爭議。10.2爭議解決途徑1)雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；2)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1)抵押貸款本息全部償還完畢；2)合同約定的其他終止條件。12.法律適用及管轄12.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1合同附件清單1)抵押物權(quán)屬證明文件；2)反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件；3)其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下通知、函件等，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。本合同在不可抗力事件持續(xù)期間暫停履行，但合同效力不受影響。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，抵押方持______份，反擔(dān)保方持______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致同意介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。3.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行效率，降低合同風(fēng)險。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的內(nèi)容，參與合同的履行過程。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的內(nèi)容，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的內(nèi)容，向甲乙雙方提出建議和意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的內(nèi)容，履行其職責(zé)，確保合同履行。5.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同履行合同。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定和補充協(xié)議確定。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議的約定，調(diào)整各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。8.第三方責(zé)任界定8.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，減輕或免除其責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定或補充協(xié)議約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定進(jìn)行。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式，按照合同約定和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。11.2第三方介入后的爭議解決，如需第三方參與，應(yīng)提前通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)的合法證明文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件要求：提供反擔(dān)保物所有權(quán)的合法證明文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。4.反擔(dān)保物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的反擔(dān)保物價值評估報告。5.抵押貸款合同要求：抵押貸款合同原件，包括貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。6.反擔(dān)保協(xié)議要求：反擔(dān)保方與抵押方簽訂的反擔(dān)保協(xié)議原件。7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。9.甲方法定代表人身份證明要求：甲方法定代表人身份證明文件。10.乙方法定代表人身份證明要求：乙方法定代表人身份證明文件。11.甲方授權(quán)委托書要求：如有授權(quán)委托，提供授權(quán)委托書原件。12.乙方授權(quán)委托書要求：如有授權(quán)委托，提供授權(quán)委托書原件。13.合同簽訂地證明文件要求：合同簽訂地的相關(guān)證明文件。14.其他相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還抵押貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)按照合同約定支付逾期利息和罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.反擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行反擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任，確保抵押貸款本息的清償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照合同約定提供抵押物或反擔(dān)保物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供抵押物或反擔(dān)保物，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時支付抵押貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付抵押貸款，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果抵押方未按時償還抵押貸款，則抵押方應(yīng)向貸款方支付逾期利息和罰息，并可能面臨貸款方的法律訴訟。如果第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建設(shè)工程抵押反擔(dān)保合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押人2.2反擔(dān)保人2.3抵押權(quán)人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保范圍概述4.2具體擔(dān)保事項5.反擔(dān)保范圍5.1反擔(dān)保范圍概述5.2具體擔(dān)保事項6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押物的占有和使用6.2抵押物的保管和維護(hù)6.3抵押物的處置7.反擔(dān)保權(quán)利義務(wù)7.1反擔(dān)保權(quán)利概述7.2反擔(dān)保義務(wù)概述8.抵押權(quán)實現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式概述8.2抵押權(quán)實現(xiàn)的具體方式9.反擔(dān)保實現(xiàn)方式9.1反擔(dān)保實現(xiàn)方式概述9.2反擔(dān)保實現(xiàn)的具體方式10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2反擔(dān)保人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.附則14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂時間14.4合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“抵押人”是指在本合同中承擔(dān)抵押義務(wù)的當(dāng)事人。（2）“反擔(dān)保人”是指在本合同中承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)的當(dāng)事人。（3）“抵押權(quán)人”是指在本合同中享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。（4）“抵押物”是指抵押人為擔(dān)保債務(wù)履行，轉(zhuǎn)移占有或設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。（5）“反擔(dān)保物”是指反擔(dān)保人為擔(dān)保抵押權(quán)實現(xiàn)，轉(zhuǎn)移占有或設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。1.2解釋本合同中的定義和解釋，除非上下文另有要求，否則均具有本條所賦予的含義。第二條合同主體2.1抵押人抵押人為（抵押人名稱），地址：（抵押人地址），法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）。2.2反擔(dān)保人反擔(dān)保人為（反擔(dān)保人名稱），地址：（反擔(dān)保人地址），法定代表人：（反擔(dān)保人法定代表人姓名）。2.3抵押權(quán)人抵押權(quán)人為（抵押權(quán)人名稱），地址：（抵押權(quán)人地址），法定代表人：（抵押權(quán)人法定代表人姓名）。第三條抵押物3.1抵押物概述抵押物為（抵押物名稱），位于（抵押物地址），所有權(quán)歸抵押人所有。3.2抵押物清單（此處附抵押物清單，詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息）第四條抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保范圍概述本合同抵押擔(dān)保范圍包括抵押人因履行合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。4.2具體擔(dān)保事項（此處列出具體擔(dān)保事項，如：貸款本金、利息、逾期利息、違約金等）第五條反擔(dān)保范圍5.1反擔(dān)保范圍概述本合同反擔(dān)保范圍包括抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費等。5.2具體擔(dān)保事項（此處列出具體擔(dān)保事項，如：訴訟費、保全費、執(zhí)行費等）第六條抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押物的占有和使用抵押人在抵押期間，對抵押物的占有和使用不受到限制。6.2抵押物的保管和維護(hù)抵押人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。6.3抵押物的處置未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。第七條反擔(dān)保權(quán)利義務(wù)7.1反擔(dān)保權(quán)利概述反擔(dān)保人享有在本合同項下，抵押權(quán)人未能實現(xiàn)抵押權(quán)時，要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)反擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。7.2反擔(dān)保義務(wù)概述（1）向抵押權(quán)人提供反擔(dān)保物；（2）在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時，按照本合同約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任；（3）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分反擔(dān)保權(quán)利。第八條抵押權(quán)實現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式概述抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）與抵押人協(xié)商以折價方式取得抵押物；（2）與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押物的方式實現(xiàn)抵押權(quán)；（3）在抵押物折價或者拍賣、變賣后，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r款。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)的具體方式（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將抵押物交由抵押權(quán)人占有，直至債務(wù)履行完畢。（2）抵押權(quán)人可以自行或委托他人對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，所得價款優(yōu)先用于償還債務(wù)。（3）抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時，抵押人應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供抵押物的相關(guān)資料、配合辦理過戶手續(xù)等。第九條反擔(dān)保實現(xiàn)方式9.1反擔(dān)保實現(xiàn)方式概述反擔(dān)保人實現(xiàn)反擔(dān)保的方式包括但不限于：（1）向抵押權(quán)人支付抵押權(quán)實現(xiàn)所產(chǎn)生的全部費用；（2）在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時，向抵押權(quán)人提供替代反擔(dān)保物；（3）在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。9.2反擔(dān)保實現(xiàn)的具體方式（1）反擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，按照本合同約定的時間節(jié)點，向抵押權(quán)人支付相應(yīng)的反擔(dān)保費用。（2）反擔(dān)保人可以隨時提供新的反擔(dān)保物，以替代原反擔(dān)保物。（3）在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，反擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付抵押物的折價款或拍賣、變賣所得款項。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）履行本合同約定的其他違約責(zé)任。10.2反擔(dān)保人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）履行本合同約定的其他違約責(zé)任。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（3）履行本合同約定的其他違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書面協(xié)商請求；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟；（3）人民法院受理案件后，應(yīng)依法進(jìn)行審理。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)；（2）抵押人和反擔(dān)保人同意終止合同；（3）本合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1合同變更本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可解除本合同；一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未履行或未采取補救措施的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；本合同約定的其他解除條件。13.3合同解除條件（1）在解除合同前，雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人或單位。1.2劃分（1）中介方：提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)評估、工程監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)支持的第三方。（3）擔(dān)保服務(wù)方：提供擔(dān)保、反擔(dān)保等擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備履行本合同相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲囊庀蚣霸?。?）甲乙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。（3）第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3利益（1）第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)獲得甲乙方提供的合理報酬。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)獲得甲乙方提供的必要信息。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定（1）甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綋p失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，履行服務(wù)義務(wù)。（2）第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方與抵押權(quán)人（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及抵押權(quán)人權(quán)益，應(yīng)征求抵押權(quán)人意見。（2）第三方應(yīng)確保抵押權(quán)人的權(quán)益不受侵害。5.3第三方與反擔(dān)保人（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及反擔(dān)保人權(quán)益，應(yīng)征求反擔(dān)保人意見。（2）第三方應(yīng)確保反擔(dān)保人的權(quán)益不受侵害。5.4第三方與其他第三方（1）第三方在履行服務(wù)過程中，與其他第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決。（2）若第三方與其他第三方之間的糾紛影響到本合同的履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、位置、權(quán)屬證明等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙方和第三方共同簽字蓋章。3.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭議解決的方式、程序、地點、費用等內(nèi)容，并由甲乙方共同簽字確認(rèn)。4.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的質(zhì)量、性能等進(jìn)行檢測，并附上檢測報告原文。5.評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估，并附上評估報告原文。6.保險單詳細(xì)要求和說明：保險單應(yīng)由保險公司出具，對抵押物進(jìn)行保險，并明確保險范圍、保險金額、保險期限等內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、通知函、付款憑證、發(fā)票等，應(yīng)與合同一同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按合同約定提供抵押物；（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；（3）未按合同約定履行債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：（1）抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）抵押權(quán)人有權(quán)依法采取措施實現(xiàn)抵押權(quán)。示例說明：抵押人未按合同約定提供抵押物，抵押權(quán)人可要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按合同約定提供反擔(dān)保物；（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處分反擔(dān)保物；（3）未按合同約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：（1）反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）反擔(dān)保人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）抵押權(quán)人有權(quán)依法要求反擔(dān)保人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。示例說明：反擔(dān)保人未按合同約定提供反擔(dān)保物，抵押權(quán)人可要求反擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)；（2）濫用抵押權(quán)，損害抵押人或反擔(dān)保人權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：（1）抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝嘶蚍磽?dān)保人因此遭受的損失；（3）抵押人或反擔(dān)保人有權(quán)依法要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人未按合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人或反擔(dān)保人可要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建設(shè)工程抵押反擔(dān)保合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)和政策2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3反擔(dān)保人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物權(quán)屬證明4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保范圍概述4.2抵押擔(dān)保范圍詳細(xì)說明5.反擔(dān)保條款5.1反擔(dān)保方式5.2反擔(dān)保金額5.3反擔(dān)保期限6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3保證金用途7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押權(quán)行使限制8.反擔(dān)保權(quán)行使8.1反擔(dān)保權(quán)行使條件8.2反擔(dān)保權(quán)行使程序8.3反擔(dān)保權(quán)行使限制9.抵押物的保管與處置9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2反擔(dān)保人違約責(zé)任11.3抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效前事項處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.5抵押擔(dān)保范圍：指抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)的費用。1.2相關(guān)法律、法規(guī)和政策1.2.1本合同適用《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)和政策。1.2.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人住所：2.1.3聯(lián)系人及電話：2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人住所：2.2.3聯(lián)系人及電話：2.3反擔(dān)保人2.3.1反擔(dān)保人名稱：2.3.2反擔(dān)保人住所：2.3.3聯(lián)系人及電話：3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：3.1.2抵押物類別：3.1.3抵押物數(shù)量：3.1.4抵押物價值：3.2抵押物清單3.2.1抵押物名稱：3.2.2抵押物類別：3.2.3抵押物數(shù)量：3.2.4抵押物價值：3.3抵押物權(quán)屬證明3.3.1抵押物權(quán)屬證明文件：3.3.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保范圍概述4.1.1抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)的費用。4.2抵押擔(dān)保范圍詳細(xì)說明4.2.1主債權(quán)：指抵押人與抵押權(quán)人之間約定的借款本金、利息等。4.2.2違約金：指抵押人因違約而應(yīng)向抵押權(quán)人支付的違約金。4.2.3損害賠償金：指抵押人因違約給抵押權(quán)人造成的損失而應(yīng)支付的賠償金。4.2.4實現(xiàn)抵押權(quán)的費用：指抵押權(quán)人為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用。4.2.5實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)的費用：指反擔(dān)保人為實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的費用。5.反擔(dān)保條款5.1反擔(dān)保方式5.1.1反擔(dān)保方式為反擔(dān)保人提供保證擔(dān)保。5.2反擔(dān)保金額5.2.1反擔(dān)保金額為人民幣____元整。5.3反擔(dān)保期限5.3.1反擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至抵押債務(wù)履行期限屆滿之日止。6.保證金6.1保證金數(shù)額6.1.1保證金數(shù)額為人民幣____元整。6.2保證金繳納方式6.2.1保證金由反擔(dān)保人于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性繳納。6.3保證金用途6.3.1保證金用于支付實現(xiàn)抵押權(quán)和反擔(dān)保權(quán)的費用。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件8.1.1當(dāng)?shù)盅喝宋窗醇s定履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.1.2抵押權(quán)行使前，抵押權(quán)人應(yīng)書面通知抵押人及反擔(dān)保人。8.2抵押權(quán)行使程序8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人發(fā)出履行債務(wù)的催告通知。8.2.2抵押人未在催告通知規(guī)定的時間內(nèi)履行債務(wù)，抵押權(quán)人可依法向法院提起訴訟。8.2.3法院判決抵押人敗訴后，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人清償債務(wù)。8.3抵押權(quán)行使限制8.3.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，不得損害抵押物的價值。8.3.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)后，應(yīng)將抵押物返還抵押人。9.反擔(dān)保權(quán)行使9.1反擔(dān)保權(quán)行使條件9.1.1當(dāng)?shù)盅簷?quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。9.1.2反擔(dān)保權(quán)行使前，反擔(dān)保人應(yīng)書面確認(rèn)。9.2反擔(dān)保權(quán)行使程序9.2.1反擔(dān)保權(quán)人應(yīng)向反擔(dān)保人發(fā)出履行反擔(dān)保責(zé)任的催告通知。9.2.2反擔(dān)保人未在催告通知規(guī)定的時間內(nèi)履行反擔(dān)保責(zé)任，反擔(dān)保權(quán)人可依法向法院提起訴訟。9.2.3法院判決反擔(dān)保人敗訴后，反擔(dān)保權(quán)人有權(quán)要求反擔(dān)保人清償債務(wù)。9.3反擔(dān)保權(quán)行使限制9.3.1反擔(dān)保權(quán)人行使反擔(dān)保權(quán)時，不得損害反擔(dān)保人的合法權(quán)益。9.3.2反擔(dān)保權(quán)人行使反擔(dān)保權(quán)后，應(yīng)將反擔(dān)保物返還反擔(dān)保人。10.抵押物的保管與處置10.1抵押物保管責(zé)任10.1.1抵押物的保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)。10.1.2抵押物在抵押權(quán)人控制期間，抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管。10.2抵押物處置程序10.2.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法進(jìn)行抵押物的處置。10.2.2抵押物的處置應(yīng)公開、公平、公正。10.3抵押物處置收益分配10.3.1抵押物處置所得收益，在清償?shù)盅簜鶆?wù)后，剩余部分歸抵押人所有。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1當(dāng)出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同變更或解除后，原合同條款失效。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決申請。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會或____人民法院。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押物權(quán)屬證明文件等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效前事項處理14.3.1本合同生效前，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方類型15.2.1第三方可以是評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司、工程咨詢公司等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同履行。15.4.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，確認(rèn)接受介入并告知甲乙雙方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?6.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限自介入通知之日起至合同履行完畢之日止。16.3第三方介入條件16.3.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且甲乙雙方無法自行解決問題時進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般為第三方介入費用的____%。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預(yù)見、避免的因素導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系。18.2第三方與抵押人、反擔(dān)保人的關(guān)系18.2.1第三方與抵押人、反擔(dān)保人之間沒有直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙