2024版房地產(chǎn)投資咨詢與服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢與服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資咨詢方2.2服務(wù)提供方2.3投資方3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.投資項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目位置4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)5.服務(wù)內(nèi)容與方式5.1咨詢服務(wù)5.2服務(wù)流程5.3服務(wù)期限6.投資決策支持6.1市場(chǎng)調(diào)研6.2數(shù)據(jù)分析6.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3支付期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3解決方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“投資咨詢方”是指提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的一方。1.1.2本合同中“服務(wù)提供方”是指提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的一方。1.1.3本合同中“投資方”是指進(jìn)行房地產(chǎn)投資的一方。1.1.4本合同中“咨詢服務(wù)”是指投資咨詢方根據(jù)投資方需求提供的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等服務(wù)。1.1.5本合同中“相關(guān)服務(wù)”是指服務(wù)提供方根據(jù)投資方需求提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同條款的任何定義如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1投資咨詢方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2服務(wù)提供方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3投資方2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1投資方希望通過投資咨詢方的專業(yè)服務(wù)，對(duì)擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2合作范圍3.2.1投資咨詢方將為投資方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策法規(guī)等。3.2.2投資咨詢方將協(xié)助投資方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等。4.投資項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目概述4.1.1項(xiàng)目名稱：____________________4.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________4.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________4.2項(xiàng)目位置4.2.1項(xiàng)目所在城市：____________________4.2.2項(xiàng)目具體位置：____________________4.3項(xiàng)目規(guī)模4.3.1項(xiàng)目總建筑面積：____________________4.3.2項(xiàng)目土地面積：____________________4.4項(xiàng)目性質(zhì)4.4.1項(xiàng)目類型：____________________4.4.2項(xiàng)目用途：____________________5.服務(wù)內(nèi)容與方式5.1咨詢服務(wù)5.1.1投資咨詢方將根據(jù)投資方提供的信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。5.1.2投資咨詢方將提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。5.2服務(wù)流程5.2.1投資方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。5.2.2投資咨詢方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。5.2.3投資咨詢方提交市場(chǎng)分析報(bào)告。5.2.4投資方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行投資決策。5.3服務(wù)期限5.3.1咨詢服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____________________。6.投資決策支持6.1市場(chǎng)調(diào)研6.1.1投資咨詢方將根據(jù)投資方提供的信息，對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。6.1.2調(diào)研內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)容量、消費(fèi)者偏好、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等。6.2數(shù)據(jù)分析6.2.1投資咨詢方將對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、價(jià)格趨勢(shì)、供需關(guān)系等。6.2.2分析結(jié)果將用于評(píng)估項(xiàng)目的投資價(jià)值。6.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3.1投資咨詢方將評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告將提供給投資方，以便其作出投資決策。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下由投資咨詢方或服務(wù)提供方提供的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.2使用許可9.2.1投資方獲得本合同項(xiàng)下由投資咨詢方或服務(wù)提供方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可，僅限于本合同規(guī)定的范圍內(nèi)。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方未經(jīng)許可擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，構(gòu)成侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除后，本合同即終止。12.3解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指投資咨詢方、服務(wù)提供方和投資方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由投資咨詢方或服務(wù)提供方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)投資方同意。15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)由投資咨詢方或服務(wù)提供方進(jìn)行審核。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其提供服務(wù)的過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致投資方或合同其他方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，以及合同約定進(jìn)行確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前得到投資方或合同其他方的書面認(rèn)可。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式17.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。17.2第三方介入流程17.2.1投資咨詢方或服務(wù)提供方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的目的和預(yù)期效果。17.2.2投資方或合同其他方對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后同意第三方介入。17.2.3第三方根據(jù)合同約定開始提供服務(wù)。17.2.4第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)提交給投資方或合同其他方進(jìn)行審核。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1投資咨詢方或服務(wù)提供方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.1.2投資方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.1.3第三方應(yīng)服從投資咨詢方或服務(wù)提供方的協(xié)調(diào)，并配合投資方的監(jiān)督。18.2權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)要求投資咨詢方或服務(wù)提供方提供必要的信息和資源，以便其履行職責(zé)。18.2.2投資方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。18.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害投資方或其他各方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，投資咨詢方或服務(wù)提供方應(yīng)提前通知投資方，并說明更換的原因。19.1.2投資方有權(quán)對(duì)第三方變更進(jìn)行審核，并決定是否同意變更。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需提前通知投資方，并說明退出原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者分析等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說明：此附件用于證明投資咨詢方已按照合同約定完成了市場(chǎng)調(diào)研工作。2.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說明：此附件用于證明服務(wù)提供方已按照合同約定完成了項(xiàng)目評(píng)估工作。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)記錄合同執(zhí)行過程中的關(guān)鍵事件、服務(wù)成果、費(fèi)用支出等情況。說明：此附件用于證明合同各方的履約情況。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、雙方協(xié)商的記錄等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績(jī)證明等。說明：此附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約違約行為：未按合同約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向投資方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.服務(wù)提供方違約違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向投資方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.投資方違約違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向投資咨詢方或服務(wù)提供方支付逾期付款的利息，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向投資方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.保密信息泄露違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露合同中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同簽訂雙方的基本信息1.3合同生效的條件與時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容2.2投資咨詢服務(wù)的工作流程2.3服務(wù)范圍及地域限制3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)的具體要求4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.合作期限5.1合作期限的起止時(shí)間5.2合作期限的延長(zhǎng)及終止條件6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或程序7.3爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的原因8.3合同解除與終止的程序9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的生效10.合同附件10.1附件一：投資咨詢服務(wù)協(xié)議10.2附件二：保密協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同附件的效力11.1合同附件的效力11.2合同附件的修改12.合同的不可分割性12.1合同的不可分割性12.2合同條款的獨(dú)立性13.合同的適用法律13.1合同適用法律的確定13.2法律變更對(duì)合同的影響14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的方式14.2合同生效的條件14.3合同簽署的日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：____年____月____日1.2合同簽訂雙方的基本信息：1.2.1甲方（投資方）名稱：____________________1.2.2甲方（投資方）地址：____________________1.2.3甲方（投資方）聯(lián)系人：____________________1.2.4甲方（投資方）聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方（咨詢服務(wù)方）名稱：____________________1.2.6乙方（咨詢服務(wù)方）地址：____________________1.2.7乙方（咨詢服務(wù)方）聯(lián)系人：____________________1.2.8乙方（咨詢服務(wù)方）聯(lián)系電話：____________________1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容：2.1.1對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究與分析2.1.2投資項(xiàng)目的可行性評(píng)估2.1.3投資方案的設(shè)計(jì)與優(yōu)化2.1.4投資決策的咨詢與建議2.2投資咨詢服務(wù)的工作流程：2.2.1乙方接受甲方委托，進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研2.2.2乙方提交初步研究報(bào)告，與甲方溝通確認(rèn)2.2.3乙方根據(jù)甲方意見完善研究報(bào)告2.2.4乙方提交最終研究報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行投資決策2.3服務(wù)范圍及地域限制：2.3.1服務(wù)范圍為甲方擬投資的房地產(chǎn)市場(chǎng)2.3.2地域限制根據(jù)甲方指定的投資區(qū)域確定第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法：3.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際工作量和甲方投資項(xiàng)目的規(guī)模計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方定金，金額為總費(fèi)用的____%3.2.2乙方提交研究報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交研究報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)第四條保密條款4.1保密信息的定義：4.1.1保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等4.1.2乙方在履行合同過程中獲取的任何保密信息4.2保密義務(wù)的具體要求：4.2.1乙方不得向任何第三方泄露保密信息4.2.2乙方不得將保密信息用于除合同履行外的任何目的4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：4.3.1乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失第五條合作期限5.1合作期限的起止時(shí)間：5.1.1合作期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為____年5.2合作期限的延長(zhǎng)及終止條件：5.2.1合作期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限5.2.2任何一方違反合同約定，可終止合作第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義：6.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的行為6.1.2乙方未按時(shí)提交研究報(bào)告的行為6.1.3雙方違反合同其他約定的行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為____%6.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或程序：7.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.2.2若選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序7.3爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)：7.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院對(duì)雙方爭(zhēng)議享有管轄權(quán)第九條合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止的原因：8.2.1合作期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3一方違約，另一方解除合同8.3合同解除與終止的程序：8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理第十條合同變更9.1合同變更的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容9.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)、政策等變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整9.2合同變更的程序：9.2.1雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商9.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同變更的生效：9.3.1變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更第十一條合同附件10.1附件一：投資咨詢服務(wù)協(xié)議10.2附件二：保密協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件的效力：10.4.1附件為合同不可分割的組成部分10.4.2附件具有同等法律效力第十二條合同附件的效力11.1合同附件的效力：11.1.1附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力11.1.2附件內(nèi)容不得與合同相抵觸11.2合同附件的修改：11.2.1附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2修改后的附件應(yīng)作為合同附件的補(bǔ)充第十三條合同的不可分割性12.1合同的不可分割性：12.1.1本合同及其附件構(gòu)成一個(gè)整體，不可分割12.1.2合同的任何條款不得單獨(dú)解釋或執(zhí)行12.2合同條款的獨(dú)立性：12.2.1合同各條款之間相互獨(dú)立，各自有效第十四條合同的適用法律13.1合同適用法律的確定：13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.1.2若合同內(nèi)容涉及國(guó)際法律法規(guī)，適用相關(guān)國(guó)際法律法規(guī)13.2法律變更對(duì)合同的影響：13.2.1若法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.2.2若協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決第十五條合同的簽署與生效14.1合同簽署的方式：14.1.1雙方應(yīng)親自簽署合同14.1.2如一方無(wú)法親自簽署，可委托代理人簽署14.2合同生效的條件：14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.3合同簽署的日期：14.3.1合同簽署日期為____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，參與合同執(zhí)行過程中的咨詢、評(píng)估、中介或其他服務(wù)活動(dòng)的個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、員工或其親屬。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或增加專業(yè)意見。2.1.2第三方的介入應(yīng)有助于提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的具體事宜。2.2.2雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。2.2.3甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行服務(wù)義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.2.3第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額為____萬(wàn)元人民幣。4.1.2若第三方因履行合同義務(wù)造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其工作成果和責(zé)任由甲方認(rèn)可和承擔(dān)。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求乙方更換第三方或終止合作關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其工作成果和責(zé)任由乙方認(rèn)可和承擔(dān)。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求甲方更換第三方或終止合作關(guān)系。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與合同其他各方保持溝通，確保合同執(zhí)行的一致性和協(xié)調(diào)性。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同其他各方溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方的更換與替換6.1第三方的更換：6.1.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同決定更換第三方。6.1.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。6.2第三方的替換：6.2.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。6.2.2替換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方的保密義務(wù)：7.1.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進(jìn)行保密。7.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，除非得到甲乙雙方的書面同意。第八條第三方的爭(zhēng)議解決8.1第三方的爭(zhēng)議解決：8.1.1若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方的終止與解除9.1第三方的終止：9.1.1若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可終止合同。9.1.2第三方終止合同后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。9.2第三方的解除：9.2.1若第三方違反保密義務(wù)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等內(nèi)容。說明：本附件為乙方提交的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)甲方的投資決策。5.投資方案優(yōu)化報(bào)告詳細(xì)要求：包含優(yōu)化方案、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件為乙方提交的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)甲方的投資實(shí)施。6.投資決策咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包含決策依據(jù)、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：本附件為乙方提交的服務(wù)成果，用于輔助甲方的投資決策。7.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)文件。說明：本附件用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生或涉及的其他文件。說明：本附件用于補(bǔ)充和補(bǔ)充說明合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的____%。示例：若甲方應(yīng)于____年____月____日支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為____年____月____日，則甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交研究報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的____%。示例：若乙方應(yīng)于____年____月____日提交研究報(bào)告，但實(shí)際提交日期為____年____月____日，則乙方需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方在合同中約定了某項(xiàng)具體義務(wù)，但一方未履行，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司信息1.2投資者信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1投資咨詢項(xiàng)目2.2服務(wù)內(nèi)容3.投資咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式4.服務(wù)期限及進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1投資咨詢成果7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司信息1.1.1公司名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)資本：_________1.1.4注冊(cè)地址：_________1.1.5辦公地址：_________1.2投資者信息1.2.1投資者名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)資本：_________1.2.4注冊(cè)地址：_________1.2.5辦公地址：_________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1投資咨詢項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目名稱：_________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.1.3項(xiàng)目類型：_________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：_________2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2.2投資分析2.2.3項(xiàng)目評(píng)估2.2.4投資建議2.2.5項(xiàng)目跟蹤3.投資咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1基本服務(wù)費(fèi)：_________3.1.2附加服務(wù)費(fèi)：_________3.2費(fèi)用支付方式3.2.1付款方式：_________3.2.2付款時(shí)間：_________4.服務(wù)期限及進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.1.1總服務(wù)期限：_________4.1.2各階段服務(wù)期限：_________4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1各階段工作內(nèi)容4.2.2各階段完成時(shí)間5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.1.1定量分析5.1.2定性分析5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.2.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.1.1投資咨詢成果6.1.2投資項(xiàng)目信息6.1.3合作雙方內(nèi)部信息6.2保密期限6.2.1保密期限：_________6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：_________7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1投資咨詢成果7.1.1投資咨詢成果為投資咨詢公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，投資者獲得在項(xiàng)目實(shí)施過程中的使用權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2.1投資咨詢公司應(yīng)采取措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2.2投資者在使用過程中，不得侵犯投資咨詢公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資咨詢公司未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；8.1.2投資咨詢公司提供虛假或誤導(dǎo)性信息；8.1.3投資者未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用；8.1.4投資者泄露投資咨詢公司保密信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________9.2.2仲裁規(guī)則：_________10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同需提前_________日書面通知對(duì)方；11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2解除程序13.2.1解除合同需提前_________日書面通知對(duì)方；14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.2.2送達(dá)地址：_________14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；14.5合同附件14.5.1本合同附件包括：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。15.4.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不因本合同的存在而免除。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款不沖突，且與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；16.2.1.2第三方責(zé)任范圍和責(zé)