租賃維修合同范例

租賃維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和養(yǎng)護。

5.1.2乙方負責(zé)租賃物的日常維修和養(yǎng)護。

5.1.3乙方在使用過程中，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2若乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

6.3若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

9.1.1租賃物現(xiàn)狀確認表

9.1.2租賃物維修記錄表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋。為保障租賃物的良好狀態(tài)，甲方同意委托丙方提供租賃物的維修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、維修服務(wù)

5.1甲方委托丙方提供租賃物的維修服務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方要求，保證維修服務(wù)的質(zhì)量和及時性。

5.2丙方維修服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，費用標(biāo)準為人民幣____元/次。

5.3丙方應(yīng)在接到甲方或乙方維修請求后____小時內(nèi)到場進行維修。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方對維修結(jié)果進行說明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，確保租賃物的安全與完好。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供維修服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)造成租賃物的損壞。

7.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2若乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

8.3若乙方違反租賃物的使用規(guī)則，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

9.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修服務(wù)的合法性。

9.3丙方應(yīng)承擔(dān)因維修服務(wù)不當(dāng)造成的乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

12.1.1租賃物現(xiàn)狀確認表

12.1.2租賃物維修記錄表

12.1.3維修服務(wù)協(xié)議

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入的目的在于確保租賃物的維修服務(wù)質(zhì)量，降低甲方在維修方面的風(fēng)險，并提高租賃物的使用效率。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.2甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好，同時也能夠提高租賃物的市場競爭力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，并委托丙方提供租賃期間的維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

1.3丙方同意提供租賃物在租賃期間的維修服務(wù)，包括日常維護和緊急修理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方維修服務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并按照甲方和乙方的約定提供維修服務(wù)。

5.2丙方維修服務(wù)的費用由乙方承擔(dān)，具體費用由甲方和丙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和及時性，若因丙方原因?qū)е戮S修服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出改進建議。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)滯納金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.3乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

9.1租賃物現(xiàn)狀確認表

9.2租賃物維修記錄表

9.3丙方維修服務(wù)協(xié)議

第三方介入