2024年智能家居購(gòu)房合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居購(gòu)房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱1.2房屋買賣雙方身份證號(hào)碼1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.智能家居設(shè)施設(shè)備3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)3.4智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試4.合同價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式及期限4.3首付款金額及支付時(shí)間4.4尾款支付方式及期限5.合同履行及交付5.1房屋交付時(shí)間5.2智能家居設(shè)施設(shè)備交付時(shí)間5.3履行合同的責(zé)任和義務(wù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及支付方式7.智能家居系統(tǒng)使用與維護(hù)7.1智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明7.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任7.3智能家居系統(tǒng)升級(jí)與更新8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2智能家居設(shè)備清單附件11.3合同履行過(guò)程中的其他文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人簽字13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱1.2房屋買賣雙方身份證號(hào)碼（1）出賣方身份證號(hào)碼：________________（2）買受方身份證號(hào)碼：________________1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系電話：________________（2）買受方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房屋面積：________________（平方米）2.4房屋用途：________________3.智能家居設(shè)施設(shè)備3.1智能家居系統(tǒng)概述：本合同涉及的智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能家電等。3.2智能家居設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。3.3智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件一。3.4智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試：出賣方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.合同價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。（1）首付款：合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；（2）尾款：房屋交付前支付人民幣_(tái)________元整。4.3首付款金額及支付時(shí)間：首付款為人民幣_(tái)________元整，支付時(shí)間為合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。4.4尾款支付方式及期限：尾款為人民幣_(tái)________元整，支付時(shí)間為房屋交付前。5.合同履行及交付5.1房屋交付時(shí)間：出賣方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備交付買受方。5.2智能家居設(shè)施設(shè)備交付時(shí)間：與房屋交付時(shí)間相同。5.3履行合同的責(zé)任和義務(wù)：出賣方負(fù)責(zé)房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備的交付，買受方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買賣涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及支付方式：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買受方支付，支付方式詳見(jiàn)第四條。7.智能家居系統(tǒng)使用與維護(hù)7.1智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明：出賣方應(yīng)向買受方提供智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明。7.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：智能家居系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任由出賣方承擔(dān)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.3智能家居系統(tǒng)升級(jí)與更新：出賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的升級(jí)與更新。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備，每延遲一日應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)0.1%的違約金。（2）若買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)0.1%的違約金。（3）若任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同解除后，合同權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件（1）附件一：智能家居設(shè)備清單（2）附件二：房屋買賣合同附件（3）附件三：合同履行過(guò)程中的其他文件10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：________________11.2合同簽署時(shí)間：_________年_________月_________日11.3合同簽署人簽字：（1）出賣方代表（簽字）：________________（2）買受方代表（簽字）：________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_________份12.2合同副本份數(shù)：_________份13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的類型（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣、智能家居設(shè)備采購(gòu)、安裝等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估等服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對(duì)智能家居設(shè)備的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的三倍。（2）咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)的三倍。（3）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍。（4）保險(xiǎn)方的責(zé)任限額：保險(xiǎn)方根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。15.4第三方介入的流程（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)協(xié)議，提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換；（3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換；（3）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能及價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包含房屋買賣合同的詳細(xì)條款，如房屋基本情況、買賣雙方信息、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同履行過(guò)程中的其他文件要求：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。說(shuō)明：本材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約行為證明材料要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如逾期付款、未按約定交付房屋等。說(shuō)明：本材料作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)0.1%的違約金。示例：若甲乙雙方約定房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，甲方未按約定時(shí)間支付尾款，逾期10天，則甲方應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×0.1%×10=1萬(wàn)元。2.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)0.1%的違約金。示例：若房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，出賣方逾期交付房屋5天，則出賣方應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×0.1%×5=0.5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因重大過(guò)失導(dǎo)致智能家居設(shè)備損壞，造成甲乙雙方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方解除合同，但乙方未按約定返還首付款，則乙方應(yīng)返還首付款并支付違約金。全文完。2024年智能家居購(gòu)房合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋配套設(shè)施4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居設(shè)施6.1智能家居設(shè)備清單6.2設(shè)備安裝與調(diào)試6.3設(shè)備保修與維修7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2合同變更12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指出賣方與買受方就房屋買賣及智能家居設(shè)施安裝、使用等相關(guān)事宜簽訂的合同。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“出賣方”指房屋所有權(quán)人，愿意將房屋及智能家居設(shè)施出售給買受方的自然人或法人。1.2.2“買受方”指愿意購(gòu)買出賣方房屋及智能家居設(shè)施的自然人或法人。1.2.3“房屋”指出賣方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅。1.2.4“智能家居設(shè)備”指為實(shí)現(xiàn)智能家居功能而安裝的各類設(shè)備，包括但不限于智能音響、智能燈光、智能安防等。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2.2出賣方保證房屋不存在抵押、查封等法律限制。3.3房屋配套設(shè)施3.3.1房屋內(nèi)已安裝水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。3.3.2房屋內(nèi)已配備必要的家具、家電等生活用品。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：____________________4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，按照房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并填寫《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.智能家居設(shè)施6.1智能家居設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二。6.2設(shè)備安裝與調(diào)試：出賣方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝到位，并進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3設(shè)備保修與維修：智能家居設(shè)備自驗(yàn)收合格之日起，享受____年保修服務(wù)，保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.付款方式與期限7.1付款方式：7.1.1買受方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。7.1.2買受方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%作為首付。7.1.3買受方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。7.2付款期限：買受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付款項(xiàng)。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。8.1.3買受方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，導(dǎo)致出賣方承擔(dān)額外費(fèi)用的，買受方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。8.1.4出賣方提供的房屋或智能家居設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定屬實(shí)，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金及賠償損失。8.2.2買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止。10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同變更：合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.1出賣方未按約定交付房屋；12.3.2買受方未按約定支付款項(xiàng)；12.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸出賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的直接經(jīng)濟(jì)往來(lái)，其費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并對(duì)第三方的介入提出意見(jiàn)和建議。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的約束條件。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2.2如第三方故意或重大過(guò)失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的變更17.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的時(shí)間18.1.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，房屋交付前。18.1.2第三方介入的時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)。18.2第三方介入的方式18.2.1第三方介入的方式應(yīng)包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘察、技術(shù)支持、監(jiān)理等。18.2.2第三方介入的方式應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方介入的成果18.3.1第三方介入的成果應(yīng)以書面報(bào)告形式提交給甲乙雙方。18.3.2第三方介入的成果應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致。20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成現(xiàn)有工作。20.3第三方介入的后續(xù)處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的詳細(xì)信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單用于明確智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量，作為合同附件，供雙方核對(duì)。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含雙方簽字、蓋章的合同副本。說(shuō)明：此證明用于證明合同的簽訂，作為合同附件，供雙方保存。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)備功能等。5.附件五：智能家居設(shè)備安裝調(diào)試記錄詳細(xì)要求：記錄智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此憑證用于證明付款情況，作為合同附件，供雙方核對(duì)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4房屋或智能家居設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。1.5雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。2.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4房屋或智能家居設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5雙方協(xié)商一致解除合同后，未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方損失。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。3.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣方損失。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致智能家居設(shè)備安裝調(diào)試不到位。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。全文完。2024年智能家居購(gòu)房合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.智能家居產(chǎn)品清單2.1產(chǎn)品品牌及型號(hào)2.2產(chǎn)品數(shù)量及規(guī)格3.交房時(shí)間及地點(diǎn)3.1交房時(shí)間3.2交房地點(diǎn)4.智能家居產(chǎn)品安裝與驗(yàn)收4.1安裝時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.保修期限及服務(wù)內(nèi)容6.1保修期限6.2服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：智能家居產(chǎn)品清單10.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1履行合同義務(wù)12.2違約責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：___________出賣人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息買受人名稱：___________買受人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.智能家居產(chǎn)品清單2.1產(chǎn)品品牌及型號(hào)產(chǎn)品名稱：___________品牌：___________型號(hào)：___________數(shù)量：___________規(guī)格：___________3.交房時(shí)間及地點(diǎn)3.1交房時(shí)間交房日期：____年__月__日3.2交房地點(diǎn)交房地址：___________4.智能家居產(chǎn)品安裝與驗(yàn)收4.1安裝時(shí)間安裝日期：____年__月__日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說(shuō)明書要求4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：由買受人組織驗(yàn)收，出賣人配合并提供必要的技術(shù)支持5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：分期付款5.2付款期限首次付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付第二次付款：安裝完成后__日內(nèi)支付第三次付款：驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付6.保修期限及服務(wù)內(nèi)容6.1保修期限保修期限：自產(chǎn)品安裝完成之日起__年6.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：產(chǎn)品在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，出賣人提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按約定時(shí)間交房，每延遲一日向買受人支付違約金：____元出賣人提供的產(chǎn)品不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處缺陷，向買受人支付違約金：____元7.2買受人違約責(zé)任買受人未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日向出賣人支付違約金：____元買受人未經(jīng)出賣人同意擅自改變智能家居產(chǎn)品配置，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的全部義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：智能家居產(chǎn)品清單詳見(jiàn)第二條智能家居產(chǎn)品清單。10.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書詳見(jiàn)合同簽訂確認(rèn)書。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1履行合同義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行部分的比例分擔(dān)費(fèi)用，并返還剩余款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八條。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第八條。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的方式。14.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指非合同雙方的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1出賣人與買受人協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保證合同履行或解決合同爭(zhēng)議。15.2.2出賣人或買受人單方面提出需要第三方介入，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督和管理；對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估和驗(yàn)收；對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3.2權(quán)利要求出賣人和買受人提供必要的信息和資料；要求出賣人和買受人配合工作，包括但不限于提供現(xiàn)場(chǎng)、人員等；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3義務(wù)保持獨(dú)立、公正、客觀；尊重合同雙方的合法權(quán)益；按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)工作。15.4第三方費(fèi)用15.4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。費(fèi)用包括但不限于：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方人員差旅費(fèi)用；第三方檢測(cè)、評(píng)估、驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用。15.4.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式為合同雙方約定的方式。16.第三方責(zé)任限額16.1限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。16.2限額適用第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失或損害；第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失或損害。16.3限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：合同總價(jià)×責(zé)任限額比例。16.4限額賠償?shù)谌截?zé)任限額賠償應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際損失或損害情況，在限額內(nèi)進(jìn)行賠償。17.第三方變更17.1變更程序如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2變更通知變更第三方后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新合同相關(guān)內(nèi)容。18.第三方退出18.1退出條件合同履行完畢；合同解除；第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；第三方主動(dòng)提出退出。18.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前__日書面通知合同雙方，并履行合同約定的退出程序。19.第三方與其他各方的劃分19.1權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于合同雙方之間的責(zé)任劃分，仍按合同約定執(zhí)行。19.3信息共享第三方在合同履行過(guò)程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：包含產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息，并由出賣人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方交付和接收智能家居產(chǎn)品的依據(jù)。2.附件二：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含合同雙方簽字或蓋章、簽訂日期、合同主要條款摘要等信息。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的證明文件，用于明確合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。3.附件三：智能家居產(chǎn)品安裝方案詳細(xì)要求：包含安裝時(shí)間、安裝流程、安裝標(biāo)準(zhǔn)、安裝人員資質(zhì)等信息。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)智能家居產(chǎn)品的安裝過(guò)程，確保安裝質(zhì)量。4.附件四：智能家居產(chǎn)品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)智能家居產(chǎn)品安裝完成后的質(zhì)量，確保產(chǎn)品符合合同約定。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等信息。說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方已按約定履行付款義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、合作期限等信息。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等信息。說(shuō)明：此附件用于證明違約方已支付違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方法和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣人未按約定時(shí)間交房；（2）出賣人提供的產(chǎn)品不符合約定；（3）買受人未按約定支付款項(xiàng)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣人未按約定時(shí)間交房：每延遲一日，向買受人支付違約金：____元；（2）出賣人提供的產(chǎn)品不符合約定：每發(fā)現(xiàn)一處缺陷，向買受人支付違約金：____元；（3）買受人未按約定支付款項(xiàng)：每延遲一日，向出賣人支付違約金：____元；（4）第三方未按約定履行職責(zé)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）出賣人未按約定時(shí)間交房：假設(shè)合同約定交房時(shí)間為2024年3月1日，但實(shí)際交房時(shí)間為2024年4月1日，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金：____元；（2）買受人未按約定支付款項(xiàng)：假設(shè)合同約定買受人應(yīng)在2024年3月1日前支付首款，但買受人實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金：____元；（3）第三方未按約定履行職責(zé)：假設(shè)第三方在合同履行過(guò)程中未能按約定完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年智能家居購(gòu)房合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱及型號(hào)3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備價(jià)格3.4設(shè)備安裝位置4.合同履行與交付4.1履行期限4.2交付方式4.3交付時(shí)間4.4交付地點(diǎn)5.智能家居設(shè)備驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收方式5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收地點(diǎn)6.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試6.1安裝方式6.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)6.3安裝時(shí)間6.4調(diào)試時(shí)間7.智能家居設(shè)備售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)范圍7.3售后服務(wù)方式7.4售后服務(wù)費(fèi)用8.合同費(fèi)用與支付方式8.1房屋總價(jià)8.2智能家居設(shè)備總價(jià)8.3付款方式8.4付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除與終止程序12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________第三條智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱及型號(hào)：___________3.2設(shè)備數(shù)量：___________臺(tái)/套3.3設(shè)備價(jià)格：___________元/臺(tái)/套3.4設(shè)備安裝位置：___________第四條合同履行與交付4.1履行期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)4.2交付方式：___________4.3交付時(shí)間：____年__月__日4.4交付地點(diǎn)：___________第五條智能家居設(shè)備驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說(shuō)明書要求5.2驗(yàn)收方式：___________5.3驗(yàn)收時(shí)間：交付當(dāng)天5.4驗(yàn)收地點(diǎn)：___________第六條智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試6.1安裝方式：___________6.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，功能正常6.3安裝時(shí)間：____年__月__日6.4調(diào)試時(shí)間：____年__月__日第七條智能家居設(shè)備售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限：自設(shè)備交付之日起____年內(nèi)7.2售后服務(wù)范圍：設(shè)備本身及安裝問(wèn)題7.3售后服務(wù)方式：___________7.4售后服務(wù)費(fèi)用：___________第八條合同費(fèi)用與支付方式8.1房屋總價(jià)：___________元8.2智能家居設(shè)備總價(jià)：___________元8.3付款方式：8.3.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；8.3.2尾款：___________元，于設(shè)備交付驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付；8.4付款時(shí)間：按照付款方式的約定時(shí)間執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方違約：9.1.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋；9.1.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)；9.1.2乙方違約：9.1.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.2.2損壞房屋或智能家居設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金___________元；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。9.3違約金計(jì)算方式：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止情形：11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除后；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除與終止程序：按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十二條合同生效與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件：12.2.1合同約定的履行期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他失效情形。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居設(shè)備清單等。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件簽署：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方服務(wù)范圍：第三方介入包括但不限于房屋買賣過(guò)程中的中介服務(wù)、智能家居設(shè)備的安裝調(diào)試、售后服務(wù)等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時(shí)所承擔(dān)的具體服務(wù)內(nèi)容為限，不得超出其能力范圍。16.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、工作量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理估算，并在合同中明確。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虼嬖阼Υ玫模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男胁荒芑虼嬖阼Υ玫模谌讲怀袚?dān)責(zé)任。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入前審批：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并獲得對(duì)方的書面同意。18.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十九條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)19.1甲乙雙方權(quán)利：19.1.1對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；19.1.2要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；19.1.3對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。19.2乙方權(quán)利：19.2.1要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；19.2.2對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；19.2.3要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3甲乙雙方義務(wù)：19.3.1按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.3.2為第三方提供必要的協(xié)助和支持；19.3.3對(duì)第三方的保密信息予以保密。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，其與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，其與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與合同其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。第二十一條第三方介入后的合同修改21.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，但不得損害對(duì)方合法權(quán)益。21.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并具有同等法律效力。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)記錄了甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的約定。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、安裝位置等信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)記錄了智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明甲乙雙方已按照約定支付款項(xiàng)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明智能家居設(shè)備已按約定驗(yàn)收合格。5.安裝調(diào)試記錄詳細(xì)要求：包括安裝調(diào)試時(shí)間、安裝調(diào)試人員、調(diào)試結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明智能家居設(shè)備已按約定安裝調(diào)試完成。6.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)期限、售后服務(wù)范圍、售后服務(wù)方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)記錄了售后服務(wù)的相關(guān)約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)記錄了爭(zhēng)議解決的途徑和費(fèi)用承擔(dān)。8.附件簽署詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明附件的有效性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，則每日應(yīng)支付乙方違約金___________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則每日應(yīng)支付甲方違約金___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：損壞房屋或智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例說(shuō)明：若甲乙雙方或第三方損壞房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年智能家居購(gòu)房合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)1.2購(gòu)房人1.3出售人1.4合同標(biāo)的1.5合同金額1.6合同期限2.智能家居系統(tǒng)描述2.1系統(tǒng)組成2.2功能說(shuō)明2.3技術(shù)規(guī)格2.4品牌與型號(hào)3.購(gòu)房人權(quán)利與義務(wù)3.1購(gòu)房人權(quán)利3.2購(gòu)房人義務(wù)4.出售人權(quán)利與義務(wù)4.1出售人權(quán)利4.2出售人義務(wù)5.智能家居系統(tǒng)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4故障處理7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1購(gòu)房人違約責(zé)任8.2出售人違約責(zé)任8.3合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單12.2付款憑證12.3其他附件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1合同附件的效力14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)指由智能終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、智能控制系統(tǒng)和家居設(shè)備組成的，能夠?qū)崿F(xiàn)家居自動(dòng)化、智能化控制的系統(tǒng)。1.2購(gòu)房人指購(gòu)買智能家居系統(tǒng)的自然人或法人。1.3出售人指出售智能家居系統(tǒng)的自然人或法人。1.4合同標(biāo)的指購(gòu)房人購(gòu)買并使用的智能家居系統(tǒng)。1.5合同金額指購(gòu)房人購(gòu)買智能家居系統(tǒng)的總價(jià)款。1.6合同期限指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至智能家居系統(tǒng)交付之日止的有效期限。第二條智能家居系統(tǒng)描述2.1系統(tǒng)組成包括智能終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、智能控制系統(tǒng)和家居設(shè)備。2.2功能說(shuō)明智能家居系統(tǒng)具備遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、安全防護(hù)、節(jié)能環(huán)保等功能。2.3技術(shù)規(guī)格系統(tǒng)兼容性：支持主流的智能家居設(shè)備和平臺(tái)；網(wǎng)絡(luò)連接：支持有線和無(wú)線網(wǎng)絡(luò)連接；安全性：具備數(shù)據(jù)加密、身份認(rèn)證等功能；可擴(kuò)展性：支持后續(xù)功能升級(jí)和設(shè)備擴(kuò)展。2.4品牌與型號(hào)智能家居系統(tǒng)采用品牌為______型號(hào)為______的產(chǎn)品。第三條購(gòu)房人權(quán)利與義務(wù)3.1購(gòu)房人權(quán)利收到符合合同約定的智能家居系統(tǒng)；享受智能家居系統(tǒng)提供的各項(xiàng)功能和服務(wù)；對(duì)智能家居系統(tǒng)提出合理建議；依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。3.2購(gòu)房人義務(wù)按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)價(jià)款；按照智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書進(jìn)行操作；保護(hù)智能家居系統(tǒng)及其配件；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條出售人權(quán)利與義務(wù)4.1出售人權(quán)利收取智能家居系統(tǒng)價(jià)款；享有智能家居系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2出售人義務(wù)出售符合合同約定的智能家居系統(tǒng)；提供智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書和售后服務(wù)；對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條智能家居系統(tǒng)交付5.1交付時(shí)間智能家居系統(tǒng)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付給購(gòu)房人。5.2交付地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)交付地點(diǎn)為購(gòu)房人指定的居住地址。5.3交付方式智能家居系統(tǒng)以實(shí)物形式交付，包括智能終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、智能控制系統(tǒng)和家居設(shè)備。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房人應(yīng)在交付時(shí)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：系統(tǒng)完整，無(wú)損壞；功能正常，符合合同約定；配件齊全，符合技術(shù)規(guī)格。第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量保證期限為______年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容系統(tǒng)故障排除；系統(tǒng)升級(jí)；系統(tǒng)維護(hù)；技術(shù)咨詢。6.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自智能家居系統(tǒng)交付之日起______年內(nèi)。6.4故障處理若智能家居系統(tǒng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)生故障，出售人應(yīng)在接到購(gòu)房人通知后______小時(shí)內(nèi)予以處理。第七條付款方式與期限7.1付款方式首付款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同金額的______%；尾款：智能家居系統(tǒng)交付后______日內(nèi)支付剩余合同金額。7.2付款期限首付款和尾款的付款期限如上所述。7.3逾期付款責(zé)任若購(gòu)房人未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售人支付______%的逾期付款違約金。第八條違約責(zé)任8.1購(gòu)房人違約責(zé)任若購(gòu)房人未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出售人支付未付款項(xiàng)的______%作為違約金。若購(gòu)房人拒絕接收智能家居系統(tǒng)或未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為購(gòu)房人違約，出售人有權(quán)解除合同并要求購(gòu)房人支付已付款項(xiàng)的全部違約金。8.2出售人違約責(zé)任若出售人未按約定交付符合要求的智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)房人支付已付款項(xiàng)的______%作為違約金。若出售人交付的智能家居系統(tǒng)不符合約定，購(gòu)房人有權(quán)要求更換或退貨，并要求出售人承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3合同解除任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。652579第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。652580第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。652581第十二條合同附件12.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單本合同附件一為智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單，包括系統(tǒng)組成、功能說(shuō)明、技術(shù)規(guī)格、品牌與型號(hào)等內(nèi)容。12.2付款憑證本合同附件二為購(gòu)房人付款憑證，包括付款時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。12.3其他附件652582第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。652583第十四條其他約定14.1合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同解釋本合同的解釋以通常含義為準(zhǔn)，若有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同簽訂后，因履行合同需要或經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。2.第三方的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方在合同中的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方按照合同履行其權(quán)利和義務(wù)；第三方有權(quán)參與合同的協(xié)商和修改；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的收益或補(bǔ)償。2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定和質(zhì)量要求；第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與合同約定一致；第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與合同約定一致；第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同雙方均應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定和質(zhì)量要求。4.第三方介入后的合同條款增加4.1第三方介入的合同條款在合同中增加一條專門針對(duì)第三方介入的條款，明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方責(zé)任限額在合同中明確第三方的責(zé)任限額，即第三方對(duì)合同雙方可能造成的最大損失賠償金額。5.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的、市場(chǎng)行情、第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)等因素綜合確定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但不得低于原責(zé)任限額。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同雙方的履行應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定進(jìn)行。6.2第三方介入后的合同變更合同雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)與原合同約定的程序一致。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除第三方介入后，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，應(yīng)與原合同約定的程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的組成部分、功能說(shuō)明、技術(shù)規(guī)格、品牌與型號(hào)等信息。要求附件中包含每項(xiàng)設(shè)備的名稱、規(guī)格參數(shù)、數(shù)量及安裝位置。2.付款憑證包括購(gòu)房人支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求附件中明確支付日期、金額、支付方式等信息。3.智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書包含智能家居系統(tǒng)的操作指南、故障排除方法、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等內(nèi)容。要求附件中提供清晰的圖文說(shuō)明，確保用戶能夠輕松理解和使用。4.售后服務(wù)協(xié)議明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式及處理流程。要求附件中詳細(xì)列出售后服務(wù)所涉及的設(shè)備范圍、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等信息。5.合同變更協(xié)議當(dāng)合同條款發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。要求附件中詳細(xì)列出變更條款、變更原因及雙方簽字（或蓋章）日期。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)雙方就合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。要求附件中明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同中涉及第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。要求附件中詳細(xì)列出第三方介入的條件、方式、權(quán)利和義務(wù)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為購(gòu)房人未按約定支付款項(xiàng)；出售人未按約定交付符合要求的智能家居系統(tǒng)；第三方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或商品；任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同雙方的損失影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明購(gòu)房人未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向出售人支付未付款項(xiàng)的______%作為違約金。出售人交付的智能家居系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房人有權(quán)要求退貨或更換，并要求出售人承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，導(dǎo)致購(gòu)房人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年智能家居購(gòu)房合同范本6本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途2.4房屋配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2首付款比例及金額3.3首付款支付時(shí)間及方式3.4按揭貸款及還款方式3.5尾款支付時(shí)間及方式4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付方式5.智能家居設(shè)備5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備品牌及型號(hào)5.3設(shè)備安裝及調(diào)試5.4設(shè)備售后服務(wù)6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋交接單10.2附件二：智能家居設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在賣方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址賣方出售的房屋位于省市區(qū)路號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：X。2.3房屋面積及用途房屋建筑面積為100平方米，用途為住宅。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居設(shè)備等。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)本房屋的購(gòu)房總價(jià)為人民幣100萬(wàn)元整。3.2首付款比例及金額買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為購(gòu)房總價(jià)的30%，即人民幣30萬(wàn)元。3.3首付款支付時(shí)間及方式首付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。3.4按揭貸款及還款方式買方如需申請(qǐng)按揭貸款，應(yīng)向銀行申請(qǐng)，貸款金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%，還款方式為等額本息。3.5尾款支付時(shí)間及方式買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，尾款金額為購(gòu)房總價(jià)減去首付款及貸款金額，支付方式同首付款。4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件4.3房屋交付方式賣方應(yīng)將房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。5.智能家居設(shè)備5.1設(shè)備清單本合同所購(gòu)買的智能家居設(shè)備清單如下：1.智能門鎖2.智能燈光系統(tǒng)3.智能安防系統(tǒng)4.智能音響系統(tǒng)5.2設(shè)備品牌及型號(hào)智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件二。5.3設(shè)備安裝及調(diào)試賣方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝及調(diào)試，確保設(shè)備正常使用。5.4設(shè)備售后服務(wù)智能家居設(shè)備的售后服務(wù)由賣方提供，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)接收房屋及智能家居設(shè)備。6.2乙方責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定將房屋及智能家居設(shè)備交付給買方，并保證房屋及設(shè)備質(zhì)量。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.任何一方嚴(yán)重違約；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在收到回復(fù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議；4.協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋交接單附件一詳細(xì)列明了房屋及智能家居設(shè)備的交接情況，包括但不限于設(shè)備清單、使用說(shuō)明、保修卡等。10.2附件二：智能家居設(shè)備清單附件二詳細(xì)列明了智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起具有法律約束力。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件1.因國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。12.2合同解除程序同第九條合同解除程序。13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序1.雙方應(yīng)書面提出變更要求；2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的授權(quán)2.1中介方甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)中介方協(xié)助交易或提供服務(wù)。中介方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2監(jiān)理方甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)房屋質(zhì)量、智能家居設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3評(píng)估方甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4審計(jì)方甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)審計(jì)方對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5擔(dān)保方甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方需取得甲乙雙方書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜造成的損失，其承擔(dān)的責(zé)任最高限額。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)時(shí)明確；2.如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。3.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜中，若造成甲方損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方和甲方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜中，若造成乙方損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方和乙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分若第三方在履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的變更程序1.如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；2.變更后的第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)重新簽訂授權(quán)協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行合同；2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，并確保合同履行質(zhì)量。5.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；2.如合同未約定，費(fèi)用由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的甲方承擔(dān)。5.4第三方介入后的保密義務(wù)第三方在履行本合同或與合同履行相關(guān)事