2024版辦公室租賃合同含會議室預訂服務

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同[含會議室預訂服務]1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及地址2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物地址2.3租賃標的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式4.4違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃用途及限制6.1租賃用途描述6.2租賃用途限制7.會議室預訂服務7.1會議室預訂規(guī)則7.2會議室使用費用7.3會議室預訂程序8.保養(yǎng)維修及設施維護8.1租賃物保養(yǎng)維修責任8.2設施維護責任8.3報修及維修流程9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔方式9.2物業(yè)管理費承擔方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物及地址2.1租賃標的物描述2.1.1租賃標的物為位于省市區(qū)路號的一棟辦公樓，共五層，面積1000平方米。2.1.2辦公樓內(nèi)設施包括：辦公桌、椅子、空調、網(wǎng)絡設備等。2.2租賃標的物地址2.2.1租賃標的物地址：省市區(qū)路號2.3租賃標的物面積2.3.1租賃標的物總面積：1000平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約3.3.1租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月人民幣20,000元整。4.2租金支付方式4.2.1承租方應于每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時間及方式4.3.1付款時間：每月5日前4.3.2付款方式：銀行轉賬5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣10,000元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，押金全額退還。5.3押金退還程序5.3.1租賃期滿后，承租方需將租賃標的物及設施恢復原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方將押金退還給承租方。6.租賃用途及限制6.1租賃用途描述6.1.1承租方租賃該辦公樓的用途為：辦公、會議等商務活動。6.2租賃用途限制6.2.1承租方不得將租賃標的物用于非法活動。6.2.2承租方不得擅自改變租賃標的物的結構、外觀等。7.會議室預訂服務7.1會議室預訂規(guī)則7.1.1會議室使用時間為工作日9:0018:00。7.1.2會議室預訂需提前一天進行。7.2會議室使用費用7.2.1會議室使用費用：人民幣200元/小時。7.3會議室預訂程序7.3.1承租方需通過電話或電子郵件向出租方預訂會議室。7.3.2出租方確認預訂后，承租方需在約定時間內(nèi)支付會議室使用費用。8.保養(yǎng)維修及設施維護8.1租賃物保養(yǎng)維修責任8.1.1承租方負責租賃標的物及其附屬設施的日常保養(yǎng)和維護。8.1.2出租方負責租賃標的物主體結構及大型設施的保養(yǎng)和維護。8.2設施維護責任8.2.1承租方應定期檢查租賃標的物內(nèi)的設備，確保其正常運行。8.2.2出租方應在接到承租方報修通知后，及時安排維修。8.3報修及維修流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應立即向出租方報修。8.3.2出租方接到報修后，應在24小時內(nèi)響應并安排維修。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔方式9.1.1承租方承擔租賃期間的水電費。9.1.2水電費按實際使用量結算。9.2物業(yè)管理費承擔方式9.2.1承租方承擔租賃期間的物業(yè)管理費。9.2.2物業(yè)管理費按月支付，費用標準根據(jù)物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金、押金或其他費用的。10.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變租賃標的物用途的。10.1.3承租方未妥善保養(yǎng)租賃標的物，導致設施損壞的。10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權要求承租方立即改正違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。10.2.2承租方違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為未支付租金或費用的1.5倍。10.3.2承租方因違約給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，要求解決爭議。11.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方違約，另一方有權解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、設施使用說明等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.3合同簽署13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1租賃標的物清單14.2設施使用說明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。2.第三方的責任和權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。2.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應的權利。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關系。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各方權利義務。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并按照三方協(xié)議的約定執(zhí)行。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1.1明確第三方介入的必要性和原因。4.1.2約定第三方的介入方式、介入期限和退出條件。4.1.3明確第三方在合同中的權利義務。4.2.1合同的主要內(nèi)容、甲乙雙方的權利義務。4.2.2第三方介入的具體事項和預期目標。4.2.3第三方介入可能對甲乙雙方產(chǎn)生的影響。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。5.1.2第三方責任限額不得低于因第三方違約給甲乙雙方造成的實際損失。5.2第三方責任限額的調整5.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。5.2.2第三方責任限額的調整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定和法律規(guī)定。6.1.2第三方不得干預甲方在合同項下的權利義務。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定和法律規(guī)定。6.2.2第三方不得干預乙方在合同項下的權利義務。6.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分6.3.1第三方、甲方和乙方在合同項下的責任應按合同約定和法律規(guī)定劃分。6.3.2如第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.3第三方介入期間，如合同內(nèi)容需調整，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致后進行修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應與實際交付的租賃標的物一致，作為驗收和后續(xù)維護的依據(jù)。2.設施使用說明詳細要求：提供租賃標的物內(nèi)所有設施的安裝、使用、維護和注意事項說明。說明：使用說明應便于承租方了解和使用，確保設施安全。3.租賃合同附件詳細要求：包括合同雙方簽字蓋章的合同副本、合同變更記錄等。說明：附件應完整保存，以備日后查詢和核對。4.會議室預訂記錄詳細要求：記錄會議室預訂的時間、地點、預訂人、預訂目的等信息。說明：預訂記錄應清晰，便于管理。5.水電費及物業(yè)管理費結算單詳細要求：提供水電費和物業(yè)管理費的結算單，包括費用明細、支付時間等。說明：結算單應真實反映費用情況，作為支付依據(jù)。6.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應載明押金金額、收取時間、退還條件等信息。說明：收據(jù)應妥善保管，作為押金退還的憑證。7.違約通知詳細要求：違約通知應明確指出違約行為、違約責任及處理方式。說明：違約通知應發(fā)送至違約方，作為違約認定的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、程序及結果。說明：協(xié)議應經(jīng)雙方簽字確認，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金、押金或其他費用。1.2違反租賃用途，擅自改變租賃標的物用途。1.3未妥善保養(yǎng)租賃標的物，導致設施損壞。1.4未按照合同約定進行報修，延誤維修時間。1.5拖欠水電費及物業(yè)管理費。2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定和法律規(guī)定為準。2.2違約責任認定標準如下：2.2.1違約金：未按時支付的費用，按逾期天數(shù)計算，