新都購房合同范例

新都購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、房屋價(jià)款及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的其余部分，應(yīng)于__________前支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期滿之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方約定，標(biāo)的房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2雙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未能按期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3乙方未能按期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同登記申請表

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、房屋價(jià)款及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的其余部分，應(yīng)于__________前支付給甲方。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.2丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋價(jià)款之日止。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、合法的身份證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房屋購買的資金來源證明。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方擔(dān)保，為甲乙雙方的交易提供信用保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過合同條款的設(shè)定，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、房屋價(jià)款及支付方式

2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的其余部分，應(yīng)于__________前支付給甲方。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的購房資金安全及支付義務(wù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.2丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋價(jià)款之日止。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實(shí)、合法的房屋所有權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋買賣的合法手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，經(jīng)乙方催告后仍不交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過合同條款的設(shè)定，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。

九、