香港集團(tuán)租房合同范例

香港集團(tuán)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為辦公場(chǎng)所，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋位置：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用）。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

5.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和管理，確保租賃物符合使用要求。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____________________元/日的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____________________元/日的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：租賃物押金收據(jù)

附件三：租賃物交付清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、租賃物基本情況表

二、租賃物押金收據(jù)

三、租賃物交付清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為辦公場(chǎng)所，丙方同意提供與租賃相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋位置：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方租賃該租賃物的用途為：____________________

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理工作，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、清潔、綠化等；

（2）安保服務(wù)，確保租賃物及其周邊的安全；

（3）設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物；

（4）其他乙方需要的附加服務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用）。

六、丙方服務(wù)費(fèi)用

6.1丙方服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月；

（2）安保服務(wù)費(fèi)：____________________元/月；

（3）設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)：____________________元/月；

（4）其他附加服務(wù)費(fèi)用：____________________元/月。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止。

7.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并在乙方逾期支付時(shí)，采取相應(yīng)的催收措施。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）收取租金及押金；

（2）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物及附屬設(shè)施完好；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合租賃合同的約定；

（2）在丙方提供的服務(wù)不能滿足乙方需求時(shí)，甲方應(yīng)采取措施予以解決；

（3）在乙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定退還押金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（2）不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在提高租賃物的管理水平，保障乙方正常使用租賃物，同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低甲乙雙方的運(yùn)營成本。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)，甲方通過監(jiān)督丙方服務(wù)，確保乙方得到高質(zhì)量的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

附件：

一、租賃物基本情況表

二、租賃物押金收據(jù)

三、租賃物交付清單

四、丙方服務(wù)協(xié)議

五、丙方服務(wù)費(fèi)用清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（房產(chǎn)管理者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方作為專業(yè)房產(chǎn)管理者，希望委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以保障物業(yè)的高效運(yùn)營和乙方作為管理者的權(quán)益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方委托丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于房屋的清潔、綠化、公共區(qū)域的管理；

（2）安保服務(wù)，確保物業(yè)及其周邊的安全；

（3）設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

（4）租賃管理，包括租客的招租、租賃合同的簽訂及續(xù)簽；

（5）物業(yè)費(fèi)用的收取與管理。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

2.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

2.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并在乙方逾期支付時(shí)，采取相應(yīng)的催收措施。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）作為物業(yè)管理者，乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)的租金標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)要求更換物業(yè)管理公司。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付丙方提供服務(wù)的費(fèi)用；

（2）確保物業(yè)的租賃合同合法有效；

（3）對(duì)物業(yè)的運(yùn)營負(fù)責(zé)，包括但不限于物業(yè)的維護(hù)和租客的管理。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）作為房產(chǎn)所有者，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作；

（2）甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，解除本合同并追究其違約責(zé)任。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供物業(yè)的基本信息，包括物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等；

（2）在乙方或丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)協(xié)助解決爭(zhēng)議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)信息或資料，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，應(yīng)賠償損失；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)；

（2）不得干涉乙方和丙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.