工業(yè)用地租賃協(xié)議

工業(yè)用地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的工業(yè)用地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該工業(yè)用地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途及現(xiàn)狀等詳細(xì)描述如下：

-位置：_____________________

-面積：_____________________

-用途：_____________________

-現(xiàn)狀：_____________________

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料作為本協(xié)議附件一，并與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，總計(jì)每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________

-賬戶名：_____________________

-賬號：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，正常使用磨損除外。

4.3若乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全。

5.3若因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)處理與租賃物產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切事宜。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物月租金的____%。

8.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額每日____%。

8.3若一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____