轉(zhuǎn)讓門(mén)頭房屋合同模板

轉(zhuǎn)讓門(mén)頭房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方合法擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)。

2.受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓門(mén)頭房屋合同：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋為_(kāi)________________________結(jié)構(gòu)，占地面積為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議等法律瑕疵。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________________________元整。

2.4付款方式：_________________________。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起_________________________日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方解除本合同。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方合法擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)。

2.受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，但需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣(mài)方為保證交易安全及自身權(quán)益，同意丙方作為擔(dān)保方參與本合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓門(mén)頭房屋合同：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋為_(kāi)________________________結(jié)構(gòu)，占地面積為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議等法律瑕疵。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________________________元整。

2.4付款方式：_________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在受讓方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整，以保證甲方權(quán)益不受損失。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)及交易記錄，以確保本合同的履行。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起_________________________日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

6.2若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

6.3乙方不得以任何理由拖延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則視為違約。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，約束乙方和擔(dān)保方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，有效降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，約束乙方和擔(dān)保方的行為，確保交易順利進(jìn)行。

3.提高甲方在交易過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有一處位于_________________________的商業(yè)門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的門(mén)店”）及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。

2.受讓方有意向購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的門(mén)店，但由于資金需求，希望丙方提供擔(dān)保。

3.出賣(mài)方同意丙方作為擔(dān)保方參與本合同，以確保交易順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下商業(yè)門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同：

第一條標(biāo)的門(mén)店基本情況

1.1標(biāo)的門(mén)店位于_________________________，擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可證。

1.2標(biāo)的門(mén)店包括主經(jīng)營(yíng)區(qū)域及附屬設(shè)施，總面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3標(biāo)的門(mén)店產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議等法律瑕疵。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的門(mén)店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________________________元整。

2.4付款方式：_________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在受讓方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整，以保證甲方權(quán)益不受損失。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)及交易記錄，以確保本合同的履行。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的門(mén)店及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的門(mén)店過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)于標(biāo)的門(mén)店交付之日起_________________________日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的門(mén)店過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的門(mén)店，并保證門(mén)店設(shè)施完整無(wú)損。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的門(mén)店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的門(mén)店或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

6.2若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

6.3甲方不得以任何理由拖延交付標(biāo)的門(mén)店，否則視為違約。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)門(mén)店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同