麥田房產(chǎn)合同范例

麥田房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細信息如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買標的房產(chǎn)，賣方同意出售標的房產(chǎn)。

2.雙方確認，標的房產(chǎn)的所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.本合同簽訂后，賣方應(yīng)于__________日內(nèi)向買方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第二條付款方式

1.買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）余款：__________元，于標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)支付。

2.買方支付的房款應(yīng)直接匯入賣方指定的銀行賬戶。

第三條房產(chǎn)過戶

1.買方在支付完全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.雙方應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第四條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

3.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方擬購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細信息如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買標的房產(chǎn)，賣方同意出售標的房產(chǎn)。

2.賣方保證標的房產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方支付全部房款前，對標的房產(chǎn)的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條付款方式

1.買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）余款：__________元，于標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)支付。

2.買方支付的房款應(yīng)直接匯入賣方指定的銀行賬戶，丙方對買方支付的房款承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

第三條房產(chǎn)過戶

1.買方在支付完全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.丙方在買方支付首付款前，對標的房產(chǎn)的權(quán)益承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保買方權(quán)益。

3.雙方應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方對買方支付的房款承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保房款安全。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督賣方按約定辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.若賣方或買方違反本合同約定，丙方有權(quán)采取措施，保障買方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

2.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣協(xié)議

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，確保標的房產(chǎn)過戶順利進行。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低買方購買房產(chǎn)的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，確保自身權(quán)益。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低購買過程中的風(fēng)險，保障交易安全。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如違約金索賠權(quán)、監(jiān)管權(quán)等，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細信息如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、賣方希望出售標的房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)出售

1.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，買方同意購買標的房產(chǎn)。

2.賣方保證標的房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方支付房款前，對標的房產(chǎn)的權(quán)益提供擔(dān)保。

第二條付款方式

1.買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）余款：__________元，于標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)支付。

2.買方支付的房款應(yīng)直接匯入丙方指定的監(jiān)管賬戶。

第三條房產(chǎn)過戶

1.買方在支付完全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.丙方在買方支付首付款前，對標的房產(chǎn)的權(quán)益提供擔(dān)保，確保賣方在交易過程中不轉(zhuǎn)移標的房產(chǎn)的權(quán)益。

3.雙方應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方對買方支付的房款承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保房款安全并按照合同約定支付給賣方。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督賣方按約定辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.若賣方或買方違反本合同約定，丙方有權(quán)采取措施，保障賣方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利

1.賣方在買方支付首付款前，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

2.賣方在買方支付全部房款后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保，并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。

3.賣方在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保交易順利進行。

第六條違約責(zé)任

1.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

2.若賣方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣協(xié)議

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為標的房產(chǎn)的所有者，通過合同保障自身權(quán)益，確保交易安全。

2.乙方通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低了交易風(fēng)險，提高了交易的可