2024年標(biāo)準(zhǔn)門臉?lè)孔赓U合同全文版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)門臉?lè)孔赓U合同全文版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時(shí)間3.3租金支付的特殊條款第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人購(gòu)買保險(xiǎn)的要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容和效力第十二條合同的生效12.1合同生效的條件和時(shí)間第十三條合同的份數(shù)13.1合同的簽字蓋章13.2合同的份數(shù)及保管第十四條其他約定14.1其他約定條款的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物的地址位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋門牌號(hào)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和用途租賃物為_(kāi)___層____室，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)___，現(xiàn)有狀況為_(kāi)___。租賃物的主要用途為_(kāi)___，出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就租賃條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付周期為每__個(gè)月支付一次。3.2租金支付的起始日期和時(shí)間租金支付起始日期為_(kāi)___年__月__日，每__個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為每__月的__日前。3.3租金支付的特殊條款如遇國(guó)家法定節(jié)假日、不可抗力等因素導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)支付租金，承租人應(yīng)在障礙消除后____天內(nèi)補(bǔ)繳租金。第四條押金4.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為押金。4.2押金的退還條件和時(shí)間租賃期滿后，如承租人按照約定返還租賃物且無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除租金、費(fèi)用等應(yīng)扣款項(xiàng)后，于租賃期滿后____天內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合國(guó)家安全及消防規(guī)定的要求。對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人購(gòu)買保險(xiǎn)的要求承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方承租人應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付，保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的賠償。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補(bǔ)充本合同。8.2合同終止的條件和程序本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)約或出租人未同意續(xù)約；（2）承租人違反本合同的約定，出租人提前終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止的程序如下：（1）終止合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為_(kāi)___省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。雙方同意，任何爭(zhēng)議均需提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)出通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明發(fā)送日期。任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起____天內(nèi)有效。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容和效力本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。附加條款如有與本合同沖突之處，以附加條款為準(zhǔn)。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件和時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的份數(shù)13.1合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的份數(shù)及保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1其他約定條款的內(nèi)容和效力本合同未盡的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片內(nèi)容：租賃物的內(nèi)外部照片，包括但不限于門面、房間、設(shè)施等。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和雙方對(duì)租賃物的描述是否一致。附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書內(nèi)容：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：用于明確租賃物的現(xiàn)狀及雙方的責(zé)任范圍。附件三：租賃物使用說(shuō)明書內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。說(shuō)明：指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。附件四：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于雙方核對(duì)租金支付情況，確保租金的按時(shí)支付。附件五：押金支付收據(jù)內(nèi)容：記錄押金支付的時(shí)間、金額、收款方等信息。說(shuō)明：作為承租人支付押金的憑證，用于后續(xù)押金的退還或抵扣。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：證明承租人已按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，保障雙方利益。附件七：合同變更協(xié)議內(nèi)容：雙方就合同條款變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期等。說(shuō)明：用于記錄合同的有效變更，確保雙方權(quán)益。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容：雙方就爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、法院等的協(xié)議。說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金；2.承租人未按照約定用途使用租賃物；3.承租人未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；4.出租人未按照約定提供租賃物；5.出租人未按照約定維修租賃物；6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的__%；4.違約行為嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人出租給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人向出租人支付的一定金