2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額3.2支付方式和期限3.3付款違約責(zé)任4.土地使用權(quán)的交付4.1交付時(shí)間和地點(diǎn)4.2交付方式和條件4.3交付違約責(zé)任5.土地使用權(quán)的變更登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3登記違約責(zé)任6.土地使用權(quán)的限制和約定6.1土地使用年限6.2土地用途限制6.3土地開(kāi)發(fā)要求6.4環(huán)境保護(hù)要求7.土地使用權(quán)的抵押和擔(dān)保7.1抵押設(shè)定7.2擔(dān)保方式7.3抵押和擔(dān)保的解除8.土地使用權(quán)的繼承和贈(zèng)與8.1繼承條件8.2贈(zèng)與條件8.3繼承和贈(zèng)與的登記9.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件9.1轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的審批程序9.3轉(zhuǎn)讓的公告和異議期10.土地使用權(quán)的收回和補(bǔ)償10.1收回條件10.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法10.3收回程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方注冊(cè)地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方開(kāi)戶銀行：__________甲方銀行賬號(hào)：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方注冊(cè)地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方開(kāi)戶銀行：__________乙方銀行賬號(hào)：__________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為位于__________地塊的土地使用權(quán)，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)_________平方米。2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途該地塊土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓土地使用權(quán)，土地用途為_(kāi)_________。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。3.2支付方式和期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3付款違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。4.土地使用權(quán)的交付4.1交付時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2交付方式和條件甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)及必要的權(quán)屬證明文件，乙方在收到上述文件后視為土地使用權(quán)交付完成。4.3交付違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.土地使用權(quán)的變更登記5.1登記申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書(shū)及權(quán)屬證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3登記違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。6.土地使用權(quán)的限制和約定6.1土地使用年限本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年，自土地使用權(quán)證書(shū)頒發(fā)之日起計(jì)算。6.2土地用途限制乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)和使用，不得擅自改變土地用途。6.3土地開(kāi)發(fā)要求乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后__________個(gè)月內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。6.4環(huán)境保護(hù)要求乙方在土地開(kāi)發(fā)和使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。7.土地使用權(quán)的抵押和擔(dān)保7.1抵押設(shè)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押。7.2擔(dān)保方式本合同未設(shè)定擔(dān)保條款。7.3抵押和擔(dān)保的解除若甲方同意，乙方可以解除抵押和擔(dān)保。8.土地使用權(quán)的繼承和贈(zèng)與8.1繼承條件乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生繼承情況，其合法繼承人應(yīng)繼承本合同約定的土地使用權(quán)。8.2贈(zèng)與條件乙方如需贈(zèng)與土地使用權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。8.3繼承和贈(zèng)與的登記乙方應(yīng)在繼承或贈(zèng)與土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。9.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件9.1轉(zhuǎn)讓的條件乙方在合同有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。9.2轉(zhuǎn)讓的審批程序土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需按照相關(guān)法律法規(guī)和審批程序辦理。9.3轉(zhuǎn)讓的公告和異議期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需進(jìn)行公告，公告期不少于__________個(gè)工作日，期間如有異議，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提出。10.土地使用權(quán)的收回和補(bǔ)償10.1收回條件（1）乙方未按合同約定使用土地；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)。10.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法甲方收回土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)按乙方已繳納的土地使用費(fèi)及土地增值情況給予合理補(bǔ)償。10.3收回程序甲方收回土地使用權(quán)應(yīng)提前__________個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理收回手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照程序進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除需雙方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、辦理土地使用權(quán)變更登記等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、權(quán)屬證明文件等。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同履行的公正性、專業(yè)性和有效性。16.第三方介入的形式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行的第三方機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同簽訂前，對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。16.3法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，提供法律咨詢和服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的程序17.1中介方中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入需甲乙雙方共同委托，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作。17.3法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)的介入需甲乙雙方書(shū)面委托，法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)和服務(wù)。17.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)的介入需甲乙雙方共同委托，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成審計(jì)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由其承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)其自身提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任。19.2信息保密第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.3獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的不當(dāng)影響。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2終止程序第三方介入的終止需甲乙雙方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理。20.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還費(fèi)用、辦理土地使用權(quán)變更登記等。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。21.2第三方解除第三方有權(quán)在任何時(shí)間解除本合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。21.3第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.4第三方權(quán)利第三方在介入過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證書(shū)需真實(shí)有效，加蓋公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說(shuō)明：土地使用權(quán)證書(shū)是證明土地使用權(quán)歸屬的重要法律文件。2.權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：權(quán)屬證明文件需真實(shí)有效，加蓋公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是證明土地權(quán)屬關(guān)系的文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用權(quán)登記證明等。3.土地使用規(guī)劃許可詳細(xì)要求：土地使用規(guī)劃許可需真實(shí)有效，加蓋公章，并由相關(guān)主管部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說(shuō)明：土地使用規(guī)劃許可是證明土地用途和規(guī)劃要求的法律文件。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同需符合法律法規(guī)規(guī)定，加蓋公章，并由甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)的法律文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需真實(shí)有效，加蓋公章，并由收款方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說(shuō)明：付款憑證是證明已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的文件。6.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)需真實(shí)有效，加蓋公章，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)是申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記的文件。7.土地使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：證明需真實(shí)有效，加蓋公章，并由登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說(shuō)明：土地使用權(quán)變更登記證明是證明土地使用權(quán)變更登記已完成的文件。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告需真實(shí)有效，加蓋公章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。9.第三方法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)需真實(shí)有效，加蓋公章，并由法律顧問(wèn)簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方法律意見(jiàn)書(shū)是對(duì)合同條款及法律問(wèn)題的專業(yè)意見(jiàn)。10.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告需真實(shí)有效，加蓋公章，并由審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方審計(jì)報(bào)告是對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按時(shí)交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）未按時(shí)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的申請(qǐng)期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為（1）未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的__________%。示例說(shuō)明：若第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（2）泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)約定1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地位置及面積2.3土地使用權(quán)年限2.4土地使用權(quán)性質(zhì)及用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及違約責(zé)任4.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶期限及違約責(zé)任5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施6.2權(quán)利義務(wù)6.3附屬設(shè)施移交及驗(yàn)收7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止性條款7.1禁止性條款內(nèi)容7.2違約責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署及生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為20240011.2合同名稱：2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出讓方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)號(hào)為X，住所地為市區(qū)路號(hào)。1.4.2受讓方：乙方，全稱為建筑工程有限公司，注冊(cè)號(hào)為X，住所地為市區(qū)路號(hào)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：甲方擁有的地塊土地使用權(quán)，證號(hào)為X，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)。2.2土地位置及面積：地塊位于市區(qū)，四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路，總面積為平方米。2.3土地使用權(quán)年限：甲方擁有的地塊土地使用權(quán)年限為年，自2000年1月1日起至年12月31日止。2.4土地使用權(quán)性質(zhì)及用途：土地使用權(quán)性質(zhì)為住宅用地，用途為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間及違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。4.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的過(guò)戶手續(xù)清單，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、土地登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類：本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地登記費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定計(jì)算。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施：地塊內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供暖、排水等。6.2權(quán)利義務(wù)：乙方取得土地使用權(quán)后，享有上述附屬設(shè)施的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。6.3附屬設(shè)施移交及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)，將附屬設(shè)施移交給乙方，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止性條款7.1禁止性條款內(nèi)容：乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。7.2違約責(zé)任：如乙方違反禁止性條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的年止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則的規(guī)定。10.合同解除及終止條件10.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；10.1.2甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致等情況，合同終止。10.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、未履行義務(wù)等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致等情況，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、未履行義務(wù)等事宜。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單；12.1.3附屬設(shè)施移交清單；12.1.4付款憑證；12.1.5其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽訂。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署及生效地點(diǎn)：本合同在市區(qū)簽署，并在市區(qū)生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)內(nèi)容對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方書(shū)面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并享有合同中約定的權(quán)利。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2合同效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式可根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)責(zé)分明。20.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)給各方。20.3沖突解決：如第三方與其他方發(fā)生沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助解決，確保合同順利履行。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入合同的變更與解除22.1合同變更：如第三方介入合同需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。22.2合同解除：如第三方介入合同需解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。23.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供原件復(fù)印件，加蓋公章，確保復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)的有效證明文件，需在合同附件中提供。2.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明過(guò)戶所需手續(xù)，包括但不限于契稅繳納證明、印花稅繳納證明、土地登記證明等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)清單作為辦理土地使用權(quán)過(guò)戶的依據(jù)，需在合同附件中明確。3.附屬設(shè)施移交清單要求：詳細(xì)列明移交的附屬設(shè)施清單，包括但不限于供水、供電、供暖、排水等設(shè)施。說(shuō)明：附屬設(shè)施移交清單作為附屬設(shè)施移交的依據(jù)，需在合同附件中明確。4.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：付款憑證作為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的證明，需在合同附件中提供。5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，需在合同附件中提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)于2024年1月10日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但至2024年1月15日仍未支付，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)于2024年2月10日前辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，但至2024年2月15日仍未辦理，構(gòu)成違約。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方嚴(yán)重違約后，對(duì)方在書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方嚴(yán)重違約后，甲方于2024年3月1日書(shū)面通知乙方，乙方至2024年3月10日未采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)約定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2合同各方的定義1.3術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)的位置、面積及四至2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)、用途2.3土地使用權(quán)的取得方式3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付期限3.3支付方式及期限4.土地使用權(quán)的交付4.1土地使用權(quán)的交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)的交付方式4.3土地使用權(quán)的交付地點(diǎn)5.土地使用權(quán)的登記過(guò)戶5.1登記過(guò)戶的申請(qǐng)5.2登記過(guò)戶的費(fèi)用5.3登記過(guò)戶的時(shí)間6.土地使用權(quán)的使用與限制6.1土地使用權(quán)的用途限制6.2土地使用權(quán)的建設(shè)規(guī)劃限制6.3土地使用權(quán)的環(huán)境保護(hù)要求7.土地使用權(quán)的續(xù)期及續(xù)期條件7.1土地使用權(quán)續(xù)期的申請(qǐng)7.2土地使用權(quán)續(xù)期的條件7.3土地使用權(quán)續(xù)期的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的解除與終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式的選擇11.2送達(dá)地址的確認(rèn)11.3送達(dá)的生效時(shí)間12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的范圍12.3保密信息的處理與披露13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義本合同所稱土地使用權(quán)，是指土地使用者依法對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。1.2合同各方的定義本合同中，“甲方”是指國(guó)有土地所有權(quán)人，“乙方”是指受讓國(guó)有土地使用權(quán)人。1.3術(shù)語(yǔ)的解釋（1）國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家根據(jù)土地管理法規(guī)定，將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給土地使用權(quán)人，土地使用權(quán)人依法享有土地使用權(quán)的行為。（2）出讓金：指土地使用權(quán)出讓時(shí)，乙方支付給甲方的費(fèi)用。（3）土地使用權(quán)出讓合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于土地使用權(quán)出讓的協(xié)議。2.合同標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)的位置、面積及四至本合同標(biāo)的物位于市區(qū)街道，總面積為平方米。具體四至如下：東至路，南至街，西至路，北至街。2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)、用途本合同標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓土地使用權(quán)，用途為住宅用地。2.3土地使用權(quán)的取得方式乙方通過(guò)公開(kāi)招拍掛方式取得本合同標(biāo)的物的土地使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3支付方式及期限乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式詳見(jiàn)附件一《支付憑證》。4.土地使用權(quán)的交付4.1土地使用權(quán)的交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2土地使用權(quán)的交付方式甲方將土地使用權(quán)交付給乙方時(shí)，應(yīng)提供土地使用權(quán)證等文件。4.3土地使用權(quán)的交付地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。5.土地使用權(quán)的登記過(guò)戶5.1登記過(guò)戶的申請(qǐng)乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后個(gè)工作日內(nèi)，向市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)土地使用權(quán)登記過(guò)戶。5.2登記過(guò)戶的費(fèi)用土地使用權(quán)登記過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3登記過(guò)戶的時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交登記過(guò)戶申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)。6.土地使用權(quán)的使用與限制6.1土地使用權(quán)的用途限制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。6.2土地使用權(quán)的建設(shè)規(guī)劃限制乙方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守市區(qū)街道的相關(guān)建設(shè)規(guī)劃要求。6.3土地使用權(quán)的環(huán)境保護(hù)要求乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求得到落實(shí)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計(jì)算與支付如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的%計(jì)算，自逾期之日起每日支付。8.3違約責(zé)任的解除與終止如甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)，或乙方未按合同約定使用土地使用權(quán)，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致解除合同、合同因違約而解除等。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.通知與送達(dá)11.1通知方式的選擇本合同中的通知可采用書(shū)面形式或電子郵件形式。11.2送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)的生效時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開(kāi)的信息。12.2保密義務(wù)的范圍雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的處理與披露除法律法規(guī)要求外，雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得披露、使用或允許他人使用保密信息。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：合同未盡事宜的說(shuō)明、合同雙方約定的其他事項(xiàng)。13.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：《支付憑證》、《土地使用權(quán)證》等。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同的簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍（1）中介方：指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）其他第三方：指根據(jù)本合同約定需要介入的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利（1）中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用；（3）律師事務(wù)所有權(quán)按照合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用；（4）其他第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.3義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三方介入的具體條款3.1中介方的介入（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前取得甲方和乙方的同意；（2）中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越權(quán)限。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前取得甲方和乙方的同意；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范進(jìn)行評(píng)估；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作。3.3律師事務(wù)所的介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前取得甲方和乙方的同意；（2）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢等；（3）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的約定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)