房屋預(yù)收合同模板

房屋預(yù)收合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋預(yù)收事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、預(yù)收款項(xiàng)

2.1乙方同意預(yù)付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將預(yù)收款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方預(yù)收款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付

3.1甲方承諾在房屋完成全部建設(shè)手續(xù)、取得產(chǎn)權(quán)證后，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)收款__________%的違約金。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)收款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)收款__________%的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.規(guī)劃許可證

5.預(yù)收款收據(jù)

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，為確保交易安全及房屋質(zhì)量，丙方作為第三方擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋預(yù)收事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、預(yù)收款項(xiàng)

2.1乙方同意預(yù)付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將預(yù)收款支付至丙方指定賬戶，丙方在收到預(yù)收款后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

2.3甲方收到預(yù)收款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并向丙方提供相應(yīng)的收款證明。

三、房屋交付

3.1甲方承諾在房屋完成全部建設(shè)手續(xù)、取得產(chǎn)權(quán)證后，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全及房屋質(zhì)量。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)收款，并對乙方的違約行為追究相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為履行甲方在本合同中的義務(wù)，并向乙方追償。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有房屋買賣合同的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付預(yù)收款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)要求丙方在房屋交付時(shí)對房屋質(zhì)量進(jìn)行保證。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)收款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)收款__________%的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)收款__________%的違約金。

6.3如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

6.4乙方同意在房屋交付后__________年內(nèi)不得將房屋出售、出租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全及房屋質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利履行，維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.規(guī)劃許可證

5.預(yù)收款收據(jù)

6.丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為確保交易順利進(jìn)行及房屋質(zhì)量符合乙方預(yù)期，丙方作為第三方擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、預(yù)付款項(xiàng)

2.1乙方同意預(yù)付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將預(yù)付款支付至丙方指定賬戶，丙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

2.3甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并向丙方提供相應(yīng)的收款證明。

三、房屋交付

3.1甲方承諾在房屋完成全部建設(shè)手續(xù)、取得產(chǎn)權(quán)證后，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行及房屋質(zhì)量符合乙方預(yù)期。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并對甲方的違約行為追究相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行代為履行乙方在本合同中的義務(wù)，并向甲方追償。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有房屋購買合同的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)要求丙方協(xié)助履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)要求丙方在房屋交付時(shí)對房屋質(zhì)量進(jìn)行保證。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)付款__________%的違約金。

6.2如甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還預(yù)付款，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方同意在房屋交付后__________年內(nèi)不得將房屋出售、出租或抵押給他人，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在房屋購買過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期，并在交易過程中有足夠的保障。弱化甲方為主導(dǎo)的