2024版二手房買(mǎi)賣合同糾紛預(yù)防與處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣合同糾紛預(yù)防與處理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.合同標(biāo)的物4.1房產(chǎn)權(quán)屬4.2房產(chǎn)用途4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用7.糾紛預(yù)防措施7.1產(chǎn)權(quán)糾紛預(yù)防7.2交易糾紛預(yù)防7.3其他糾紛預(yù)防8.糾紛處理方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2免責(zé)條款11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2交易款項(xiàng)退還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）出賣方：指在本合同中出售房產(chǎn)的個(gè)人或單位。（2）買(mǎi)受方：指在本合同中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的個(gè)人或單位。（3）房產(chǎn)：指出賣方所擁有的，位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。（4）交易價(jià)格：指買(mǎi)賣雙方約定，買(mǎi)受方支付給出賣方的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。（5）過(guò)戶手續(xù)：指買(mǎi)受方按照法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（6）糾紛：指在合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣雙方因合同內(nèi)容或履行行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.2解釋（1）本合同中的“本合同”指《2024版二手房買(mǎi)賣合同糾紛預(yù)防與處理協(xié)議》。（2）本合同中的“合同”指《2024版二手房買(mǎi)賣合同糾紛預(yù)防與處理協(xié)議》及其附件。（3）本合同中的“附件”指與合同具有同等法律效力的相關(guān)文件。2.合同雙方信息2.1出賣方信息（1）姓名/名稱：[出賣方姓名/名稱]（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出賣方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買(mǎi)受方信息（1）姓名/名稱：[買(mǎi)受方姓名/名稱]（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買(mǎi)受方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置[具體地址]3.2房產(chǎn)面積[建筑面積]平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.合同標(biāo)的物4.1房產(chǎn)權(quán)屬（1）房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]（2）房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]4.2房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]（2）房產(chǎn)維修情況：[房產(chǎn)維修情況]5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格[交易價(jià)格]元人民幣5.2付款方式（1）首付比例：[首付比例]（2）首付金額：[首付金額]（3）尾款支付方式：[尾款支付方式]5.3付款時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：[首付支付時(shí)間]（2）尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]6.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)（1）買(mǎi)受方需按照法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）出賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用（1）過(guò)戶稅費(fèi)：[過(guò)戶稅費(fèi)]（2）其他相關(guān)費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用]7.糾紛預(yù)防措施7.1產(chǎn)權(quán)糾紛預(yù)防（1）買(mǎi)賣雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。7.2交易糾紛預(yù)防（1）買(mǎi)賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）如發(fā)生交易糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.3其他糾紛預(yù)防（1）雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）如發(fā)生其他糾紛，雙方應(yīng)積極尋求法律途徑解決。8.糾紛處理方式8.1協(xié)商解決（1）如買(mǎi)賣雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求共同利益。8.2仲裁解決（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3訴訟解決（1）如雙方均同意，糾紛可通過(guò)訴訟途徑解決。（2）訴訟案件應(yīng)向[法院名稱]提起。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況確定。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方均免除責(zé)任。10.2免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或延期履行。11.合同生效及期限11.1合同生效條件（1）買(mǎi)賣雙方簽署本合同。（2）買(mǎi)受方支付首付款。11.2合同期限（1）合同期限自雙方簽署之日起計(jì)算。（2）合同有效期為[具體期限]。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)買(mǎi)賣雙方書(shū)面同意。（2）合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署書(shū)面協(xié)議。12.2合同解除（1）合同解除需符合本合同第九條規(guī)定的條件。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還（1）合同解除后，買(mǎi)受方應(yīng)將房產(chǎn)返還給出賣方。（2）房產(chǎn)返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有損壞。13.2交易款項(xiàng)退還（1）合同解除后，出賣方應(yīng)將已收款項(xiàng)退還買(mǎi)受方。（2）退還金額應(yīng)扣除已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。13.3其他處理事項(xiàng)（1）合同解除后，雙方應(yīng)處理剩余的過(guò)戶手續(xù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。（2）如對(duì)本合同有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）中介方：指在本合同中提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的第三方。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指在本合同中對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。（4）代理方：指在本合同中代表一方進(jìn)行交易談判或簽訂合同的第三方。15.2第三方介入方式（1）中介方介入：買(mǎi)賣雙方可自愿選擇中介方提供交易服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：買(mǎi)賣雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（3）代理方介入：買(mǎi)賣雙方可委托代理方代表其進(jìn)行交易談判或簽訂合同。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1中介方責(zé)任與權(quán)利（1）責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供交易信息，協(xié)助買(mǎi)賣雙方達(dá)成交易，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求買(mǎi)賣雙方提供真實(shí)、完整的交易信息。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利（1）責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，客觀、公正地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。（2）權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求買(mǎi)賣雙方提供必要的評(píng)估資料。16.3代理方責(zé)任與權(quán)利（1）責(zé)任：代理方應(yīng)按照委托人的指示行事，維護(hù)委托人的合法權(quán)益，并對(duì)代理行為承擔(dān)法律責(zé)任。（2）權(quán)利：代理方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求委托人提供必要的授權(quán)文件。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出賣方（1）第三方應(yīng)尊重出賣方的合法權(quán)益，不得損害出賣方利益。（2）第三方應(yīng)協(xié)助出賣方完成交易，并在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)。17.2第三方與買(mǎi)受方（1）第三方應(yīng)尊重買(mǎi)受方的合法權(quán)益，不得損害買(mǎi)受方利益。（2）第三方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方完成交易，并在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)。17.3第三方與買(mǎi)賣雙方（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理買(mǎi)賣雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)確保交易過(guò)程透明，維護(hù)買(mǎi)賣雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額（1）中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（2）中介方因一般過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)因一般過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.3代理方責(zé)任限額（1）代理方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)代理服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（2）代理方因一般過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)代理服務(wù)費(fèi)用的一定比例。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1介入方同意買(mǎi)賣雙方同意在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或買(mǎi)賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式及賠償金額，應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額和實(shí)際情況確定。19.3第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由買(mǎi)賣雙方按照約定分擔(dān)。如未約定，由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，買(mǎi)賣雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更。（2）合同變更需經(jīng)買(mǎi)賣雙方和第三方同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證（1）詳細(xì)要求：房產(chǎn)證須為原件，且證載房產(chǎn)與合同中描述的房產(chǎn)信息一致。（2）說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。2.付款憑證（1）詳細(xì)要求：付款憑證須為原件，并顯示付款金額、日期、收款人等信息。（2）說(shuō)明：付款憑證是買(mǎi)賣雙方履行付款義務(wù)的證明，是確認(rèn)交易完成的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（1）詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的具體方法、依據(jù)和結(jié)論。4.交易合同（1）詳細(xì)要求：交易合同須為原件，包含買(mǎi)賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等條款。（2）說(shuō)明：交易合同是買(mǎi)賣雙方履行交易義務(wù)的協(xié)議，是解決糾紛的重要依據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（1）詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)須為原件，填寫(xiě)買(mǎi)賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶原因等。（2）說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)是辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。6.交易稅費(fèi)繳納證明（1）詳細(xì)要求：證明須為原件，顯示交易過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。（2）說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納證明是買(mǎi)賣雙方履行納稅義務(wù)的證明。7.合同變更協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議須為原件，載明合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。（2）說(shuō)明：合同變更協(xié)議是買(mǎi)賣雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面文件。8.合同解除協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議須為原件，載明合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。（2）說(shuō)明：合同解除協(xié)議是買(mǎi)賣雙方對(duì)合同進(jìn)行解除的書(shū)面文件。9.不可抗力證明（1）詳細(xì)要求：證明須為原件，載明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等信息。（2）說(shuō)明：不可抗力證明是買(mǎi)賣雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，證明不可抗力存在的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。（2）買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款。（3）出賣方提供虛假房產(chǎn)信息。（4）買(mǎi)受方提供虛假購(gòu)房資格。（5）第三方未履行中介職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受方因延期交付房產(chǎn)造成的損失。（2）買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因延期收款造成的損失。（3）出賣方提供虛假房產(chǎn)信息：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。（4）買(mǎi)受方提供虛假購(gòu)房資格：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因此遭受的損失。（5）第三方未履行中介職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)賣雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：出賣方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，金額為交易價(jià)格的[具體比例]。（2）買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為購(gòu)房款總額的[具體比例]。（3）出賣方提供虛假房產(chǎn)信息：出賣方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的實(shí)際損失，最高不超過(guò)交易價(jià)格。（4）買(mǎi)受方提供虛假購(gòu)房資格：買(mǎi)受方應(yīng)賠償出賣方因此遭受的實(shí)際損失，最高不超過(guò)交易價(jià)格。（5）第三方未履行中介職責(zé)：第三方應(yīng)賠償買(mǎi)賣雙方因此遭受的實(shí)際損失，最高不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣合同糾紛預(yù)防與處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.合同標(biāo)的與價(jià)格4.1合同標(biāo)的4.2房屋價(jià)格4.3付款方式與時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記與費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2房屋買(mǎi)賣合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買(mǎi)方與賣方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的二手房買(mǎi)賣活動(dòng)，包括房屋的轉(zhuǎn)讓、交付、過(guò)戶登記等。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱：____________________買(mǎi)方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：____________________4.合同標(biāo)的與價(jià)格4.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于____________________的房屋，房屋基本情況詳見(jiàn)第三條。4.2房屋價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。4.3付款方式與時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，余款在房屋交付前付清。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施符合本合同約定和房屋現(xiàn)狀。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書(shū)面異議。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地的規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記與費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決途徑如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；8.2.2買(mǎi)方違約，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件9.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；9.2.2政府行為，如政策調(diào)整、征收等；9.2.3社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件見(jiàn)第十條。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同的條款、價(jià)格、談判過(guò)程等信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。13.2房屋買(mǎi)賣合同附件附件二：房屋買(mǎi)賣合同附件，包括房屋買(mǎi)賣合同附件一至附件五。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1房屋產(chǎn)權(quán)核實(shí)；15.2.2房屋交易價(jià)格評(píng)估；15.2.3房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)；15.2.4房屋交易合同的起草與審核；15.2.5房屋交易資金的監(jiān)管與支付；15.2.6房屋過(guò)戶登記手續(xù)的辦理。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；16.1.2第三方接受委托，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；16.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.甲乙雙方的額外條款17.1第三方介入時(shí)的甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.2第三方介入時(shí)的乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；18.2.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___________________元。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)18.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)合同約定的責(zé)任；19.1.2第三方不對(duì)甲方以外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)合同約定的責(zé)任；19.2.2第三方不對(duì)乙方以外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。19.3第三方與合同外第三方的劃分19.3.1第三方不參與合同以外的第三方之間的任何交易或糾紛；19.3.2第三方不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買(mǎi)賣雙方了解房屋的權(quán)屬清晰。2.房屋買(mǎi)賣合同附件要求：2.1房屋買(mǎi)賣合同附件一：房屋買(mǎi)賣合同詳細(xì)說(shuō)明房屋買(mǎi)賣的具體條款，包括房屋基本情況、買(mǎi)賣價(jià)格、付款方式等。2.2房屋買(mǎi)賣合同附件二：房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充房屋買(mǎi)賣合同中未詳細(xì)說(shuō)明的事項(xiàng)，如房屋裝修、家具電器清單等。2.3房屋買(mǎi)賣合同附件三：房屋交接清單詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。2.4房屋買(mǎi)賣合同附件四：房屋交易稅費(fèi)清單列出房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。2.5房屋買(mǎi)賣合同附件五：房屋貸款合同（如有）如買(mǎi)方需貸款購(gòu)房，提供房屋貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。違約行為：提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。違約行為：拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋的保管責(zé)任，并支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付約定的違約金，并賠償由此造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任，或由法院依法判決。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣合同糾紛預(yù)防與處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1買(mǎi)賣雙方基本信息2.2代理人信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣價(jià)格4.2支付方式4.3預(yù)付款及尾款5.合同履行時(shí)間5.1簽署合同時(shí)間5.2交付房產(chǎn)時(shí)間5.3交房手續(xù)6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶流程6.2過(guò)戶稅費(fèi)6.3過(guò)戶時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件9.糾紛預(yù)防與處理9.1糾紛預(yù)防措施9.2糾紛處理機(jī)制9.3糾紛解決途徑10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響及處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“本合同”指2024版二手房買(mǎi)賣合同糾紛預(yù)防與處理協(xié)議。（2）“買(mǎi)賣雙方”指本合同中約定的甲方（賣方）和乙方（買(mǎi)方）。（3）“房產(chǎn)”指本合同中約定的甲方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。（4）“合同價(jià)格”指本合同中約定的買(mǎi)賣雙方一致同意的房產(chǎn)成交價(jià)格。（5）“合同履行時(shí)間”指本合同中約定的合同簽訂、房產(chǎn)交付等時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.2合同解釋（1）本合同條款的未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行解釋，以雙方最終書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1買(mǎi)賣雙方基本信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]（2）乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.2代理人信息（如有）（1）甲方代理人：姓名：[代理人姓名]身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]（2）乙方代理人：姓名：[代理人姓名]身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述（1）房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型]，建筑面積[建筑面積]平方米。（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。4.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣價(jià)格（1）本合同約定的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣[合同價(jià)格]元整。（2）買(mǎi)賣雙方同意按上述價(jià)格成交。4.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[尾款支付期限]內(nèi)收取乙方支付的剩余款項(xiàng)，即人民幣[尾款金額]元。5.合同履行時(shí)間5.1簽署合同時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2交付房產(chǎn)時(shí)間（1）甲方應(yīng)在本合同生效后[交房期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。（2）交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀描述。5.3交房手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶流程（1）買(mǎi)賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的過(guò)戶文件。6.2過(guò)戶稅費(fèi)（1）過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)賣雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。（2）稅費(fèi)繳納期限及方式按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3過(guò)戶時(shí)間（1）過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[過(guò)戶期限]內(nèi)完成。（2）逾期辦理過(guò)戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）本合同簽訂后，房產(chǎn)所有權(quán)自甲方轉(zhuǎn)移至乙方。（2）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方不再承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）房產(chǎn)交付前，甲方承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。（2）房產(chǎn)交付后，乙方承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。8.履約保證8.1履約保證金（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[保證金繳納期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為履約保證金。（2）履約保證金用于擔(dān)保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。8.2保證金退還條件（1）如乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)在合同履行完畢后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。（2）如乙方違約，履約保證金不予退還。9.糾紛預(yù)防與處理9.1糾紛預(yù)防措施（1）買(mǎi)賣雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)，以預(yù)防糾紛的發(fā)生。9.2糾紛處理機(jī)制（1）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3糾紛解決途徑（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按其規(guī)定進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)的，構(gòu)成違約。（2）任何一方未按合同約定交付或接收房產(chǎn)的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的一定比例。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）不可抗力事件指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2不可抗力影響及處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方。（2）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)交付事宜。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同因不可抗力事件終止。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)交付事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.合同生效及附件14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)權(quán)屬證明等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的概念（1）“第三方”指本合同中未直接參與簽訂合同，但在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式（1）甲方或乙方在必要時(shí)可引入第三方介入。（2）引入第三方介入應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。2.2引入程序（1）甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果。（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后[同意期限]