2024版二手房買賣合同A3-帶儲(chǔ)藏室及裝修帶泳池及家具住宅買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同A3——帶儲(chǔ)藏室及裝修帶泳池及家具住宅買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3定義適用范圍2.合同雙方2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3雙方代表3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格和付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)繳納6.儲(chǔ)藏室及裝修6.1儲(chǔ)藏室情況6.2裝修情況6.3儲(chǔ)藏室及裝修的權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.泳池及家具7.1泳池情況7.2家具情況7.3泳池及家具的權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.交房時(shí)間和條件8.1交房時(shí)間8.2交房條件8.3交房手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同的生效和變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指出賣人與買受人就二手房買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房產(chǎn)”指本合同項(xiàng)下出賣人出售的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.2.2“儲(chǔ)藏室”指房產(chǎn)內(nèi)附帶的用于儲(chǔ)存物品的獨(dú)立空間。1.2.3“裝修”指房產(chǎn)內(nèi)原有的裝飾、裝修設(shè)施和材料。1.2.4“泳池”指房產(chǎn)內(nèi)原有的用于游泳的設(shè)施。1.2.5“家具”指房產(chǎn)內(nèi)原有的家具、家電等生活用品。1.3定義適用范圍本合同中定義的術(shù)語和解釋適用于合同全文。2.合同雙方2.1出賣人信息出賣人全稱：[出賣人全稱]出賣人地址：[出賣人地址]出賣人聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]2.2買受人信息買受人全稱：[買受人全稱]買受人地址：[買受人地址]買受人聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]2.3雙方代表出賣人代表：[代表姓名]買受人代表：[代表姓名]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：[具體地址]3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[面積]平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：[面積]平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛。3.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：[列舉配套設(shè)施]4.交易價(jià)格和付款方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣[金額]元整。4.2付款方式買受人應(yīng)分批支付房款，具體支付方式如下：4.2.1首付款：[金額]元，于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。4.2.2余款：[金額]元，于過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：[具體日期]余款支付時(shí)間：[具體日期]4.4付款方式變更如因雙方協(xié)商一致或不可抗力等因素需要變更付款方式，雙方應(yīng)書面同意并簽署變更協(xié)議。5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)按國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，由買受人承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為：[具體依據(jù)]5.3稅費(fèi)繳納買受人應(yīng)于合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前繳納全部稅費(fèi)。6.儲(chǔ)藏室及裝修6.1儲(chǔ)藏室情況儲(chǔ)藏室位于房產(chǎn)內(nèi)，面積為[面積]平方米，已計(jì)入房產(chǎn)總面積。6.2裝修情況房產(chǎn)內(nèi)原有裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗等，均為出賣人所有。6.3儲(chǔ)藏室及裝修的權(quán)屬轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，儲(chǔ)藏室及裝修所有權(quán)隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給買受人。8.交房時(shí)間和條件8.1交房時(shí)間出賣人應(yīng)于合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給買受人。8.2交房條件8.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；8.2.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；8.2.3房產(chǎn)內(nèi)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；8.3交房手續(xù)8.3.1簽署交房確認(rèn)書；8.3.2領(lǐng)取房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證；8.3.3確認(rèn)并接收房產(chǎn)內(nèi)所有物品。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款；9.1.3出賣人提供虛假信息，導(dǎo)致買受人遭受損失；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分交易價(jià)格的[百分比]計(jì)算；9.2.2承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；9.3違約金計(jì)算違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.3合同解除和終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署解除或終止協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1郵寄至對(duì)方地址；12.1.2專人送達(dá)至對(duì)方地址；12.1.3電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址詳見合同附件。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.合同的生效和變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1合同附件14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.2付款憑證；14.1.3雙方身份證復(fù)印件；14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利進(jìn)行，提高交易效率，確保交易安全。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元。15.2.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，不包括間接損失或因第三方違約導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：16.1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方可要求第三方提供專業(yè)意見，并有權(quán)選擇是否采納；甲方可要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；甲方可對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；甲方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方可要求第三方提供專業(yè)意見，并有權(quán)選擇是否采納；乙方可要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方可對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：17.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任劃分而改變；17.1.3第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任；18.3第三方的責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為上限。19.第三方的選擇和更換19.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇第三方，并有權(quán)更換第三方；19.2選擇或更換第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。20.第三方服務(wù)的費(fèi)用20.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；20.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方收取。21.合同的終止和解除21.2合同終止或解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。22.其他22.1本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決；22.2本條款與本合同其他條款共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。說明：附件應(yīng)清晰可辨認(rèn)，且與合同中約定的房產(chǎn)信息一致。2.付款憑證要求：提供首付款和余款的支付憑證，證明買受人已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，確保款項(xiàng)已實(shí)際到賬。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的主體資格。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨認(rèn)，且與原件信息一致。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.裝修清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供儲(chǔ)藏室及裝修的清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)裝修情況。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。6.泳池及家具清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供泳池及家具的清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)泳池及家具情況。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出泳池及家具的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明買受人已繳納全部稅費(fèi)。說明：繳納憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；買受人未按約定時(shí)間支付房款；出賣人提供虛假信息，導(dǎo)致買受人遭受損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行義務(wù)部分交易價(jià)格的[百分比]計(jì)算；違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；第三方的責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為上限。3.違約示例說明：若出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的其他損失，如租房費(fèi)用等；若買受人未按約定時(shí)間支付房款，則買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的其他損失，如銀行利息等；若第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同A3——帶儲(chǔ)藏室及裝修帶泳池及家具住宅買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.6房產(chǎn)相關(guān)證件及證明文件3.儲(chǔ)藏室情況3.1儲(chǔ)藏室位置3.2儲(chǔ)藏室面積3.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬4.裝修情況4.1裝修風(fēng)格4.2裝修時(shí)間4.3裝修費(fèi)用4.4裝修質(zhì)量保證5.泳池情況5.1泳池類型5.2泳池面積5.3泳池設(shè)施5.4泳池維護(hù)責(zé)任6.家具情況6.1家具清單6.2家具品牌6.3家具新舊程度6.4家具交付方式7.交易價(jià)格及支付方式7.1房產(chǎn)總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.4付款方式變更8.交房時(shí)間及條件8.1交房時(shí)間8.2交房條件8.3交房手續(xù)8.4交房責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.2登記手續(xù)9.3登記費(fèi)用9.4產(chǎn)權(quán)證書交付10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)主體10.3稅費(fèi)計(jì)算方式10.4稅費(fèi)繳納時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算11.4違約糾紛解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________1.3.2乙方聯(lián)系人：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________區(qū)__________街道__________號(hào)2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________2.6房產(chǎn)相關(guān)證件及證明文件：__________3.儲(chǔ)藏室情況3.1儲(chǔ)藏室位置：位于__________室3.2儲(chǔ)藏室面積：__________平方米3.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬：與房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓，歸乙方所有4.裝修情況4.1裝修風(fēng)格：__________4.2裝修時(shí)間：__________4.3裝修費(fèi)用：__________4.4裝修質(zhì)量保證：__________5.泳池情況5.1泳池類型：__________5.2泳池面積：__________平方米5.3泳池設(shè)施：__________5.4泳池維護(hù)責(zé)任：__________6.家具情況6.1家具清單：__________6.2家具品牌：__________6.3家具新舊程度：__________6.4家具交付方式：__________7.交易價(jià)格及支付方式7.1房產(chǎn)總價(jià)：__________元人民幣7.2付款方式：7.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；7.2.2尾款：__________元人民幣，于交房前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________7.4付款方式變更：__________8.交房時(shí)間及條件8.1交房時(shí)間：__________年__________月__________日8.2交房條件：8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；8.2.2房屋及配套設(shè)施符合合同約定；8.2.3房屋內(nèi)物品清單齊全，無損壞；8.2.4乙方已支付全部房款；8.3交房手續(xù)：8.3.1甲方將房屋及配套設(shè)施的鑰匙交付乙方；8.3.2甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方；8.3.3雙方簽署交房確認(rèn)書；8.4交房責(zé)任：8.4.1甲方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方；8.4.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提出。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：__________年__________月__________日9.2登記手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；9.3登記費(fèi)用：__________元人民幣，由乙方承擔(dān)；9.4產(chǎn)權(quán)證書交付：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類：__________稅、__________稅等；10.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：__________稅由甲方承擔(dān)，__________稅由乙方承擔(dān)；10.3稅費(fèi)計(jì)算方式：按國家相關(guān)政策及規(guī)定計(jì)算；10.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理期間完成繳納。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1甲方未按約定時(shí)間交房；11.1.2乙方未按約定時(shí)間付款；11.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元人民幣；11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；11.3違約金計(jì)算：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過__________元人民幣；11.4違約糾紛解決：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院；12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；13.2合同解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3合同解除程序：雙方書面通知對(duì)方并簽署合同解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：__________；14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行；14.3合同簽署日期：__________年__________月__________日；14.4合同份數(shù)及保管：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方根據(jù)合同約定指定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；18.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過失給甲乙雙方造成的全部損失。19.第三方違約責(zé)任19.1若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；19.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；20.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任；20.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證，如保證金等。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；20.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任；20.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證，如保證金等。20.3第三方與合同其他各方的劃分說明：20.3.1第三方與其他合同各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同具體約定；20.3.2合同其他各方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任；20.3.3合同其他各方有權(quán)要求第三方提供履約保證，如保證金等。21.第三方介入的合同變更21.1第三方的介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；22.2合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的信息保密23.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密；23.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件核對(duì)后，甲方需提供加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。2.房產(chǎn)證載登記資料復(fù)印件要求：提供原件核對(duì)后，甲方需提供加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、用途等基本信息。3.裝修清單及合同要求：提供詳細(xì)的裝修清單及裝修合同。說明：用于證明裝修的具體內(nèi)容、費(fèi)用及質(zhì)量保證。4.泳池設(shè)施清單要求：提供泳池設(shè)施的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于證明泳池設(shè)施的具體情況。5.家具清單及購買憑證要求：提供家具的清單及購買憑證。說明：用于證明家具的具體情況及所有權(quán)。6.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明付款的實(shí)際情況。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供所有稅費(fèi)繳納的憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議。說明：用于證明第三方介入的合法性和具體職責(zé)。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同變更或補(bǔ)充的協(xié)議。說明：用于證明合同變更或補(bǔ)充的有效性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。說明：用于證明爭(zhēng)議解決方式的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為__________元人民幣。示例：甲方未能在合同約定的交房時(shí)間前將房屋交付乙方，甲方應(yīng)支付違約金__________元人民幣。1.2乙方未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為__________元人民幣。示例：乙方未能在合同約定的付款時(shí)間前支付房款，乙方應(yīng)支付違約金__________元人民幣。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為__________元人民幣，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)支付違約金__________元人民幣，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按照合同約定的比例或金額計(jì)算；2.2損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過__________元人民幣；2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定確定。全文完。2024版二手房買賣合同A3——帶儲(chǔ)藏室及裝修帶泳池及家具住宅買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.儲(chǔ)藏室及裝修情況3.1儲(chǔ)藏室面積3.2儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)3.3裝修情況描述3.4裝修材料及品牌4.泳池及家具情況4.1泳池面積4.2泳池設(shè)施4.3家具品牌及數(shù)量4.4家具清單5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易總價(jià)5.2支付方式5.3首付款比例及支付時(shí)間5.4尾款支付時(shí)間及方式6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.履約保證及違約責(zé)任8.1履約保證8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)租賃情況11.2房產(chǎn)租賃合同11.3房產(chǎn)租賃收益12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米實(shí)際使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號(hào)：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)主要用途：___________房產(chǎn)允許用途：___________3.儲(chǔ)藏室及裝修情況3.1儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室面積：___________平方米3.2儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)歸屬：___________3.3裝修情況描述裝修風(fēng)格：___________裝修程度：___________裝修時(shí)間：___________3.4裝修材料及品牌裝修材料清單：___________裝修材料品牌：___________4.泳池及家具情況4.1泳池面積泳池面積：___________平方米4.2泳池設(shè)施泳池設(shè)施清單：___________4.3家具品牌及數(shù)量家具品牌：___________家具數(shù)量：___________4.4家具清單家具清單：___________5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易總價(jià)交易總價(jià)：___________元5.2支付方式首付款支付比例：___________%首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________尾款支付方式：___________5.3首付款比例及支付時(shí)間首付款比例：___________%首付款支付時(shí)間：___________5.4尾款支付時(shí)間及方式尾款支付時(shí)間：___________尾款支付方式：___________6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：___________6.2交房條件交房條件：___________6.3驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：___________第一部分：合同如下：8.履約保證及違約責(zé)任8.1履約保證出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；買受方保證支付購房款，并按照合同約定的時(shí)間支付。8.2違約責(zé)任若出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付___________元違約金。若買受方未按合同約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金。8.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)從合同約定交付或支付時(shí)間次日起計(jì)算至實(shí)際交付或支付之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟法院若仲裁不成，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件出賣方或買受方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。另一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)予以答復(fù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)租賃情況房產(chǎn)在買賣合同簽訂前已租賃給___________，租賃期限至___________。11.2房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同作為本合同的附件。11.3房產(chǎn)租賃收益房產(chǎn)租賃收益歸___________所有。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件。12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管責(zé)任合同原件由___________保管，副本由___________保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在買賣雙方協(xié)商一致的情況下，為促成本合同的簽訂和履行提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中僅提供協(xié)助和服務(wù)，不對(duì)買賣雙方的合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的行為，且僅限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為___________元，超過此限額的部分，由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。16.第三方介入程序16.1第三方選擇買賣雙方協(xié)商一致后，可共同選擇第三方介入本合同。16.2第三方介入?yún)f(xié)議買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明